Cadastre de Chanverrie

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INSEE85302Code postal 85130, 855005 653 habitants341 voies et 2 880 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, du Pays de Mortagne

Loyer10,03 €/m²appartement, par mois, charges comprises Taxe foncière35,99 %taux sur le bâti en 2025, sans les ordures ménagères+3,28 points depuis 2020 Risques2 plans de préventionInondation (2)Marché du logementDétenduzone C du zonage de l'État Voies3412 880 adresses, chacune sur sa parcelle

Chanverrie, sections cadastralesDGFiP, plan cadastral informatisé

Le loyer dans la commune

Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025

Appartement, par mois, charges comprises

10,03 €/m²entre 7,48 et 13,44 €/m²

Au 3e trimestre 2025, un appartement se loue 10,03 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 522 € pour 52 m². La médiane des communes du département (Vendée) est de 10,30 €/m², et la commune est 3 % en dessous. La médiane des communes de France est de 10,00 €/m², et la commune est au même loyer.

1 ou 2 pièces: 11,04 €/m²entre 8,53 et 14,29 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
3 pièces et plus: 9,37 €/m²entre 7,29 et 12,04 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Maison: 9,11 €/m²entre 6,96 et 11,92 €/m²

Par mois, charges comprises : appartement 522 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 408 € pour 37 m², 3 pièces et plus 675 € pour 72 m², maison 838 € pour 92 m².

Construire et s'installer

Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep

Le plan d'urbanisme en vigueur

Plan local d'urbanisme intercommunaldu Pays de Mortagne

Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.

Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.fr Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)

Zone du marché du logement: C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
Raccordables à la fibre: 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026

Plan cadastral en DXF 57 feuilles chez la DGFiP, 3,9 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.

Permis de construire de Chanverrie

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Voir les permis délivrés à Chanverrie

Risques sur Chanverrie

Géorisques

Sismicité: modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon: Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 9 arrêtésSécheresse, 01/10/2018

Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune9

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
Phénomène lié à l'atmosphère
Neige et pluies verglaçantes
Radon
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

PPRi-Sèvre Nantaise - MODIFIEnaturel
PPRi-Sèvre nantaise 85 révisionnaturel

Taxe foncière à Chanverrie

DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales

Taxe foncière sur le bâti, en 2025

35,99 %

Commune 32,99 %, intercommunalité 3,00 %

Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.

Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 3,28 points. En 2025, la moyenne du département (Vendée) est de 40,10 %, et la commune est 4,11 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 3,79 points en dessous.

Ordures ménagères: Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
Depuis 2020: +3,28 points32,71 % en 2020
Vendée, moyenne des communes: 40,10 %en 2025, la commune 4,11 points en dessous
France, moyenne des communes: 39,78 %en 2025, la commune 3,79 points en dessous

Les taux année par année

Année	Taxe foncière	Ordures ménagères
2020	32,71 %	aucune
2021	32,72 %	aucune
2022	33,72 %	aucune
2023	33,73 %	aucune
2024	34,35 %	aucune
2025	35,99 %	aucune

En 2020 : 15,19 % pour la commune, 16,52 % pour le département et 1,00 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.

Intercommunalité : Communauté de communes du Pays de Mortagne.

Les voies de Chanverrie

Base Adresse Nationale

Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.

Autres communes du département

Vendée

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