Rue Principale, Champlay
Numéros de la voie93
- Parcelle la plus proche
- AY 181
- l'adresse est placée sur la voie, à 26 m de cette parcelle
- Contenance
- 901 m²
- Zone d'urbanisme
- UB
- Zone urbaine mixte ancienne et récente
- Bâtiment
- 1,9 m
Identifiant 89075000AY0181Feuille 000 AY 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 85,4 m
- Pente du terrain
- 1,8 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 520 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 469 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, zone urbaine mixte ancienne et récente, du PLUi de Jovinien, en vigueur depuis le 29/09/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/06/2014 | Permis de construire08907514T0002 | 44 Rue Principale | AY 205, AY 186 | 1 logement, 48 m² | 1 605 m² | commencé | particulier |
| 13/06/2014 | Permis de construire08907514T0001 | Rue Principale | AY 384, AY 380 | 1 logement, 126 m² | 1 614 m² | commencé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 27 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 23 Rue Principale | Dépendance, Maison | 113 m² | 145 000 € | 1 283 € |
| 28/05/2025 | 41 Rue Principale | Dépendance, Maison | 91 m² | 120 000 € | — |
| 15/03/2025 | 58 Rue Principale | Maison | 314 m² | 140 000 € | — |
| 23/02/2024 | 72 Rue Principale | Dépendance, Maison | 452 m² | 410 000 € | — |
| 11/05/2023 | 42 Rue Principale | Dépendance, Maison | 110 m² | 168 000 € | 1 527 € |
| 09/03/2023 | 30 Rue Principale | Maison, Dépendance | 93 m² | 90 000 € | — |
| 09/09/2022 | 8 Rue Principale | Maison | 106 m² | 80 000 € | 755 € |
| 12/07/2021 | 24 Rue Principale | Maison | 486 m² | 439 300 € | — |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/04/2021 | 1 Rue Principale | Maison | 121 m² | 207 000 € | 1 711 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 11 Rue Principale 89300 Champlay | 122 m² | — | D | D |
| maison, 24 Rue Principale 89300 Champlay | 131 m² | — | E | E |
| maison, 64 Rue Principale 89300 Champlay | 116,3 m² | 1993 | D | D |
| maison, 41b Rue Principale 89300 Champlay | 80,5 m² | 1974 | G | G |
| maison, 2 Rue Principale 89300 Champlay | 84,1 m² | 1972 | C | B |
| maison, 68 Rue Principale 89300 Champlay | 282,8 m² | 2004 | C | C |
| maison, 23 Rue Principale 89300 Champlay | 133,6 m² | — | E | D |
| maison, 41c Rue Principale 89300 Champlay | 181 m² | — | E | E |
| maison, 8 Rue Principale 89300 Champlay | 110,5 m² | 1945 | F | E |
| maison, 8 Rue Principale 89300 Champlay | 110,5 m² | 1945 | F | E |
| maison, 8 Rue Principale 89300 Champlay | 110,5 m² | 1945 | F | E |
| maison, 30 Rue Principale 89300 Champlay | 60,3 m² | 1947 | G | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primairepublic
Entreprises domiciliées à 200 m14
Les 5 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMMUNE DE CHAMPLAYadministration publique
- CORINT FRANCEindustrie
- CLUB DE TIR DE JOIGNY VAURETORautres services
- QUARTERROTHimmobilier
- A.P.E LES P'TITS CHAMPAGNARDSautres services
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.