Impasse des Aulnes, Changé
- Parcelle la plus proche
- YM 203
- l'adresse est placée sur la voie, à 2 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 447 m²
- Zone d'urbanisme
- UB-2
- Zone urbaine d'extension récente dans les autres communes de l'agglomération
- Bâtiment
- 3,4 m
- 1 étage
Identifiant 53054000YM0203Feuille 000 YM 01Échelle 1:2000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 94 m
- Pente du terrain
- 6,6 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 481 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 448 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB-2, zone urbaine d'extension récente dans les autres communes de l'agglomération, du PLUi Laval Agglomeration, en vigueur depuis le 29/06/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Règlement local de publicité : Limites d'agglomération
- Limites d'agglomération
- Lotissement - Nom : ECOQUARTIER D ARDENNES - type : HABITAT - date : 2012-12-20 - observ : M01:2013-09-03_M02:2013-09-27 - Lots : 67 - Logements : 87
- Règlement local de publicité : ZP2
- 16-Site Archéologique : zonage seuil : 10000 m², Arrêté n° 428 en date du 07-06-2018
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/06/2014 | Permis de construire05305414K1053 | 1 Imp des Aulnes | YM 191 | 1 logement, 150 m² | 657 m² | terminé | particulier |
| 25/05/2014 | Permis de construire05305414K1036 | 8 Imp des Aulnes | YM 204 | 1 logement, 104 m² | 474 m² | terminé | particulier |
| 16/04/2014 | Permis de construire05305414K1030 | 3 Imp des Aulnes | YM 192 | 1 logement, 110 m² | 479 m² | autorisé | particulier |
| 25/02/2014 | Permis de construire05305414K1006 | 10 Imp des Aulnes | YM 205 | 1 logement, 79 m² | 494 m² | terminé | particulier |
| 10/02/2014 | Permis de construire05305414K1001 | 4 Imp des Aulnes | YM 202 | 1 logement, 143 m² | 452 m² | terminé | particulier |
| 04/02/2014 | Permis de construire05305413K1063 | 7 Imp des Aulnes | YM 194 | 1 logement, 120 m² | 402 m² | terminé | particulier |
| 12/12/2013 | Permis de construire05305413K1035 | 2 Imp des Aulnes | YM 201 | 1 logement, 102 m² | 452 m² | terminé | particulier |
7 autorisations rattachées à cette voie sur les 776 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/07/2025 | 10 Imp des Aulnes | Maison | 77 m² | 185 000 € | 2 403 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 7 Impasse des Aulnes 53810 Changé | 115,9 m² | 2015 | C | C |
| maison, 10 Impasse des Aulnes 53810 Changé | 77,6 m² | 2014 | A | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m53
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ENZO AUTOMOBILEScommerce
- SCI CMPimmobilier
- SCI LE MOULIN ROUXimmobilier
- RB CHARCUTERIE SASfinance et assurance
- HSPRimmobilier
- CDJP IMMOimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.