Cadastre de Charentay
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INSEE69045Code postal 692201 273 habitants65 voies et 528 adressesPlan local d'urbanisme, Charentay
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 052 €/m²
Médiane de 7 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 29 ventes dans la commune. Depuis 2020, le prix médian a augmenté de 20 %, de 1 711 à 2 052 €/m².
- 20191 783 €3 ventes
- 20201 711 €5 ventes
- 20211 867 €1 vente
- 20222 536 €1 vente
- 20232 237 €4 ventes
- 20242 190 €4 ventes
- 20252 052 €7 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 2 052 € | 7 |
| 2024 | 2 190 € | 4 |
| 2023 | 2 237 € | 4 |
| 2022 | 2 536 € | 1 |
| 2021 | 1 867 € | 1 |
| 2020 | 1 711 € | 5 |
| 2019 | 1 783 € | 3 |
| 2018 | 1 908 € | 1 |
| 2017 | 1 518 € | 2 |
| 2016 | 2 024 € | 2 |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | — | aucune |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Chemin de la Poye2 165 €/m² · 7 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Chemin de la Poye10 ventes · 2 165 €/m²
- Le Bourg4 ventes · 1 619 €/m²
- Rue de Sermezy3 ventes · 2 291 €/m²
2 868 €/m²
Médiane de 8 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 29 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 42 %, de 2 024 à 2 868 €/m².
- 20192 056 €17 ventes
- 20202 122 €8 ventes
- 20212 593 €14 ventes
- 20223 375 €12 ventes
- 20232 609 €5 ventes
- 20242 295 €11 ventes
- 20252 868 €8 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 868 € | 8 |
| 2024 | 2 295 € | 11 |
| 2023 | 2 609 € | 5 |
| 2022 | 3 375 € | 12 |
| 2021 | 2 593 € | 14 |
| 2020 | 2 122 € | 8 |
| 2019 | 2 056 € | 17 |
| 2018 | 2 070 € | 8 |
| 2017 | 2 189 € | 10 |
| 2016 | 2 045 € | 14 |
| 2015 | 2 303 € | 5 |
| 2014 | 2 024 € | 6 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Voie Carenthia2 520 €/m² · 8 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Voie Carenthia8 ventes · 2 520 €/m²
- Route des Saint-Étienne4 ventes · 2 698 €/m²
- Route de Saint-Lager4 ventes · 2 325 €/m²
- Le Bourg3 ventes · 2 600 €/m²
- Allée du Clos du Parc3 ventes · 3 000 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
11,22 €/m²entre 8,75 et 14,38 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 11,22 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 032 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Rhône) est de 12,27 €/m², et la commune est 9 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 28 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 21 annonces dans la commune
- Appartement
- 11,69 €/m²entre 9,26 et 14,75 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 13,30 €/m²entre 10,35 et 17,09 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 7 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,35 €/m²entre 7,09 et 12,33 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 608 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 492 € pour 37 m², 3 pièces et plus 673 € pour 72 m², maison 1 032 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeCharentay
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 10 feuilles chez la DGFiP, 616 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Charentay
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Charentay
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésSécheresse, 01/04/2023
Le détail : 10 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune10
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Charentay
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
30,88 %
Commune 27,69 %, intercommunalité 1,75 %, syndicats 1,44 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,08 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,8 point. En 2025, la moyenne du département (Rhône) est de 33,28 %, et la commune est 2,4 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 8,9 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 8,30 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 39,18 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1,08 point29,80 % en 2020
- Rhône, moyenne des communes
- 33,28 %en 2025, la commune 2,4 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 8,9 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 29,80 % | 7,50 % |
| 2021 | 29,44 % | 7,50 % |
| 2022 | 30,15 % | 7,50 % |
| 2023 | 29,44 % | 8,00 % |
| 2024 | 31,39 % | 8,30 % |
| 2025 | 30,88 % | 8,30 % |
En 2020 : 16,66 % pour la commune, 11,03 % pour le département, 1,75 % pour l'intercommunalité et 0,36 % pour les syndicats. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Saône-Beaujolais.
Les voies de Charentay
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée de la Girardière9
- Allée de la Verpillère8
- Allée des Angelards8
- Allée des Berges de Sancillon8
- Allée des Libellules7
- Allée du Clos des Anges9
- Allée du Clos du Parc9
- Allée du Sancillon14
- Chemin de la Poye10
- Chemin de Monternot10
- Chemin de Pinassey8
- Chemin de Terre Grasse7
- Chemin du Mandy10
- Chemin du Vuril10
- Place de la Mairie9
- Route d’Odenas18
- Route de Belleville39
- Route de Charron17
- Route de Chêne20
- Route de Saint Georges18
- Route de Saint-Lager19
- Route de Saint-Pierre9
- Route des Saint-Étienne22
- Route du Nicolas7
- Rue Bellager9
- Rue de Sermezy39
- Rue des Combes32
- Rue des Roullieres13
- Rue du Parc9
- Voie Carenthia19
- Allée Clos du Village1
- Allée de la Bibliothèque5
- Allée de la Poste4
- Allée des Ecureuils4
- Allée des Etangs3
- Allée des Faisans3
- Allée des Lièvres4
- Allée des Lilas1
- Allée des Perdrix1
- Allée des Roses2
- Allée des Vignes4
- Allée du Falcon4
- Chemin d’Eole2
- Chemin de Bonnege1
- Chemin de la Baisse4
- Chemin de la Brasse2
- Chemin de la Grand Grange2
- Chemin de la Grande2
- Chemin de la Grange Levée3
- Chemin de la Valette3
- Chemin de Mondenet3
- Chemin des Ayets1
- Chemin des Feuillus2
- Chemin des Rousses1
- Chemin du Château du Grand Vernay2
- Chemin du Gaillard6
- Chemin du Nerval3
- Place de l’Eglise1
- Route d’Armas6
- Route de la Garenne4
- Route de Monvallon3
- Route des Courlis1
- Route des Sigauds3
- Route du Manège6
- Rue de Chapoly5
Autres communes du département
Rhône