Chemin de la Poye, Charentay
- Parcelle
- A 1007
- Contenance
- 833 m²
- Zone d'urbanisme
- Ua
- Zone urbaine immédiatement constructible de forte densité à caractère multifonctionnel (habitat, commerce, artisanat, bureaux et service,équipement collectif ...) correspond au noyau ancien du bourg de Charentay
- Bâtiment
- 4,7 m
- 2 étages
Identifiant 690450000A1007
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 214,2 m
- Pente du terrain
- 11,2 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 699 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 563 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 36° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ua, zone urbaine immédiatement constructible de forte densité à caractère multifonctionnel (habitat, commerce, artisanat, bureaux et service,équipement collectif ...) correspond au noyau ancien du bourg de charentay, du PLU Charentay.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone d'assainissement collectif
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/02/2024 | Permis de démolir0690452400001 | 80 Chemin de la Poye | 0A 1009, 0A 866, 0A 1008 | — | 819 m² | autorisé | particulier |
| 07/11/2023 | Permis de construire06904523A0021 | 0080 de la Poye | 0A 808 | 3 logements | 875 m² | autorisé | particulier |
| 03/11/2023 | Permis de construire0690452300019 | Chemin de la Poye | 0A 813, 0A 863 | 1 logement, 133 m² | 1 168 m² | autorisé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 55 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/11/2025 | 36 Che de la Poye | Dépendance, Appartement | 73 m² | 158 800 € | — |
| 25/06/2025 | 36 Che de la Poye | Dépendance, Appartement | 83 m² | 165 800 € | — |
| 29/04/2025 | 36 Che de la Poye | Dépendance, Appartement | 96 m² | 197 000 € | — |
| 22/01/2025 | 36 Che de la Poye | Dépendance, Appartement | 97 m² | 210 000 € | 2 165 € |
| 26/09/2024 | 36 Che de la Poye | Appartement, Dépendance | 172 m² | 209 000 € | — |
| 23/09/2024 | 36 Che de la Poye | Appartement, Dépendance | 75 m² | 156 600 € | 2 088 € |
| 05/07/2023 | 36 Che de la Poye | Dépendance, Appartement | 44 m² | 108 800 € | 2 473 € |
| 17/05/2023 | 36 Che de la Poye | Dépendance, Appartement | 40 m² | 107 050 € | — |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/09/2021 | 36 Che de la Poye | Dépendance, Appartement | 193 m² | 180 000 € | — |
| 06/07/2021 | 36 Che de la Poye | Dépendance, Appartement | 193 m² | 199 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 75 Chemin de la Poye 69220 Charentay | 91,4 m² | — | E | E |
| appartement, 36 Chemin de la Poye 69220 Charentay | 44,4 m² | — | C | C |
| appartement, 36 Chemin de la Poye 69220 Charentay | 73,5 m² | 2006 | C | C |
| appartement, 36 Chemin de la Poye 69220 Charentay | 97,1 m² | 2006 | C | C |
| appartement, 36 Chemin de la Poye 69220 Charentay | 83,5 m² | 2006 | C | C |
| appartement, 36 Chemin de la Poye 69220 Charentay | 93,7 m² | 2006 | C | C |
| appartement, 36 Chemin de la Poye 69220 Charentay | 89,5 m² | — | C | C |
| appartement, 33 Chemin de la Poye 69220 Charentay | 70 m² | — | C | B |
| appartement, 36 Chemin de la Poye 69220 Charentay | 75,3 m² | 2006 | C | C |
| appartement, 36 Chemin de la Poye 69220 Charentay | 45,3 m² | — | D | D |
| maison, 52 Chemin de la Poye 69220 Charentay | 106,6 m² | 2008 | C | B |
| maison, 80 Chemin de la Poye 69220 Charentay | 135 m² | 1985 | E | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primairepublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.