la roche molive, Chanverrie
- Parcelle
- G 2513
- Contenance
- 802 m²
- Zone d'urbanisme
- A
- Espaces agricoles ayant un potentiel agronomique - biologique ou ecologique
- Bâtiment
- 4,8 m
Identifiant 853020000G2513Feuille 000 G 02Échelle 1:2000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 158,9 m
- Pente du terrain
- 8,5 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 653 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 519 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone A, espaces agricoles ayant un potentiel agronomique - biologique ou ecologique, du PLUi du Pays de Mortagne, en vigueur depuis le 17/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/05/2024 | Permis de construire08530224H0024 | La Roche Molive | G 2530 | 1 logement, 73 m² | 392 m² | terminé | particulier |
| 05/02/2019 | Permis de construire08530218H0037 | 11 la Roche Molive | G 2368 | 1 logement, 116 m² | 754 m² | commencé | particulier |
| 04/05/2018 | Permis de construire08530218H0007 | 7 la Roche Molive | G 2323 | 1 logement, 146 m² | 962 m² | commencé | particulier |
| 14/09/2017 | Permis d'aménager08530217H0002 | La Roche Molive | G 2323 | — | 3 130 m² | terminé | particulier |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 489 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/10/2025 | La Roche Molive | Vente | 279 283 m² de terrain | 28 000 € | — |
| 20/12/2024 | La Roche Molive | Vente | 115 m² de terrain | 25 € | — |
| 22/12/2023 | La Roche Molive | Vente terrain à bâtir | 304 m² de terrain | 25 536 € | — |
| 04/05/2023 | La Roche Molive | Vente | 24 075 m² de terrain | 95 337 € | — |
| 31/05/2022 | La Roche Molive | Maison | 79 m² | 105 000 € | 1 329 € |
| 21/04/2022 | La Roche Molive | Vente | 633 m² de terrain | 45 590 € | — |
| 15/12/2021 | La Roche Molive | Vente | 488 m² de terrain | 35 190 € | — |
| 10/11/2021 | La Roche Molive | Vente | 521 m² de terrain | 37 690 € | — |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/10/2021 | La Roche Molive | Vente | 654 m² de terrain | 47 090 € | — |
| 30/08/2021 | 5 la Roche Molive | Dépendance, Maison | 194 m² | 240 000 € | — |
| 08/07/2021 | La Roche Molive | Vente | 675 m² de terrain | 48 590 € | — |
| 28/05/2021 | La Roche Molive | Vente | 455 m² de terrain | 32 790 € | — |
| 21/01/2021 | La Roche Mollive | Vente | 693 m² de terrain | 49 890 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 5 la roche molive 85130 Chanverrie | 80 m² | — | B | A |
| maison, 3 la roche molive 85130 Chanverrie | 121 m² | — | A | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m9
Les 4 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- MAM LES P'TITS MIGNONSsanté et action sociale
- DFSimmobilier
- DEFOIS INVESTactivités scientifiques et techniques
- LOC JULIATHEimmobilier
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.