Cadastre de Champlay
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INSEE89075Code postal 89300733 habitants31 voies et 439 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, de Jovinien
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 444 €/m²
Médiane de 10 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 25 ventes dans la commune. Depuis 2015, le prix médian a baissé de 2 %, de 1 467 à 1 444 €/m².
- 20191 138 €10 ventes
- 20201 461 €7 ventes
- 20211 610 €16 ventes
- 20221 717 €6 ventes
- 20231 759 €7 ventes
- 20241 814 €1 vente
- 20251 444 €10 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 444 € | 10 |
| 2024 | 1 814 € | 1 |
| 2023 | 1 759 € | 7 |
| 2022 | 1 717 € | 6 |
| 2021 | 1 610 € | 16 |
| 2020 | 1 461 € | 7 |
| 2019 | 1 138 € | 10 |
| 2018 | 1 236 € | 6 |
| 2017 | 1 453 € | 12 |
| 2016 | 1 420 € | 3 |
| 2015 | 1 467 € | 5 |
| 2014 | 1 364 € | 4 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue Principale1 527 €/m² · 7 ventes
- Hameau du Petit Longueron1 515 €/m² · 6 ventes
- Grande Rue1 446 €/m² · 7 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Grande Rue10 ventes · 1 446 €/m²
- Rue Principale8 ventes · 1 527 €/m²
- Hameau du Petit Longueron6 ventes · 1 515 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,95 €/m²entre 7,15 et 11,19 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,95 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 823 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Yonne) est de 8,17 €/m², et la commune est 10 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 2 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 24 annonces dans la commune
- Appartement
- 10,19 €/m²entre 8,12 et 12,79 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 19 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 10,97 €/m²entre 9,04 et 13,30 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 7 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,28 €/m²entre 6,76 et 10,14 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 12 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 530 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 406 € pour 37 m², 3 pièces et plus 596 € pour 72 m², maison 823 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalde Jovinien
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 25 feuilles chez la DGFiP, 930 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Champlay
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Champlay
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésSécheresse, 01/07/2018
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I -Yonnenaturel
Taxe foncière à Champlay
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
38,09 %
Commune 34,59 %, intercommunalité 3,50 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 4 points. En 2025, la moyenne du département (Yonne) est de 46,18 %, et la commune est 8,09 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 1,69 point en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +4 points34,09 % en 2020
- Yonne, moyenne des communes
- 46,18 %en 2025, la commune 8,09 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 1,69 point en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 34,09 % | aucune |
| 2021 | 35,03 % | aucune |
| 2022 | 37,59 % | aucune |
| 2023 | 37,59 % | aucune |
| 2024 | 38,09 % | aucune |
| 2025 | 38,09 % | aucune |
En 2020 : 9,25 % pour la commune, 21,84 % pour le département et 3,00 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Jovinien.
Les voies de Champlay
Base Adresse Nationale
- Allée de l'Ancienne Gare8
- Allée des Champs11
- Allée du Colombier11
- Chemin de la grande piéce5
- Chemin de la Voie des Prés1
- Chemin du Tacot7
- Ferme des Hâtes2
- Grande Rue118
- la Noée1
- La porcherie1
- Le Vieux Pêchoir2
- Les Bassadiéres1
- Lieu dit la Colombine4
- Lieu Dit les Carpes2
- Pn911
- Route de Neuilly28
- Route de Paroy4
- Route Nationale 64
- Rte de Joigny au Grand Longueron17
- Rue Barrée17
- Rue Champlein4
- Rue de la Montagne14
- Rue de la Trinité13
- Rue de Sully8
- Rue des Bassadiéres10
- Rue des Grenouilles14
- Rue des Maisons Brûlées7
- Rue des Vignes15
- Rue du Milieu5
- Rue du Moulin11
- Rue Principale93
Autres communes du département
Yonne