Rue des Guyots, Chanas
Numéros de la voie35
- Parcelle la plus proche
- B 522
- l'adresse est placée sur la voie, à 2 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 994 m²
- Zone d'urbanisme
- UB
- Zone d extension à vocation principale d habitat et de services
- Bâtiment
- 2 m
Identifiant 380720000B0522Feuille 000 B 01Échelle 1:2500Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 173,3 m
- Pente du terrain
- 5,7 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 971 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 673 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, zone d extension à vocation principale d habitat et de services, du PLU Chanas, en vigueur depuis le 01/12/2016.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPRNP - Chanas
- Cours d'eau (A4)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/06/2026 | Permis d'aménager0380722610001 | Rue des Guyots | A 1797 | — | 5 789 m² | autorisé | particulier |
| 25/08/2025 | Permis d'aménager0380722510001 | 4 Rue des Guyots | B 6, B 602, B 7 | — | 5 671 m² | autorisé | particulier |
| 21/02/2023 | Permis de construire0380722310001 | Rue des Guyots | B 679 | 1 logement, 149 m² | 917 m² | commencé | particulier |
| 25/09/2020 | Permis de construire0380722010013 | Rue des Guyots | B 589, B 591, B 593 | 19 logements, 1 430 m² | 5 531 m² | annulé | EVALLY PROMOTION |
| 15/04/2019 | Permis de construire0380721910002 | 13 Rue des Guyots | A 1783 | 2 logements, 204 m² | 516 m² | terminé | particulier |
| 13/02/2019 | Permis de construire0380721810030 | Rue des Guyots | B 589, B 591, B 593 | 20 logements, 1 565 m² | 5 531 m² | annulé | EVALLY PROMOTION |
| 27/09/2018 | Permis de construire0380721810026 | 33 Rue des Guyots | B 21 | 6 logements, 144 m² | 14 526 m² | autorisé | particulier |
| 27/06/2018 | Permis de construire0380721810014 | 13 Rue des Guyots | A 1058 | 2 logements, 191 m² | 579 m² | autorisé | particulier |
Afficher les 7 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/05/2018 | Permis de construire0380721810009 | Rue des Guyots | A 1058 | 1 logement, 145 m² | 987 m² | terminé | particulier |
| 22/05/2017 | Permis d'aménager0380721710001 | 13 Rue des Guyots | A 1058, A 1607, A 747 | — | 5 969 m² | terminé | BV AMENAGEMENT |
| 12/11/2015 | Permis de construire0380721510014 | Rue des Guyots | B 582 | 1 logement, 114 m² | 885 m² | terminé | VILLA DES ROSES |
| 11/02/2014 | Permis de construire0380721310021 | 38 Rte des Guyots | B 91 | 1 logement, 141 m² | 480 m² | terminé | particulier |
| 26/02/2013 | Permis de construire0380721210026 | 7 Rue des Guyots | A 950 | 1 logement, 177 m² | 1 509 m² | autorisé | particulier |
| 08/01/2013 | Permis de construire0380721210019 | Rue des Guyots | B 662 | 2 logements, 220 m² | 1 016 m² | autorisé | particulier |
| 08/01/2013 | Permis de construire0380721210020 | Rue des Guyots | B 663 | 1 logement, 189 m² | 874 m² | autorisé | particulier |
15 autorisations rattachées à cette voie sur les 272 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/07/2025 | 31 Rue des Guyots | Maison | 108 m² | 294 500 € | 2 727 € |
| 30/04/2025 | 21 Rue des Guyots | Maison | 65 m² | 147 500 € | 2 269 € |
| 31/10/2024 | 45 Rue des Guyots | Maison | 87 m² | 170 000 € | 1 954 € |
| 06/09/2024 | 28 Rue des Guyots | Maison | 119 m² | 214 900 € | 1 806 € |
| 22/12/2022 | 13 Rue des Guyots | Maison | 150 m² | 232 500 € | 1 550 € |
| 15/10/2021 | 23 Rue des Guyots | Maison | 140 m² | 136 000 € | 971 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 45 Rue des Guyots 38150 Chanas | 93 m² | — | E | E |
| maison, 21 Rue des Guyots 38150 Chanas | 71,6 m² | 1960 | F | F |
| maison, 17 Rue des Guyots 38150 Chanas | 337 m² | — | C | C |
| maison, 2bis Rue des Guyots 38150 Chanas | 137,1 m² | 2010 | C | A |
| maison, Rue des Guyots 38150 Chanas | 125,5 m² | — | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m38
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- METRAL FRUITScommerce
- JULLIEN JEREMIEagriculture
- FILIPE DA FONSECAconstruction
- ACL AGOSTINOconstruction
- CAPSULEservices administratifs
- A VOTRE MESUREconstruction
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.