Rue des Combes, Charentay
Numéros de la voie32
- Parcelle
- A 646
- Contenance
- 623 m²
- Zone d'urbanisme
- Ua
- Zone urbaine immédiatement constructible de forte densité à caractère multifonctionnel (habitat, commerce, artisanat, bureaux et service,équipement collectif ...) correspond au noyau ancien du bourg de Charentay
- Bâtiment
- 7,2 m
- 1 étage
Identifiant 690450000A0646Feuille 000 A 01Échelle 1:1250Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 214,3 m
- Pente du terrain
- 6,8 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 708 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 567 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ua, zone urbaine immédiatement constructible de forte densité à caractère multifonctionnel (habitat, commerce, artisanat, bureaux et service,équipement collectif ...) correspond au noyau ancien du bourg de charentay, du PLU Charentay.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone d'assainissement collectif
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/06/2018 | Permis de construire0690451800005 | Rue des Combes | 0A 521 | 132 m² | — | autorisé | GFA DE LA TOUR DE LA BELLE-MERE |
| 27/05/2014 | Permis de construire06904514F0004 | Rue des Combes | C 543P, C 256P | 2 logements, 130 m² | 363 m² | autorisé | SCI 2.L.2.C |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 55 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/02/2024 | 78 Rue des Combes | Dépendance, Maison | 138 m² | 325 000 € | 2 355 € |
| 12/07/2022 | 275 Rue des Combes | Maison, Dépendance | 102 m² | 384 220 € | 3 767 € |
| 02/05/2022 | 92 Rue des Combes | Maison | 96 m² | 332 500 € | 3 464 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 41 rue des combes 69220 Charentay | 134,1 m² | 2018 | A | A |
| maison, 30 Rue des Combes 69220 Charentay | 166,2 m² | — | E | E |
| maison, Rue des Combes 69220 Charentay | 270 m² | — | C | B |
| maison, 78 Rue des Combes 69220 Charentay | 153,9 m² | — | D | D |
| maison, 275 Rue des Combes 69220 Charentay | 124 m² | 2007 | C | A |
| maison, 92 Rue des Combes 69220 Charentay | 157,9 m² | 1947 | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primairepublic
Entreprises domiciliées à 200 m52
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CHATEAU DU PRIEURE DES COMBESagriculture
- CHOMETON RENE MARINEimmobilier
- DES AILES A LA PISCINEconstruction
- ASSOCIATION GYMNIQUE DE CHARENTAY (AGC)enseignement
- CEP'ARTIarts et spectacles
- SCI DES SARMENTSimmobilier
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.