Rue de Cachepiou, Chanas
Numéros de la voie37
- Zone d'urbanisme
- UB
- Zone d extension à vocation principale d habitat et de services
Feuille E 01Échelle 1:2500Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 158,2 m
- Pente du terrain
- 0,3 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 981 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 677 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, zone d extension à vocation principale d habitat et de services, du PLU Chanas, en vigueur depuis le 01/12/2016.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Cours d'eau (A4)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/05/2024 | Permis de construire0380722410011 | 28 Rue de Cachepiou | E 827 | 2 logements, 212 m² | 3 741 m² | commencé | particulier |
| 13/05/2024 | Permis d'aménager0380722410001 | 32 Bi RUE DU CACHEPIOU | E 295 | — | 7 059 m² | autorisé | V.P.I. PROMOTION - VIANA PROMOTION IMMOBILIERE |
| 16/07/2018 | Déclaration préalable0380721810028 | 15 Rue de Cachepiou | E 782 | — | 3 391 m² | commencé | SCI GENEVREY FONTAINE |
| 09/09/2015 | Permis de construire0380721510011 | Rue de Cachepiou | E 1326 | 1 logement, 111 m² | 624 m² | commencé | particulier |
| 04/05/2015 | Permis de construire0380721510004 | Cachepiou | E 1306 | 1 logement, 109 m² | 492 m² | autorisé | particulier |
| 04/06/2013 | Permis de construire0380721210029 | 24 Rue de Cachepiou | E 304P | 1 logement, 150 m² | 1 785 m² | terminé | particulier |
6 autorisations rattachées à cette voie sur les 272 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/09/2025 | 3 Rue de Cachepiou | Dépendance, Maison | 124 m² | 345 000 € | 2 782 € |
| 15/04/2025 | Rue de Cachepiou | Maison, Dépendance | 95 m² | 280 000 € | 2 947 € |
| 30/05/2023 | 28 Rue de Cachepiou | Local industriel. commercial ou assimilé | 200 m² | 300 000 € | 1 500 € |
| 20/02/2023 | Rue de Cachepiou | Maison | 92 m² | 239 000 € | 2 598 € |
| 07/12/2022 | 2 Rue de Cachepiou | Maison | 86 m² | 215 300 € | 2 503 € |
| 29/01/2021 | 28 Rue de Cachepiou | Maison | 108 m² | 260 900 € | 2 416 € |
| 14/01/2021 | Rue de Cachepiou | Maison | 89 m² | 185 250 € | 2 081 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 16 Rue de Cachepiou 38150 Chanas | 105,9 m² | 1998 | D | B |
| maison, 20 Rue de Cachepiou 38150 Chanas | 88,7 m² | — | D | B |
| maison, 5 Rue de Cachepiou 38150 Chanas | 104,1 m² | — | D | D |
| maison, Rue de Cachepiou 38150 Chanas | 118,4 m² | — | D | D |
| maison, 4 Rue de Cachepiou 38150 Chanas | 86,2 m² | 1960 | C | B |
| maison, 2 Rue de Cachepiou 38150 Chanas | 98 m² | 1950 | F | C |
| maison, Rue de Cachepiou 38150 Chanas | 117,1 m² | — | C | A |
| maison, Rue de Cachepiou 38150 Chanas | 114,5 m² | 1980 | E | E |
| maison, 13 Rue de Cachepiou 38150 Chanas | 96,1 m² | — | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire privée oneschool globalprivésans cantine
- LP PR ONESCHOLL GLOBAL CHANAS CAMPUSprivé
- Oneschool global chanas campusprivé
Entreprises domiciliées à 200 m53
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- B.A.P (B.A.P)commerce
- CLIMATISATION CALORIFUGE VENTILATION (C.C.V.)construction
- AEPimmobilier
- VAGANAY ASSOCIESimmobilier
- PRESTATIONSservices administratifs
- CTA ALIZEEactivités scientifiques et techniques
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.