Route du Stade, Champier
- Parcelle
- AB 654
- Contenance
- 1 190 m²
- Zone d'urbanisme
- UB
- Zone urbaine à dominante d'habitat, avec une mixité des fonctions - Tissus mixtes
- Bâtiment
- 4,6 m
- 2 étages
Identifiant 38069000AB0654Feuille 000 AB 01Échelle 1:2000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 491 m
- Pente du terrain
- 1,4 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 884 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 637 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, zone urbaine à dominante d'habitat, avec une mixité des fonctions - tissus mixtes, du PLUi Bievre Isere Communaute, en vigueur depuis le 17/11/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur en assainissement collectif actuel et futur
- Secteur ou l'infiltration est possible
- Hauteur
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre dans lequel s'applique le Droit de Préemption Urbain (DPU)
- Absence avérée d'aléas
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | Permis de construire0380692500004 | Route du Stade | AB 666 | 3 logements, 285 m² | 800 m² | commencé | SCI ROUTE DU STADE CHAMPIER |
| 05/11/2024 | Permis de construire0380692410020 | Route du Stade | AB 995 | 4 logements, 288 m² | 800 m² | commencé | SCI HA2M |
| 23/11/2023 | Permis d'aménager0380692310001 | Rue du Stade | AB 856 | — | 2 917 m² | autorisé | TERRINVEST ET CIE |
| 20/01/2023 | Permis d'aménager0380692210002 | Route du Stade | AB 856 | — | 2 917 m² | annulé | CR INVESTIMMO |
| 29/06/2017 | Permis de construire0380691710004 | Route du Stade | AB 147 | 1 logement, 101 m² | 3 250 m² | commencé | particulier |
| 20/04/2017 | Permis de construire0380691710001 | Route du Stade | AB 147C, AB 864, AB 865 | 1 logement | 1 660 m² | commencé | particulier |
| 28/06/2013 | Permis de construire0380691320005 | Rte du Stade | AB 761 | 1 logement, 87 m² | 717 m² | terminé | particulier |
7 autorisations rattachées à cette voie sur les 113 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/08/2023 | 393 Rte du Stade | Maison, Dépendance | 99 m² | 304 000 € | 3 071 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 393 Route du Stade 38260 Champier | 99,1 m² | — | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m39
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SARL TAXI CHAMPIERtransport
- DE VERNONDIEREagriculture
- SCI CHANCEimmobilier
- ASME TRANSPORTS (TM EXPRESS) (TM EXPRESS)transport
- BOUCHERIE DE CHAMPIERcommerce
- HOLD DU FRAGNETfinance et assurance
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.