Rue des Fontaines, Chaource
- Parcelle la plus proche
- AR 189
- l'adresse est placée sur la voie, à 7 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 302 m²
- Zone d'urbanisme
- UA
- Zone urbaine mixte correspondant au tissu urbain le plus ancien de la commune
- Bâtiment
- 10 m
- 4 étages
Identifiant 10080000AR0189Feuille 000 AR 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 148,1 m
- Pente du terrain
- 0,6 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 452 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 441 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA, zone urbaine mixte correspondant au tissu urbain le plus ancien de la commune, du PLU Chaource, en vigueur depuis le 12/02/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Zones à dominante humide (EPAGE Armançon)
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre du Droit de Préemption Urbain - DPU
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Eglise Saint-Jean-Baptiste
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2024 | 15 Rue des Fontaines | Dépendance, Maison | 100 m² | 270 000 € | 2 700 € |
| 17/02/2022 | 5 Rue des Fontaines | Appartement | 155 m² | 100 000 € | — |
| 05/03/2021 | 10 Rue des Fontaines | Local industriel. commercial ou assimilé | 243 m² | 180 000 € | 741 € |
| 11/02/2021 | 4 Rue des Fontaines | Dépendance, Maison | 100 m² | 110 850 € | 1 109 € |
| 27/01/2021 | 1 Rue des Fontaines | Local industriel. commercial ou assimilé | 990 m² | 90 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 5 Rue des Fontaines 10210 Chaource | 53,5 m² | — | C | B |
| immeuble, 5 Rue des Fontaines 10210 Chaource | — | — | D | B |
| appartement, 5 Rue des Fontaines 10210 Chaource | 56 m² | — | D | B |
| appartement, 5 Rue des Fontaines 10210 Chaource | 26,5 m² | — | D | B |
| immeuble, 5 Rue des Fontaines 10210 Chaource | — | — | F | C |
| appartement, 5 Rue des Fontaines 10210 Chaource | 56 m² | — | D | B |
| appartement, 5 Rue des Fontaines 10210 Chaource | 23,5 m² | — | E | C |
| maison, 15 Rue des Fontaines 10210 Chaource | 170,6 m² | — | E | B |
| appartement, 5 Rue des Fontaines 10210 Chaource | 26,5 m² | — | C | B |
| appartement, 9 Rue des Fontaines 10210 Chaource | 68,3 m² | — | C | A |
| appartement, 5 Rue des Fontaines 10210 Chaource | 23 m² | 1997 | C | A |
| appartement, 5 Rue des Fontaines 10210 Chaource | 56,5 m² | 1950 | E | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Amadis Jamynpublic
- Ecole primairepublic
Entreprises domiciliées à 200 m215
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF)commerce
- SUD EST RESTAURATION S E Rhébergement et restauration
- BANQUE POPULAIRE ALSACE LORRAINE CHAMPAGNE (BPALC)finance et assurance
- CREDIT AGRICOLE MUTUEL CHAMPAGNE-BOURGOG (CACB)finance et assurance
- A2MICILE REGION CENTRE (DOMALIANCE)santé et action sociale
- DIRECTION DEPARTEMENTALE FINANCES PUBLIQUES AUBE (DDFIP)administration publique
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.