Place du Plô, Chanac
- Parcelle la plus proche
- B 256
- l'adresse est placée sur la voie, à 13 m de cette parcelle
- Contenance
- 9 m²
- Zone d'urbanisme
- Ua
- Bâtiment
- 3,6 m
Identifiant 480390000B0256Feuille 000 B 01Échelle 1:1000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 674 m
- Pente du terrain
- 13,7 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 951 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 641 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 36° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ua du PLU Chanac, en vigueur depuis le 20/05/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Risque de retrait-gonflement des argiles - Aléa faible
Servitudes d'utilité publique3
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Eglise paroissiale
- Ruines du château de Chanac,le village à l'intérieur des remparts
- Château de Chanac
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/08/2024 | 8 Pl du Plo | Maison | 74 m² | 153 000 € | 2 068 € |
| 01/08/2023 | 2 Pl du Plo | Maison | 82 m² | 119 000 € | 1 451 € |
| 16/05/2023 | 20 Pl du Plo | Maison | 110 m² | 170 000 € | 1 545 € |
| 29/10/2021 | 6 Pl du Plo | Maison | 30 m² | 35 000 € | 1 167 € |
| 20/05/2021 | 5604 Pl du Plo | Maison | 72 m² | 73 000 € | 1 014 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 8 Place du Plô 48230 Chanac | 159,8 m² | 1950 | F | E |
| maison, Place du Plô 48230 Chanac | 143,1 m² | — | F | E |
| maison, Place du Plô 48230 Chanac | 143,1 m² | — | E | E |
| maison, Place du Plô 48230 Chanac | 95,7 m² | — | E | B |
| maison, 20 Place du Plô 48230 Chanac | 123 m² | 1947 | D | D |
| maison, Place du Plô 48230 Chanac | 95,7 m² | 1947 | F | C |
| maison, Place du Plô 48230 Chanac | 65 m² | 1947 | G | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- école primairepublic
- école primaire privée marie rivierprivé
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.