Rue des Clotais, Champlan
- Zone d'urbanisme
- UI
- Zone d'activité
- Bâtiment
- 1 m
Feuille D 01Échelle 1:1250Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 66,4 m
- Pente du terrain
- 7,9 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 470 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 444 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UI, zone d'activité, du PLU Champlan, en vigueur depuis le 13/01/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Perimetre 500m gare
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de 500 m autour de la gare de Longjumeau
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/02/2026 | Permis de construire0911362510001 | 8 Rue des Clotais | AE 6, AE 61, AE 37 | 247 logements, 9 785 m² | 29 976 m² | commencé | ALTAREA COGEDIM IDF |
| 24/02/2026 | Permis de construire0911362510001 | 8 Rue des Clotais | AE 6, AE 61, AE 37 | 9 785 m² | 29 976 m² | commencé | ALTAREA COGEDIM IDF |
| 27/09/2018 | Permis de construire0911361810005 | 3 Rue des Clotais | AE 86 | 15 m² | 1 968 m² | terminé | ETS PUBLIC DE SANTE BARTHELEMY DURAND |
| 25/11/2016 | Permis de construire0911361610008 | 2 Rue des Clotais | AE 58 | 1 logement, 108 m² | — | terminé | particulier |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 80 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/11/2023 | 7 Rue des Clotais | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 111 m² | 345 000 € | — |
| 26/05/2023 | 7 Rue des Clotais | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 196 m² | 370 000 € | — |
| 06/03/2023 | 7 Rue des Clotais | Local industriel. commercial ou assimilé | 400 m² | 520 000 € | 1 300 € |
| 25/07/2022 | 18 Rue des Clotais | Local industriel. commercial ou assimilé | 3 695 m² | 2 000 000 € | 541 € |
| 13/01/2022 | 8 Rue des Clotais | Local industriel. commercial ou assimilé | 8 047 m² | 5 610 000 € | — |
| 08/10/2021 | 6 Rue des Clotais | Dépendance, Maison | 89 m² | 460 000 € | 5 169 € |
| 23/09/2021 | 16 Rue des Clotais | Local industriel. commercial ou assimilé | 810 m² | 790 000 € | 975 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole maternelle Les Saulespublic
Entreprises domiciliées à 200 m245
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ETS PUBLIC DE SANTE BARTHELEMY DURANDsanté et action sociale
- RAYON-MEDcommerce
- STE INFRA-SPE (AXIANS RAIL)construction
- ACTIVE REPARTITIONcommerce
- EUROFINS HYGIENE ALIMENTAIRE FORMATIONactivités scientifiques et techniques
- PERCEVAUT FTIindustrie
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.