Route de Belleville, Charentay
Numéros de la voie39
- Parcelle
- B 116
- Contenance
- 7 910 m²
- Zone d'urbanisme
- Ab
- Zone agricole à protéger en raison du potentiel agronomique, biologique ou économique des terres où sont admises dans certaines conditions les constructions nouvelles nécessaires à l'activité des exploitations agricoles
Identifiant 690450000B0116Feuille 000 B 01Échelle 1:2500Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 206 m
- Pente du terrain
- 1 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 726 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 574 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ab, zone agricole à protéger en raison du potentiel agronomique, biologique ou économique des terres où sont admises dans certaines conditions les constructions nouvelles nécessaires à l'activité des exploitations agricoles, du PLU Charentay.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone d'assainissement non collectif
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/10/2023 | Permis de construire0690452300018 | 246 Route de Belleville | 0C 3 | 1 logement, 102 m² | 610 m² | autorisé | particulier |
| 13/10/2023 | Permis de construire0690452300017 | 38 Route de Belleville | 0A 1014 | 2 logements | 214 m² | commencé | RAMILLON IMMO |
| 30/01/2017 | Permis de construire06904516F0014 | Route de Belleville | 0A 936 | 1 logement, 151 m² | — | autorisé | particulier |
| 17/12/2016 | Permis de construire06904516F0012 | Route de Belleville | 0A 826 | 1 logement, 105 m² | — | autorisé | SCI RICHEBOURG |
| 07/07/2016 | Permis de construire06904516F0004 | Route de Belleville | 0A 894 | 1 logement, 169 m² | — | autorisé | particulier |
| 01/09/2014 | Permis de construire06904514F0005 | 650 Rte de Belleville | C 280P, C 276P, C 169P | 1 logement, 126 m² | 964 m² | commencé | particulier |
6 autorisations rattachées à cette voie sur les 55 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 469 Rte de Belleville | Maison | 275 m² | 160 000 € | 582 € |
| 10/02/2024 | 5082 Rte de Belleville | Maison | 122 m² | 75 000 € | 615 € |
| 22/02/2022 | 571 Rte de Belleville | Maison | 77 m² | 290 000 € | 3 766 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Route de Belleville 69220 Charentay | 48,5 m² | — | C | A |
| appartement, 76 Route de Belleville 69220 Charentay | 68,3 m² | 2013 | C | C |
| maison, 762 Route de Belleville 69220 Charentay | 239 m² | — | F | D |
| maison, 676 Route de Belleville 69220 Charentay | 135,7 m² | 1972 | D | D |
| appartement, Route de Belleville 69220 Charentay | 48,5 m² | — | C | A |
| appartement, 76 Route de Belleville 69220 Charentay | 44 m² | 2013 | D | D |
| appartement, 38 Route de Belleville 69220 Charentay | 52,6 m² | — | C | A |
| appartement, 76 Route de Belleville 69220 Charentay | 80,1 m² | 2013 | C | C |
| appartement, 38 Route de Belleville 69220 Charentay | 52,6 m² | — | C | B |
| appartement, 38 Route de Belleville 69220 Charentay | 52,3 m² | — | C | A |
| appartement, 76 Route de Belleville 69220 Charentay | 59,2 m² | 2013 | D | D |
| appartement, 76 Route de Belleville 69220 Charentay | 78,9 m² | 2013 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.