Rue Mancelle, Champlan
- Parcelle la plus proche
- AE 173
- l'adresse est placée sur la voie, à 1 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 798 m²
- Zone d'urbanisme
- UH
- Zone urbaine - habitat pavillonnaire
- Bâtiment
- 6,9 m
Identifiant 91136000AE0173Feuille 000 D 01Échelle 1:1250Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 47,7 m
- Pente du terrain
- 4,8 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 471 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 444 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UH, zone urbaine - habitat pavillonnaire, du PLU Champlan, en vigueur depuis le 13/01/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/03/2026 | Permis de construire0911362510009 | 13 Rue Mancelle | AE 217 | 100 m² | 214 m² | autorisé | SCI GUILIAD |
| 14/12/2023 | Permis de construire0911362310002 | 9-11 Rue Mancelle | AE 203 | — | 582 m² | annulé | GENDIS |
| 09/11/2022 | Permis de construire0911362210003 | 16 Rue Mancelle | AE 202 | 3 925 m² | 23 905 m² | commencé | SCI DU PARC DE L'EVENEMENT |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 80 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/10/2025 | 27 Rue Mancelle | Dépendance, Maison | 141 m² | 350 000 € | 2 482 € |
| 16/09/2024 | 35 Rue Mancelle | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 650 m² | 1 200 000 € | — |
| 28/03/2023 | 13 Rue Mancelle | Local industriel. commercial ou assimilé | 78 m² | 180 000 € | 2 308 € |
| 31/03/2022 | 29 Rue Mancelle | Maison, Dépendance | 71 m² | 222 000 € | 3 127 € |
| 10/09/2021 | 9 Rue Mancelle | Local industriel. commercial ou assimilé | 220 m² | 190 000 € | 864 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 15 Rue Mancelle 91160 Champlan | 158,1 m² | — | C | B |
| maison, 17bis Rue Mancelle 91160 Champlan | 81,4 m² | 1973 | F | F |
| maison, 27 Rue Mancelle 91160 Champlan | 142 m² | 2005 | D | B |
| maison, 11bis Rue Mancelle 91160 Champlan | 60,3 m² | 2013 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole maternelle Les Saulespublic
Entreprises domiciliées à 200 m390
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- EUROMASTER FRANCEcommerce
- ALLIANCE HEALTHCARE REPARTITION (AHR)commerce
- ROADSURFER FRANCEservices administratifs
- SODAICservices administratifs
- COMMUNE DE CHAMPLANadministration publique
- LOIR SAS (LOIR & SPAA)commerce
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.