Route de Marijoulet, Chanac
- Parcelle
- A 1296
- Contenance
- 298 m²
- Zone d'urbanisme
- Nj
Identifiant 480390000A1296Feuille 000 A 02Échelle 1:2000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 645,8 m
- Pente du terrain
- 5,9 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 943 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 639 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 36° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Nj du PLU Chanac, en vigueur depuis le 20/05/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- PPRI Bassin du Lot Aval - Risque d'inondation fort
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/07/2025 | Déclaration préalable04803925C0027 | 10 Route de Marijoulet | A 1519 | 1 logement | 4 040 m² | autorisé | SCI SOUBISE |
| 19/04/2024 | Permis de construire04803924C0003 | Route de Marijoulet | A 1561, A 780, A 781 | 682 m² | 4 288 m² | autorisé | DEPARTEMENT DE LA LOZERE |
| 31/01/2024 | Permis de construire04803923C0022 | Route de Marijoulet | A 1629, A 1631 | 1 logement, 190 m² | 2 779 m² | autorisé | particulier |
| 24/04/2023 | Permis de construire04803923C0006 | 14 Route de Marijoulet | A 1519, A 1623 | 1 logement, 42 m² | 5 540 m² | autorisé | particulier |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 109 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/10/2025 | 14 Rte de Marijoulet | Vente | 873 m² de terrain | 110 000 € | — |
| 27/06/2024 | 70 Rte de Marijoulet | Maison, Dépendance | 150 m² | 339 500 € | 2 263 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 60 Route de Marijoulet 48230 Chanac | 136,3 m² | 1990 | C | B |
| maison, 14 Route de Marijoulet 48230 Chanac | 43 m² | 1999 | C | B |
| maison, 1 Route de Marijoulet 48230 Chanac | 90 m² | 1972 | E | E |
| maison, Route de Marijoulet 48230 Chanac | 157,6 m² | 1996 | B | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.