Cadastre de Champlan
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INSEE91136Code postal 911602 615 habitants53 voies et 1 040 adressesPlan local d'urbanisme, Champlan
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
17,75 €/m²entre 14,53 et 21,67 €/m²
Au 3e trimestre 2025, un appartement se loue 17,75 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 923 € pour 52 m². La médiane des communes du département (Essonne) est de 16,09 €/m², et la commune est 10 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 10,00 €/m², et la commune est 78 % au-dessus.
- 1 ou 2 pièces
- 20,62 €/m²entre 17,07 et 24,90 €/m²
- 3 pièces et plus
- 16,87 €/m²entre 13,67 et 20,83 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- Maison
- 16,97 €/m²entre 12,39 et 23,23 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 923 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 763 € pour 37 m², 3 pièces et plus 1 215 € pour 72 m², maison 1 561 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeChamplan
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- A · marché très tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 74 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 17 feuilles chez la DGFiP, 681 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Champlan
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Champlan
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 19/06/2021
- Installations classées
- 7 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Inondation
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI Yvettenaturel
Taxe foncière à Champlan
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
39,00 %
Commune 38,66 %, intercommunalité 0,34 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 8,82 points et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Essonne) est de 39,21 %, et la commune est 0,21 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 0,78 point en dessous.
- Ordures ménagères
- 4,73 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 43,73 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +8,82 points30,18 % en 2020
- Essonne, moyenne des communes
- 39,21 %en 2025, la commune 0,21 point en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 0,78 point en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 30,18 % | 4,73 % |
| 2021 | 30,21 % | 4,73 % |
| 2022 | 38,92 % | 4,73 % |
| 2023 | 38,95 % | 4,73 % |
| 2024 | 38,98 % | 4,73 % |
| 2025 | 39,00 % | 4,73 % |
En 2020 : 13,60 % pour la commune, 16,37 % pour le département et 0,21 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Communauté Paris-Saclay.
Les voies de Champlan
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue de la Gare15
- Chemin de Briis18
- Chemin de Chilly26
- Chemin de l’Échaudé7
- Chemin de l’Oisellerie7
- Chemin de la Butte68
- Chemin de la Pissote11
- Chemin du Moulin par le Bas18
- Chemin Vers le Moulin17
- Impasse des Belles Fontaines7
- Route de Versailles206
- Route de Villebon44
- Rue de l’Orme Saint-Germain9
- Rue de l’Yvette13
- Rue de la Bretèche13
- Rue de la Ceriseraie31
- Rue de la Division Leclerc62
- Rue de la Fontaine8
- Rue de la Mairie44
- Rue de Longjumeau23
- Rue de Paris33
- Rue de Saulx34
- Rue des Acacias22
- Rue des Clotais17
- Rue du Moulin16
- Rue du Parc des Sports27
- Rue du Taillefer10
- Rue du Trou Mahet59
- Rue Jean Jaurès67
- Rue Mancelle24
- Allée des Vignes5
- Chemin des Graviers2
- Chemin du Lavoir2
- Chemin du Ridois5
- Grande Ruelle Mancelle3
- Impasse des Clotais7
- Impasse du Stade3
- Place de l’Eglise3
- Place de la Mairie1
- Route de Longjumeau3
- Route de Massy2
- Rue de la Garenne4
- Rue des Cytises4
- Rue des Maraîchers7
- Rue des Migneaux4
- Rue des Pouards2
- Rue des Tilleuls7
- Rue du Chemin Blanc7
- Rue du Pré Poulain3
- Ruelle d’Yon5
- Ruelle des Marcots3
- Sentier des Donjons1
- Square de la Fontaine1
Autres communes du département
Essonne