Rue du Chemin Blanc, Champlan
- Parcelle la plus proche
- AC 38
- l'adresse est placée sur la voie, à 16 m de cette parcelle
- Contenance
- 333 m²
- Zone d'urbanisme
- UI
- Zone d'activité
Identifiant 91136000AC0038Feuille 000 C 02Échelle 1:1250Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 87,7 m
- Pente du terrain
- 13,3 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 470 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 444 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UI, zone d'activité, du PLU Champlan, en vigueur depuis le 13/01/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Perimetre 500m gare
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de 500 m autour de la gare de Longjumeau
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/07/2021 | Permis de construire0911362110004 | 5 Rue du Chemin Blanc | AD 1 | 21 937 m² | 41 141 m² | terminé | INVESTISUD |
| 25/09/2018 | Permis de construire0911361810004 | 1 Rue du Chemin Blanc | AD 4, AD 13, AD 8 | 605 m² | 30 863 m² | autorisé | ONDULYS TAILLEUR |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 80 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/07/2024 | 8 Rue du Chemin Blanc | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 055 m² | 1 000 000 € | 948 € |
| 11/06/2024 | Rue du Chemin Blanc | Local industriel. commercial ou assimilé | 3 500 m² | 2 520 000 € | 720 € |
| 02/02/2023 | 8 Rue du Chemin Blanc | Local industriel. commercial ou assimilé | 4 354 m² | 2 000 000 € | — |
| 02/02/2023 | 8 Rue du Chemin Blanc | Local industriel. commercial ou assimilé | 2 043 m² | 2 500 000 € | 1 224 € |
| 31/05/2022 | 8 Rue du Chemin Blanc | Local industriel. commercial ou assimilé | 956 m² | 1 200 000 € | 1 255 € |
| 22/12/2021 | 10 Rue du Chemin Blanc | Maison | 102 m² | 500 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.