Cadastre de Chamrousse
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INSEE38567Code postal 38410438 habitants32 voies et 302 adressesPlan local d'urbanisme, Chamrousse
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
3 043 €/m²
Médiane de 77 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 131 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 54 %, de 1 982 à 3 043 €/m².
- 20192 024 €121 ventes
- 20202 051 €116 ventes
- 20212 287 €119 ventes
- 20222 667 €130 ventes
- 20233 000 €77 ventes
- 20242 890 €72 ventes
- 20253 043 €77 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 3 043 € | 77 |
| 2024 | 2 890 € | 72 |
| 2023 | 3 000 € | 77 |
| 2022 | 2 667 € | 130 |
| 2021 | 2 287 € | 119 |
| 2020 | 2 051 € | 116 |
| 2019 | 2 024 € | 121 |
| 2018 | 1 986 € | 76 |
| 2017 | 1 884 € | 78 |
| 2016 | 1 986 € | 71 |
| 2015 | 1 875 € | 73 |
| 2014 | 1 982 € | 80 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue des Chardons Bleus3 000 €/m² · 54 ventes
- Route de Bachat-bouloud2 917 €/m² · 55 ventes
- Avenue du Père Tasse2 738 €/m² · 91 ventes
- Rue des Gentianes2 721 €/m² · 63 ventes
- Avenue Henry Duhamel2 718 €/m² · 35 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Avenue du Père Tasse96 ventes · 2 738 €/m²
- Route de la Croisette88 ventes · 2 685 €/m²
- Place du Vernon68 ventes · 2 644 €/m²
- Rue des Gentianes65 ventes · 2 721 €/m²
- Route de Bachat-bouloud56 ventes · 2 917 €/m²
4 315 €/m²
Médiane de 4 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 131 ventes dans la commune.
- 20193 545 €3 ventes
- 20202 529 €4 ventes
- 20212 382 €5 ventes
- 20225 349 €4 ventes
- 20235 259 €3 ventes
- 20244 355 €1 vente
- 20254 315 €4 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 4 315 € | 4 |
| 2024 | 4 355 € | 1 |
| 2023 | 5 259 € | 3 |
| 2022 | 5 349 € | 4 |
| 2021 | 2 382 € | 5 |
| 2020 | 2 529 € | 4 |
| 2019 | 3 545 € | 3 |
| 2018 | 2 976 € | 4 |
| 2017 | 2 593 € | 1 |
| 2016 | 3 167 € | 2 |
| 2015 | 3 369 € | 4 |
| 2014 | 1 606 € | 2 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Avenue du Père Tasse4 228 €/m² · 6 ventes
- Route de la Croisette3 417 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Route de la Croisette6 ventes · 3 417 €/m²
- Avenue du Père Tasse6 ventes · 4 228 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
13,51 €/m²entre 10,72 et 17,03 €/m²
Au 3e trimestre 2025, un appartement se loue 13,51 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 703 € pour 52 m². La médiane des communes du département (Isère) est de 11,90 €/m², et la commune est 14 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 10,00 €/m², et la commune est 35 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 28 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,55 €/m²entre 9,96 et 15,82 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 25 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,67 €/m²entre 7,34 et 12,73 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- Maison
- 14,44 €/m²entre 10,61 et 19,65 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 703 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 464 € pour 37 m², 3 pièces et plus 696 € pour 72 m², maison 1 328 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeChamrousse
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 5 feuilles chez la DGFiP, 253 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Chamrousse
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Chamrousse
Géorisques
- Sismicité
- moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 2 arrêtésTempête, 06/11/1982
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune11
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par lave torrentielle (torrent et talweg)
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Séisme
- Avalanche
Plans de prévention des risques1
- R111.3 - Chamroussenaturel
Taxe foncière à Chamrousse
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
52,49 %
Commune 47,69 %, intercommunalité 4,80 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,52 points et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Isère) est de 47,79 %, et la commune est 4,7 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 12,71 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 4,95 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 57,44 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +2,52 points49,97 % en 2020
- Isère, moyenne des communes
- 47,79 %en 2025, la commune 4,7 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 12,71 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 49,97 % | 4,95 % |
| 2021 | 49,97 % | 4,95 % |
| 2022 | 49,97 % | 4,95 % |
| 2023 | 54,48 % | 4,95 % |
| 2024 | 52,49 % | 4,95 % |
| 2025 | 52,49 % | 4,95 % |
En 2020 : 29,27 % pour la commune, 15,90 % pour le département et 4,80 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Le Grésivaudan.
Les voies de Chamrousse
Base Adresse Nationale
- Avenue du Pere Tasse35
- Avenue du Père Tasse1
- Avenue Henry Duhamel10
- Bachat Bouloud1
- Chemin des Epilobes11
- Chemin des Lupins22
- L’Arselle Nouvelle6
- Place de Belledonne6
- Place des Niverolles1
- Place des Trolles2
- Place du Vernon3
- Roche Béranger1
- Route de Bachat-bouloud23
- Route de la Croisette42
- Route des Trolles3
- Rue de la Cembraie1
- Rue des Alisiers1
- Rue des Anémones1
- Rue des Armoises4
- Rue des Biolles3
- Rue des Brokentins18
- Rue des Bruyeres3
- Rue des Cargneules17
- Rue des Chardons Bleus8
- Rue des Essendolles2
- Rue des Gentianes24
- Rue des Orcettes1
- Rue des Orpins2
- Rue des Pensées3
- Rue des Primevères4
- Rue des Roches Vertes30
- Rue du Tetras Lyre13
Autres communes du département
Isère