Grande Rue, Champlay
Numéros de la voie118
- Parcelle
- AI 54
- Contenance
- 942 m²
- Zone d'urbanisme
- UB
- Zone urbaine mixte ancienne et récente
- Bâtiment
- 3,1 m
Identifiant 89075000AI0054Feuille 000 AI 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 97,7 m
- Pente du terrain
- 2,7 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 520 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 469 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, zone urbaine mixte ancienne et récente, du PLUi de Jovinien, en vigueur depuis le 18/12/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/05/2026 | Permis de démolir08907526T0001 | 78 Grande Rue | AK 147 | — | 716 m² | autorisé | particulier |
| 11/08/2023 | Déclaration préalable08907523T0009 | 15 B Grande Rue | AI 141 | 1 logement, 37 m² | 550 m² | terminé | particulier |
| 17/03/2022 | Permis de construire08907522T0001 | 35 Grande Rue | AI 317 | 3 logements, 255 m² | 1 607 m² | autorisé | COMMUNAUTE DE COMMUNES DU JOVINIEN |
| 23/04/2021 | Permis de construire08907521T0003 | 15 Grande Rue | AI 141 | 1 logement | 550 m² | terminé | particulier |
| 13/02/2013 | Permis de construire08907512T0005 | 69bis Grande Rue | AK 185, AK 409, AK 408 | 1 logement, 82 m² | 1 687 m² | commencé | particulier |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 27 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 67 Grande Rue | Maison | 144 m² | 105 000 € | — |
| 16/10/2025 | 39 Grande Rue | Dépendance, Maison | 69 m² | 133 000 € | — |
| 02/09/2025 | 78 Gr Grande Rue | Maison, Dépendance | 122 m² | 100 000 € | 820 € |
| 27/06/2025 | 7 Gr Grande Rue | Maison, Dépendance | 183 m² | 260 000 € | 1 421 € |
| 14/06/2025 | 65 Gr Grande Rue | Maison | 91 m² | 130 000 € | 1 429 € |
| 08/09/2023 | 13 Gr Grande Rue | Dépendance, Maison | 119 m² | 220 000 € | 1 849 € |
| 30/05/2023 | 70 Gr Grande Rue | Appartement, Dépendance | 288 m² | 169 314 € | — |
| 30/05/2023 | 70 Gr Grande Rue | Appartement, Dépendance | 398 m² | 370 686 € | — |
Afficher les 9 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/08/2022 | 12 Gr Gde Rue | Maison | 82 m² | 163 000 € | 1 988 € |
| 13/05/2022 | 18 Gr Gde Rue | Dépendance, Maison | 83 m² | 120 000 € | 1 446 € |
| 28/02/2022 | 35 Gr Gde Rue | Dépendance, Maison | 158 m² | 80 000 € | — |
| 27/11/2021 | 73 Gr Gde Rue | Dépendance, Maison | 102 m² | 77 000 € | 755 € |
| 26/11/2021 | 67 Gr Gde Rue | Maison | 111 m² | 189 000 € | 1 703 € |
| 13/08/2021 | 28 Gr Gde Rue | Maison, Dépendance | 333 m² | 465 000 € | 1 396 € |
| 15/06/2021 | 34 Gr Gde Rue | Dépendance, Maison | 160 m² | 127 500 € | 797 € |
| 20/04/2021 | 33 Gr Gde Rue | Appartement, Dépendance, Maison | 972 m² | 295 000 € | — |
| 26/02/2021 | 14 Gr Gde Rue | Maison | 131 m² | 81 000 € | 618 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 42 Grande Rue 89300 Champlay | 94,6 m² | — | F | E |
| maison, Grande Rue 89300 Champlay | 119,2 m² | — | D | B |
| maison, 19 Grande Rue 89300 Champlay | 84,4 m² | 1900 | E | D |
| maison, 35 Grande Rue 89300 Champlay | 111,3 m² | — | D | B |
| maison, 16 Grande Rue 89300 Champlay | 111,6 m² | — | E | E |
| maison, 1b Grande Rue 89300 Champlay | 125,6 m² | 1963 | F | F |
| maison, 36 Grande Rue 89300 Champlay | 124 m² | — | F | F |
| appartement, 33 Grande Rue 89300 Champlay | 44 m² | 1949 | E | B |
| appartement, 33 Grande Rue 89300 Champlay | 73,1 m² | 1948 | D | B |
| appartement, 33 Grande Rue 89300 Champlay | 103,8 m² | 1948 | C | A |
| appartement, 33 Grande Rue 89300 Champlay | 84,1 m² | 1948 | D | B |
| maison, 39 Grande Rue 89300 Champlay | 149,5 m² | — | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentairepublic
Entreprises domiciliées à 200 m47
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMMUNE DE CHAMPLAYadministration publique
- SCEA BELTIERagriculture
- INDIVISION AGLAEE ET SOULETimmobilier
- FLORENT BELTIERfinance et assurance
- CHAUMONTagriculture
- SOCIETE DE CHASSE ET DE PECHE DE CHAMPLAYautres services
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.