Cadastre de Chanverrie
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INSEE85302Code postal 85130, 855005 653 habitants341 voies et 2 879 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, du Pays de Mortagne
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 134 €/m²
Médiane de 61 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 132 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 64 %, de 1 299 à 2 134 €/m².
- 20191 625 €57 ventes
- 20201 712 €40 ventes
- 20211 821 €73 ventes
- 20221 920 €54 ventes
- 20231 893 €55 ventes
- 20242 162 €35 ventes
- 20252 134 €61 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 134 € | 61 |
| 2024 | 2 162 € | 35 |
| 2023 | 1 893 € | 55 |
| 2022 | 1 920 € | 54 |
| 2021 | 1 821 € | 73 |
| 2020 | 1 712 € | 40 |
| 2019 | 1 625 € | 57 |
| 2018 | 1 381 € | 42 |
| 2017 | 1 429 € | 51 |
| 2016 | 1 279 € | 56 |
| 2015 | 1 233 € | 41 |
| 2014 | 1 299 € | 44 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue du bosquet2 135 €/m² · 7 ventes
- Rue des marronniers2 063 €/m² · 9 ventes
- Rue de la lande2 040 €/m² · 6 ventes
- Le Bourg - Chambretaud1 950 €/m² · 8 ventes
- Rue des écoles1 928 €/m² · 10 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue de livonnière12 ventes · 1 829 €/m²
- Rue de puy gros11 ventes · 1 667 €/m²
- Rue des écoles10 ventes · 1 928 €/m²
- Rue des marronniers9 ventes · 2 063 €/m²
- Le Bourg - Chambretaud8 ventes · 1 950 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,11 €/m²entre 6,96 et 11,92 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,11 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 838 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Vendée) est de 9,23 €/m², et la commune est 1 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 4 % au-dessus.
- Appartement
- 10,03 €/m²entre 7,48 et 13,44 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 11,04 €/m²entre 8,53 et 14,29 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 3 pièces et plus
- 9,37 €/m²entre 7,29 et 12,04 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 522 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 408 € pour 37 m², 3 pièces et plus 675 € pour 72 m², maison 838 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldu Pays de Mortagne
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 57 feuilles chez la DGFiP, 3,9 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Chanverrie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Chanverrie
Géorisques
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésSécheresse, 01/10/2018
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRi-Sèvre Nantaise - MODIFIEnaturel
- PPRi-Sèvre nantaise 85 révisionnaturel
Taxe foncière à Chanverrie
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
35,99 %
Commune 32,99 %, intercommunalité 3,00 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 3,28 points. En 2025, la moyenne du département (Vendée) est de 40,10 %, et la commune est 4,11 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 3,79 points en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +3,28 points32,71 % en 2020
- Vendée, moyenne des communes
- 40,10 %en 2025, la commune 4,11 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 3,79 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 32,71 % | aucune |
| 2021 | 32,72 % | aucune |
| 2022 | 33,72 % | aucune |
| 2023 | 33,73 % | aucune |
| 2024 | 34,35 % | aucune |
| 2025 | 35,99 % | aucune |
En 2020 : 15,19 % pour la commune, 16,52 % pour le département et 1,00 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Pays de Mortagne.
Les voies de Chanverrie
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée des acacias37
- Allée des noues48
- Avenue de la fresnaye44
- Avenue du champ blanc37
- Avenue du coteau41
- Avenue du onze novembre32
- Impasse jean cocteau30
- Rue de l'église34
- Rue de l'épine32
- Rue de la lande35
- Rue de la paix43
- Rue de livonnière55
- Rue de puy gros39
- Rue des alouettes33
- Rue des charmes25
- Rue des écoles34
- Rue des érables40
- Rue des marronniers42
- Rue du bordage35
- Rue du bosquet30
- Rue du calvaire39
- Rue du gardeau35
- Rue du moulin27
- Rue du muguet38
- Rue du stade37
- Rue françois nicolas33
- Rue frédéric chopin28
- Rue mozart30
- Rue notre-dame38
- Rue pierre corneille27
- Allée de la liberté2
- Allée de lattre de tassigny8
- Allée de longchamp8
- Allée des aubépines17
- Allée des chênes13
- Allée des fauvettes2
- au grand air1
- Avenue de l'europe6
- Avenue de mocard11
- Avenue des joncs7
- Bel air2
- bellevue2
- boisy2
- bouet1
- brebire5
- Chemin de l'erace2
- Chemin de la vigne3
- Chemin des agapes2
- Chemin des cordonniers1
- Chemin du pâtis6
- choisy1
- cite la mariee10
- crume5
- eole1
- Impasse arthur rimbaud8
- Impasse binevaie2
- Impasse charles baudelaire4
- Impasse de l'ouche4
- Impasse de la Chapelle14
- Impasse de la chaumière8
- Impasse de la cressonnière7
- Impasse de la halle2
- Impasse de la hutte2
- Impasse de la Livre7
- Impasse de la toise6
- Impasse de la vallée2
- Impasse debussy4
- Impasse denis papin5
- Impasse des artisans7
