Chemin Larron, Chaniers
- Parcelle
- AH 338
- Contenance
- 797 m²
- Zone d'urbanisme
- UC
- UB : zone à dominante d'habitat récent
- Bâtiment
- 2,4 m
Identifiant 17086000AH0338Feuille 000 AH 01Échelle 1:2000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 58,6 m
- Pente du terrain
- 4 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 869 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 622 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC, ub : zone à dominante d'habitat récent, du PLU Chaniers, en vigueur depuis le 02/07/2012.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zone d'assainissement collectif
- Secteurs affectés par le bruit aux abords des voies à grande circulation
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/06/2022 | Permis de construire01708622P0015 | 3 Chemin Larron | AH 263, AH 344 | 1 logement, 123 m² | 1 135 m² | terminé | particulier |
| 27/10/2014 | Permis de construire01708614S0022 | Chemi Larron | AH 17P | 1 logement, 74 m² | 562 m² | terminé | particulier |
| 15/11/2013 | Déclaration préalable01708613S0052 | 26 Chemi Larron | AH 21 | 8 m² | — | autorisé | SYNDICAT DEPARTEMENTAL D'ELECTRIFICATION ET EQUIPEMENT RURAL |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 241 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/11/2025 | 11 Che Larron | Dépendance, Maison | 95 m² | 264 498 € | 2 784 € |
| 30/12/2021 | 5 Che Larron | Maison, Dépendance | 98 m² | 178 100 € | 1 817 € |
| 16/12/2021 | 9 Che Larron | Maison, Dépendance | 74 m² | 154 000 € | 2 081 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, Chemin Larron 17610 Chaniers | 119,4 m² | 2024 | A | A |
| maison, 11 Chemin Larron 17610 Chaniers | 95,9 m² | — | C | A |
| maison, 11 Chemin Larron 17610 Chaniers | 95,9 m² | — | C | A |
| maison, 15 Chemin Larron 17610 Chaniers | 150,8 m² | 2007 | C | A |
| maison, 3 Chemin Larron 17610 Chaniers | 77 m² | 2013 | A | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.