Impasse des Rodiveaux, Changé
- Parcelle
- BC 146
- Contenance
- 663 m²
- Zone d'urbanisme
- UC2
- Zone urbaine d'extension diffuse en assainissement autonome
Identifiant 72058000BC0146Feuille 000 BC 01Échelle 1:2000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 67,9 m
- Pente du terrain
- 3,4 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 465 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 443 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC2, zone urbaine d'extension diffuse en assainissement autonome, du PLU Change, en vigueur depuis le 15/01/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain
- Secteurs soumis à des nuisances sonores, en application de l'arrêté préfectoral n°980/4669 du 23 novembre 1998
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/06/2023 | Permis de construire07205823Z0024 | 9 Impasse des Rodiveaux | BC 146 | 1 logement, 75 m² | 663 m² | terminé | particulier |
| 09/07/2021 | Permis de construire07205821Z0049 | 12 Impasse des Rodiveaux | BC 137 | 1 logement, 115 m² | 865 m² | commencé | particulier |
| 29/06/2020 | Permis de construire07205820Z0027 | Impasse des Rodiveaux | BC 138 | 1 logement, 148 m² | 679 m² | terminé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 548 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/07/2025 | 6 Imp des Rodiveaux | Maison | 236 m² | 249 000 € | — |
| 20/03/2023 | 6 Imp des Rodiveaux | Maison | 236 m² | 200 000 € | — |
| 20/05/2022 | 8 Imp des Rodiveaux | Maison | 200 m² | 260 000 € | — |
| 22/02/2022 | 9 Imp des Rodiveaux | Maison | 83 m² | 200 000 € | 2 410 € |
| 23/09/2021 | 12 Imp des Rodiveaux | Vente | 865 m² de terrain | 50 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 12bis Impasse des Rodiveaux 72560 Changé | 111,2 m² | 2021 | A | A |
| maison, 6 Impasse des Rodiveaux 72560 Changé | 108,6 m² | 1969 | C | A |
| maison, 7 Impasse des Rodiveaux 72560 Changé | 142,3 m² | 1973 | C | B |
| maison, 6 Impasse des Rodiveaux 72560 Changé | — | — | F | F |
| maison, 6 Impasse des Rodiveaux 72560 Changé | — | — | F | F |
| maison, 8bis Impasse des Rodiveaux 72560 Changé | — | — | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.