- Impasse des camélias7
- Impasse des capucines4
- Impasse des cèdres20
- Impasse des écureuils8
- Impasse des genêts11
- Impasse des genévriers6
- Impasse des ifs2
- Impasse des iris1
- Impasse des jardins7
- Impasse des jonquilles5
- Impasse des mimosas4
- Impasse des noisetiers5
- Impasse des primeurs3
- Impasse des primevères7
- Impasse des roches11
- Impasse des Roseaux9
- Impasse des rossignols6
- Impasse des tilleuls15
- Impasse des tisserands12
- Impasse des tulipes5
- Impasse du Clôt13
- Impasse du logis7
- Impasse du puy gros13
- Impasse du tonnelier7
- Impasse du vignaud18
- Impasse jean-sébastien bach6
- Impasse jeanne d'arc5
- Impasse MARGUERITE DURAS6
- Impasse molière22
- Impasse olivier messiaen9
- Impasse paul bourgeois20
- Impasse rené descartes2
- Impasse SIMONE DE BEAUVOIR1
- l oree des bois1
- L'allée1
- l'annerie3
- l'ansommière2
- l'armandière1
- l'audairie2
- l'auraire9
- l'auvillers4
- l'echarpeau3
- l'elinière2
- l'elu12
- l'emonière8
- l'épinay7
- l'île de rochard1
- L'orée des pins1
- la barboire5
- la berceloire3
- la bernardière3
- la boisnière2
- la borde3
- La borderie1
- la boucherie2
- la boutinardière3
- la breuillère5
- la brochoire4
- la burnière7
- La butte2
- la cendrosière9
- la chagnaie2
- la chainelière13
- la chapotière7
- la charbonnelière4
- la cle des champs1
- la combe3
- la combretière3
- La corniche2
- la coudrinière5
- la courcaillère2
- La croix perrine1
- la dressière1
- la faucherie5
- la fontaine vive1
- la forêt12
- la fresnaye4
- la fromentinière7
- la gare1
- la gatière2
- la girafe3
- la godetière2
- La goupillière1
- la grande brosse4
- la grande gadussière7
- la gravelière3
- la grazelière2
- la grelodière4
- la guiblinière4
- la haute fresnaye1
- la jarlandière2
- la jarrie2
- la jarsay5
- la jusmiere2
- la lande3
- la livicotière3
- la loge3
- la logette1
- La louisiane1
- la maison neuve2
- la maminière8
- la marquisière4
- la martinière1
- la maucarière5
- la ménie5
- la michornière3
- la moreau1
- la mouillonnière3
- la noue de la loge1
- La Noue du Rocher1
- la palardière4
- la paulière7
- La perce-pierre2
- la petite brosse5
- la petite gadussière3
- la petite roche2
- la petitière2
- la pinochonnerie3
- la polie2
- la rabotière2
- la raymondière1
- la reculière3
- la remoire5
- la renaudière4
- la revinière3
- La rive1
- la roche molive7
- la roche sur sevre5
- la roussière4
- la saint-frère3
- la sangle3
- la santé1
- la simboursière4
- la simonière7
- la soulissière1
- la telle2
- la terrière2
- la touche1
- la tour2
- la touzinière3
- la trechonnière7
- la truandière11
- la vachonnière2
- la vergnaie2
- la vieille ville12
- la vrattière3
- landemont6
- le bignon2
- le blanc1
- Le Bois du Cé5
- le boisniard6
- le boucheau3
- le cerisier3
- le châtellier9
- le chiron de la fromentinière2
- le chiron de la roche4
- le coteau5
- le coudreau18
- le cousset1
- le doue1
- le grand bois7
- le grand boucher4
- le grand soulier9
- le guy2
- le landreau7
- le pâtis de l'étang1
- le paymont3
- le petit bois4
- le petit soulier1
- le pinier2
- le plessis10
- le pont8
- le pont de l'épinay2
- le puy au moine4
- le puy rogon6
- le puy simbert6
- le retail2
- le teneuf2
- le tourny bas3
- le tourny haut2
- Le vivier3
- les bois2
- les coûts2
- Les moissons1
- les murs12
- les noirs7
- les quatre pièces1
- les QUATRE SAISONS3
- les quatre vents1
- les ravineaux5
- les rogeries1
- les saules5
- liegue2
- maryde1
- mocard7
- monplaisir4
- Place abbé leaute7
- Place boris vian2
- Place charles de gaulle13
- Place du clocher8
- Place du suyrot10
- Place jacques prevert3
- Place sapinaud1
- puy-crottier3
- Résidence du pin9
- Route de la simboursière4
- Route de la tour1
- Route de saint-aubin1
- Route de Saint-Laurent2
- Route de saint-malo3
- Rue alfred nobel6
- Rue blaise pascal6
- Rue charles gounod11
- Rue de l'élu21
- Rue de la croix du marche20
- Rue de la garenne15
- Rue de la grange19
- Rue de la longère20
- Rue de la mariée12
- Rue de la minée12
- Rue de la motte13
- Rue de la passion8
- Rue des bois2
- Rue des bons enfants10
- Rue des bourdinières14
- Rue des cartelettes14
- Rue des châtaigniers22
- Rue des chouans5
- Rue des chouans9
- Rue des collines13
- Rue des Colombes10
- Rue des figuiers10
- Rue des flandres dunkerque5
- Rue des glycines7
- Rue des laborantes13
- Rue des lilas9
- Rue des maraîchers20
- Rue des mésanges7
- Rue des ormes8
- Rue des palmiers10
- Rue des pensées2
- Rue des peupliers2
- Rue des pins24
- Rue des rocs10
- Rue des roses15
- Rue des vergers3
- Rue du bocage23
- Rue du boisniard4
- Rue du boisseau16
- Rue du vallon24
- Rue Emilie de Châtelet1
- Rue GEORGE SAND16
- Rue gustave eiffel7
- Rue haute13
- Rue hector berlioz4
- Rue isaac newton5
- Rue jacques prevert13
- Rue jean monnet5
- Rue johannes gutenberg11
- Rue louis pasteur2
- Rue madame de la borde12
- Rue marie curie6
- Rue maurice ravel12
- Rue monseigneur cousin8
- Rue paul verlaine13
- Rue rené laennec4
- Rue saint-joseph5
- Rue sainte-marie9
- Rue SIMONE VEIL12
- Rue thomas edison5
- Square des tanneurs9
- villeneuve3
Autres communes du département
Vendée