Boulevard Nestor Eury, Charmes
- Parcelle la plus proche
- AB 469
- l'adresse est placée sur la voie, à 6 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 117 m²
- Zone d'urbanisme
- UB
- Zone d extensions recentes
Identifiant 88090000AB0469Feuille 000 AB 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 272,3 m
- Pente du terrain
- 3 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 369 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 410 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, zone d extensions recentes, du PLU Charmes, en vigueur depuis le 20/05/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique3
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- maison des Loups
- les façades sur rue et portail sur cour
- Chapelle
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/06/2019 | Permis de construire08809019D0007 | Boulevard Nestor Eury | AN 60 | 42 m² | 19 165 m² | autorisé | particulier |
| 15/11/2017 | Permis de construire08809017D0015 | Boulevard Nestor Eury | AB 521, AB 543 | 1 logement, 63 m² | 431 m² | commencé | SARL ATHENA |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 197 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/03/2025 | 4 Bd Nestor Eury | Maison | 81 m² | 165 000 € | 2 037 € |
| 15/01/2021 | 4 Bd Nestor Eury | Maison | 81 m² | 145 000 € | 1 790 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 1 Boulevard Nestor Eury 88130 Charmes | 130,3 m² | — | E | E |
| maison, 4b Boulevard Nestor Eury 88130 Charmes | 65,4 m² | 2020 | A | A |
| maison, 4b Boulevard Nestor Eury 88130 Charmes | 65,4 m² | 2020 | A | A |
| maison, 4 Boulevard Nestor Eury 88130 Charmes | 80 m² | 1900 | B | A |
| maison, Boulevard Nestor Eury 88130 Charmes | 76 m² | — | D | D |
| maison, Boulevard Nestor Eury 88130 Charmes | 41 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Maurice BarrèspublicREPULIS
- Ecole Primaire - Henri Breton -publicREPULIS
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Barrèspublic
Entreprises domiciliées à 200 m67
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- NATURE ET COIFFUREautres services
- MOULIN DU PAQUIS (EVH)activités scientifiques et techniques
- LES FOUS DU VOLANTautres services
- SCI LA LEVRETTEimmobilier
- SEECfinance et assurance
- ASSOCIATION SPORTIVE BASKET CHARMESarts et spectacles
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.