Boulevard de la Durance, Charleval
Numéros de la voie73
- Zone d'urbanisme
- Ub
- Zone correspondant aux espaces urbains bordant les principales voies de desserte du centre-village : la D561c et la D22
Feuille AB 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 144,8 m
- Pente du terrain
- 4 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 684 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 980 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ub, zone correspondant aux espaces urbains bordant les principales voies de desserte du centre-village : la d561c et la d22, du PLU Charleval, en vigueur depuis le 12/10/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PER séisme de Charleval
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/09/2019 | Déclaration préalable0130241900026 | 36 Bd de la Durance | BN 287 | 1 logement, 36 m² | 804 m² | autorisé | particulier |
| 17/02/2017 | Déclaration préalable0130241700005 | 40 B Bd de la Durance | BN 293, BN 380, BN 386 | 1 logement | 4 704 m² | autorisé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 183 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 101 Bd de la Durance | Dépendance, Appartement | 78 m² | 294 450 € | 3 775 € |
| 21/03/2025 | 101 Bd de la Durance | Dépendance, Appartement | 65 m² | 262 500 € | 4 038 € |
| 12/03/2025 | 101 Bd de la Durance | Dépendance, Appartement | 91 m² | 368 000 € | — |
| 18/10/2024 | 101 Bd de la Durance | Dépendance, Appartement | 51 m² | 173 500 € | 3 402 € |
| 09/10/2024 | 101 Bd de la Durance | Dépendance, Appartement | 65 m² | 227 500 € | 3 500 € |
| 08/10/2024 | 101 Bd de la Durance | Appartement, Dépendance | 78 m² | 315 000 € | 4 038 € |
| 26/08/2024 | 37 Bd de la Durance | Maison | 70 m² | 295 000 € | 4 214 € |
| 07/06/2024 | 101 Bd de la Durance | Appartement, Dépendance | 78 m² | 356 410 € | — |
Afficher les 30 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/05/2024 | 101 Bd de la Durance | Dépendance, Appartement | 91 m² | 320 500 € | — |
| 15/03/2024 | 101 Bd de la Durance | Appartement, Dépendance | 91 m² | 326 600 € | — |
| 20/10/2023 | 101 Bd de la Durance | Appartement, Dépendance | 78 m² | 285 080 € | 3 655 € |
| 05/09/2023 | 101 Bd de la Durance | Appartement, Dépendance | 78 m² | 306 750 € | — |
| 12/07/2023 | 101 Bd de la Durance | Dépendance, Appartement | 91 m² | 285 040 € | 3 132 € |
| 22/06/2023 | 101 Bd de la Durance | Dépendance, Appartement | 78 m² | 299 000 € | 3 833 € |
| 16/05/2023 | 101 Bd de la Durance | Appartement, Dépendance | 65 m² | 244 130 € | 3 756 € |
| 29/03/2023 | 41 Bd de la Durance | Maison | 73 m² | 340 000 € | 4 658 € |
| 22/02/2023 | 101 Bd de la Durance | Appartement, Dépendance | 91 m² | 323 000 € | — |
| 20/01/2023 | 34 Bd de la Durance | Maison | 110 m² | 355 730 € | 3 234 € |
| 20/10/2022 | 101 Bd de la Durance | Dépendance, Appartement | 78 m² | 285 000 € | 3 654 € |
| 05/08/2022 | Bd de la Durance | Dépendance, Maison | 64 m² | 288 000 € | 4 500 € |
| 28/07/2022 | 101 Bd de la Durance | Dépendance | non mesurée | 19 000 € | — |
| 12/07/2022 | 101 Bd de la Durance | Dépendance, Appartement | 91 m² | 313 000 € | 3 440 € |
| 07/04/2022 | 101 Bd de la Durance | Dépendance | non mesurée | 30 000 € | — |
| 25/03/2022 | 101 Bd de la Durance | Dépendance, Appartement | 109 m² | 380 000 € | 3 486 € |
| 08/02/2022 | 101 Bd de la Durance | Appartement, Dépendance | 78 m² | 295 000 € | 3 782 € |
| 22/11/2021 | 32 Bd de la Durance | Appartement | 129 m² | 185 600 € | — |
| 17/09/2021 | 101 Bd de la Durance | Appartement, Dépendance | 65 m² | 210 000 € | 3 231 € |
| 09/09/2021 | 101 Bd de la Durance | Dépendance, Appartement | 51 m² | 179 000 € | 3 510 € |
| 13/07/2021 | Bd de la Durance | Maison | 73 m² | 292 000 € | 4 000 € |
| 29/06/2021 | Bd de la Durance | Vente | 184 m² de terrain | 6 840 € | — |
| 11/05/2021 | Bd de la Durance | Maison | 240 m² | 152 000 € | — |
| 11/05/2021 | Bd de la Durance | Maison | 240 m² | 48 000 € | — |
| 11/05/2021 | 32 Bd de la Durance | Appartement | 72 m² | 204 000 € | 2 833 € |
| 19/03/2021 | 101 Bd de la Durance | Appartement, Dépendance | 78 m² | 255 000 € | 3 269 € |
| 19/03/2021 | 101 Bd de la Durance | Appartement, Dépendance | 78 m² | 265 000 € | 3 397 € |
| 15/03/2021 | 101 Bd de la Durance | Appartement, Dépendance | 65 m² | 245 150 € | 3 772 € |
| 03/03/2021 | 29 Bd de la Durance | Maison, Dépendance | 203 m² | 850 000 € | 4 187 € |
| 16/02/2021 | 101 Bd de la Durance | Dépendance, Appartement | 78 m² | 260 000 € | 3 333 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 2 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 16 Boulevard de la Durance 13350 Charleval | 163 m² | 1962 | D | D |
| maison, Boulevard de la Durance 13350 Charleval | 65,3 m² | — | A | A |
| maison, 42 Boulevard de la Durance 13350 Charleval | 198 m² | — | C | B |
| maison, 44bis Boulevard de la Durance 13350 Charleval | 126,5 m² | — | C | A |
| maison, 23 Boulevard de la Durance 13350 Charleval | 78,2 m² | — | F | F |
| maison, 25bis Boulevard de la Durance 13350 Charleval | 110 m² | — | F | F |
| appartement, Boulevard de la Durance 13350 Charleval | 35,4 m² | — | D | D |
| maison, 101 Boulevard de la Durance 13350 Charleval | 77,5 m² | — | A | A |
| maison, 19 Boulevard de la Durance 13350 Charleval | 205 m² | — | E | E |
| maison, 101 Boulevard de la Durance 13350 Charleval | 90,4 m² | — | B | A |
| maison, 101 Boulevard de la Durance 13350 Charleval | 77,1 m² | — | A | A |
| appartement, 1 Boulevard de la Durance 13350 Charleval | 51,2 m² | — | A | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire Chante PiepublicULIS
Entreprises domiciliées à 200 m130
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CAFES FOLLIETindustrie
- MADIS PROVENCE (MADIS PRO)industrie
- LMNP OUAZZANIhébergement et restauration
- RECSO (APERIUM)activités scientifiques et techniques
- ANAHATA 7enseignement
- COOP ASSOS CHARLEVALautres services
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.