Avenue Gaston Roux, Charleval
Numéros de la voie67
- Parcelle la plus proche
- AB 197
- l'adresse est placée sur la voie, à 2 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 57 m²
- Zone d'urbanisme
- Ua
- Zone centre-village de Charleval - village orifinel et espaces centraux
- Bâtiment
- 4 m
- 3 étages
Identifiant 13024000AB0197Feuille 000 AB 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 139,5 m
- Pente du terrain
- 4,1 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 685 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 980 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ua, zone centre-village de charleval - village orifinel et espaces centraux, du PLU Charleval, en vigueur depuis le 12/10/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PER séisme de Charleval
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/02/2022 | Permis de construire0130242100020 | 48 Av Gaston Roux | AB 375, AB 375 | 1 logement, 122 m² | — | terminé | particulier |
| 25/07/2016 | Permis de construire0130241600004 | Av Gaston Roux | AB 579 | 1 logement | 64 m² | autorisé | particulier |
| 01/10/2015 | Permis de construire01302415M0012 | 53 Av Gaston Roux | AB 275 | 1 logement | 367 m² | commencé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 183 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/07/2025 | 26 Av Gaston Roux | Appartement | 73 m² | 153 000 € | 2 096 € |
| 04/06/2025 | 72 Av Gaston Roux | Appartement | 28 m² | 50 000 € | 1 786 € |
| 08/01/2025 | 5326 Av Gaston Roux | Dépendance, Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 133 m² | 234 000 € | — |
| 26/09/2024 | 16 Av Gaston Roux | Maison | 75 m² | 135 000 € | 1 800 € |
| 21/12/2023 | 8 Av Gaston Roux | Appartement | 160 m² | 310 280 € | — |
| 06/12/2023 | 55 Av Gaston Roux | Maison | 105 m² | 181 900 € | 1 732 € |
| 02/06/2023 | 26 Av Gaston Roux | Appartement | 113 m² | 190 000 € | — |
| 29/03/2023 | 6 Av Gaston Roux | Maison | 130 m² | 291 550 € | 2 243 € |
Afficher les 7 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/10/2022 | 19 Av Gaston Roux | Maison | 90 m² | 297 500 € | 3 306 € |
| 24/08/2022 | 4 Av Gaston Roux | Maison | 60 m² | 354 700 € | 5 912 € |
| 19/01/2022 | 5 Av Gaston Roux | Appartement, Dépendance | 170 m² | 278 350 € | — |
| 13/10/2021 | 33 Av Gaston Roux | Maison | 110 m² | 292 000 € | 2 655 € |
| 09/08/2021 | 1 Av Gaston Roux | Maison | 67 m² | 184 100 € | 2 748 € |
| 15/06/2021 | 12 Av Gaston Roux | Appartement | 90 m² | 180 000 € | 2 000 € |
| 20/05/2021 | 19 Av Gaston Roux | Maison | 90 m² | 269 455 € | 2 994 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 1 Avenue Gaston Roux 13350 Charleval | 108 m² | — | C | A |
| appartement, 8 Avenue Gaston Roux 13350 Charleval | 35,3 m² | — | A | A |
| appartement, 8 Avenue Gaston Roux 13350 Charleval | 35,3 m² | — | A | A |
| appartement, Avenue Gaston Roux 13350 Charleval | 34 m² | — | C | A |
| maison, 5 Avenue Gaston Roux 13350 Charleval | 183,5 m² | — | B | A |
| maison, 48 Avenue Gaston Roux 13350 Charleval | 208 m² | — | A | A |
| appartement, Avenue Gaston Roux 13350 Charleval | 69,4 m² | — | E | B |
| appartement, 23 Avenue Gaston Roux 13350 Charleval | 68,3 m² | — | D | B |
| appartement, 9 Avenue Gaston Roux 13350 Charleval | 102,7 m² | — | D | B |
| appartement, 8 Avenue Gaston Roux 13350 Charleval | 23 m² | — | A | A |
| appartement, 8 Avenue Gaston Roux 13350 Charleval | 32,7 m² | — | B | A |
| appartement, 8 Avenue Gaston Roux 13350 Charleval | 22,7 m² | — | A | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire Chante PiepublicULIS
Entreprises domiciliées à 200 m382
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- PELIMMOimmobilier
- CHRISTOPHE CAIRE ARCHITECTUREactivités scientifiques et techniques
- COMMUNE DE CHARLEVALadministration publique
- MADIS PROVENCE (MADIS PRO)industrie
- AZUR (BOUCHERIE AZUR)commerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.