Rue des Cargneules, Chamrousse
- Zone d'urbanisme
- UDa
- Bâtiment
- 9,3 m
- 2 étages
Feuille BA 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 1 694,2 m
- Pente du terrain
- 31,7 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 535 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 477 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 36° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UDa du PLU Chamrousse, en vigueur depuis le 19/12/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Prescription
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PÂTURAGE DE LA CROIX DE CHAMROUSSE
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/10/2025 | Permis de construire0385672510004 | 141 Rue des Cargneules | BA 317, BA 318 | 25 logements, 1 402 m² | 1 997 m² | autorisé | OCS INVESTISSEMENT |
| 23/09/2022 | Permis de construire0385672210006 | Rue des Cargneules | BA 73 | 2 logements, 267 m² | 1 070 m² | terminé | MANYMMO |
| 06/07/2022 | Permis de construire0385672210002 | Rue des Cargneules | BA 434 | 5 logements, 319 m² | 450 m² | autorisé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 104 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2023 | 1 Rue des Cargneules | Vente | — | 275 500 € | — |
| 16/11/2023 | 473 Rue des Cargneules | Echange | 20 m² de terrain | 1 000 € | — |
| 20/04/2023 | 1 Rue des Cargneules | Vente | — | 412 890 € | — |
| 03/02/2023 | 1 Rue des Cargneules | Vente | — | 309 000 € | — |
| 21/09/2022 | 355 Rue des Cargneules | Vente | 4 m² de terrain | 1 € | — |
| 26/05/2021 | 1 Rue des Cargneules | Vente | — | 60 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 1 Rue des Cargneules 38410 Chamrousse | 44,8 m² | 2015 | D | B |
| appartement, 519 Rue des Cargneules 38410 Chamrousse | 28,4 m² | 1992 | E | B |
| appartement, 519 Rue des Cargneules 38410 Chamrousse | 34 m² | 1990 | E | B |
| appartement, 519 Rue des Cargneules 38410 Chamrousse | 55,4 m² | — | F | C |
| appartement, Rue des Cargneules 38410 Chamrousse | 41,9 m² | — | D | B |
| immeuble, 519 Rue des Cargneules 38410 Chamrousse | — | 1991 | E | B |
| appartement, Rue des Cargneules 38410 Chamrousse | 27,5 m² | 1991 | C | B |
| appartement, 1 Rue des Cargneules 38410 Chamrousse | 66,1 m² | 2015 | C | B |
| appartement, 1 Rue des Cargneules 38410 Chamrousse | 69,9 m² | — | B | A |
| appartement, 1 Rue des Cargneules 38410 Chamrousse | 102,8 m² | — | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m188
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF)commerce
- SARL GECTURE (SCOL'VOYAGES)hébergement et restauration
- SAS BELLEDONNEcommerce
- REGIE REMONTEES MECANIQUES CHAMROUSSEtransport
- ASS SPORTS PLEIN AIR CULTURE (SPAC)arts et spectacles
- KEVIN SPORTservices administratifs
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.