Cadastre de Champier
Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
INSEE38069Code postal 382601 582 habitants63 voies et 755 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Bievre Isere Communaute
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 788 €/m²
Médiane de 3 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 47 ventes dans la commune.
- 20191 569 €3 ventes
- 20202 112 €2 ventes
- 2021aucune vente
- 20222 032 €3 ventes
- 20231 597 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 20251 788 €3 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 1 788 € | 3 |
| 2024 | — | aucune |
| 2023 | 1 597 € | 2 |
| 2022 | 2 032 € | 3 |
| 2021 | — | aucune |
| 2020 | 2 112 € | 2 |
| 2019 | 1 569 € | 3 |
| 2018 | 863 € | 3 |
| 2017 | 1 434 € | 2 |
| 2016 | 1 479 € | 4 |
| 2015 | 767 € | 1 |
| 2014 | — | aucune |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Route des Alpes1 710 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Route des Alpes8 ventes · 1 710 €/m²
2 336 €/m²
Médiane de 12 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 47 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 72 %, de 1 357 à 2 336 €/m².
- 20192 021 €17 ventes
- 20202 081 €11 ventes
- 20212 058 €18 ventes
- 20222 471 €22 ventes
- 20232 200 €19 ventes
- 20241 735 €18 ventes
- 20252 336 €12 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 336 € | 12 |
| 2024 | 1 735 € | 18 |
| 2023 | 2 200 € | 19 |
| 2022 | 2 471 € | 22 |
| 2021 | 2 058 € | 18 |
| 2020 | 2 081 € | 11 |
| 2019 | 2 021 € | 17 |
| 2018 | 1 484 € | 19 |
| 2017 | 1 826 € | 17 |
| 2016 | 1 583 € | 12 |
| 2015 | 1 314 € | 14 |
| 2014 | 1 357 € | 7 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Route du Bailly2 297 €/m² · 8 ventes
- Route de Flévin1 833 €/m² · 5 ventes
- Route des Alpes1 676 €/m² · 18 ventes
- Route du 16 Mai 19441 674 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Route des Alpes19 ventes · 1 676 €/m²
- Route du Bailly9 ventes · 2 297 €/m²
- Route du 16 Mai 19445 ventes · 1 674 €/m²
- Route de Flévin5 ventes · 1 833 €/m²
- La Fontaine et Vernondiere4 ventes · 1 801 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
11,31 €/m²entre 8,59 et 14,90 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 11,31 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 041 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Isère) est de 11,29 €/m², et la commune est au même loyer. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 29 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 12,37 €/m²entre 9,92 et 15,43 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 14,65 €/m²entre 11,74 et 18,29 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 3 pièces et plus
- 9,76 €/m²entre 7,88 et 12,10 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 643 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 542 € pour 37 m², 3 pièces et plus 703 € pour 72 m², maison 1 041 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalBievre Isere Communaute
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 11 feuilles chez la DGFiP, 932 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Champier
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Champier
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 05/10/1993
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Champier
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
37,73 %
Commune 37,05 %, intercommunalité 0,68 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,8 point et celui des ordures ménagères a baissé de 0,5 point. En 2025, la moyenne du département (Isère) est de 47,79 %, et la commune est 10,06 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2,05 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 14,46 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 52,19 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1,8 point35,93 % en 2020
- Isère, moyenne des communes
- 47,79 %en 2025, la commune 10,06 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 2,05 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 35,93 % | 14,96 % |
| 2021 | 35,93 % | 14,96 % |
| 2022 | 36,29 % | 14,96 % |
| 2023 | 36,98 % | 14,96 % |
| 2024 | 37,35 % | 14,96 % |
| 2025 | 37,73 % | 14,46 % |
En 2020 : 19,70 % pour la commune, 15,90 % pour le département et 0,33 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Bièvre Isère.
Les voies de Champier
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée de Vernondière10
- Allée des Acacias21
- Allée Jeanne Donnadieu17
- Chemin de l’Etang11
- Chemin de la Combe21
- Chemin des Effeuillés11
- Chemin du Gachet8
- Chemin du Gayat10
- Chemin du Terrier12
- Lotissement Côte Saint-Jean II - 285 Route du 16 Mai 194422
- Lotissement le Bailly - 257 Route du Bailly20
- Lotissement le Bellevue- 520 Route de Flévin8
- Lotissement le Domaine de la Serline - 115 Chemin du Gayat17
- Lotissement le Parc Albert - 563 Route du Stade8
- Lotissement le Soleil Levant - 345 Route du 16 Mai 194413
- Montée du Brochet15
- Montée du Cordier9
- Place de l’Eglise11
- Résidence l'Orée24
- Route de Flévin32
- Route de Gerbuat14
- Route de la Chapelle Saint-Marcellin15
- Route de Vienne15
- Route des Alpes172
- Route du 16 Mai 194420
- Route du Bailly35
- Route du Contour21
- Route du Stade22
- Rue du Chatelard11
- Rue du Clos Saint Antoine26
- Chemin de l’Epalud1
- Chemin de la Cure1
- Chemin de la Garenne1
- Chemin de la Madone3
- Chemin de la Perdrix4
- Chemin de Martinan3
- Chemin des Alouettes4
- Chemin des Matières1
- Chemin des Serves1
- Chemin des Sieurles7
- Chemin des Terres1
- Chemin du Bessey3
- Chemin du Coteau1
- Chemin du Laquais3
- Impasse des Ayes5
- Impasse du Lavoir2
- Impasse du Pré-d'Or4
- Impasse du Pré-Moulin1
- Impasse du Rougeat2
- Lotissement Côte Saint-Jean I - 285 Route du 16 Mai 19441
- Lotissement le Brochet5
- Lotissement le Clos des Bruyères - 294 Chemin de la Combe3
- Lotissement le Clos du Gayat - 75 Chemin du Gayat7
- Montée de la Fournache1
- Montée des Bruyères8
- Montée du Fragnet4
- Montée du Mas4
- Passage du Petit-Pré6
- Place de la Fontaine8
- Route d’Eydoche1
- Route de Nantoin1
- Rue de la Poste6
- Rue des Jardins1
Autres communes du département
Isère