Rue Principale, Charnas
Numéros de la voie41
- Parcelle
- AH 445
- Contenance
- 700 m²
- Zone d'urbanisme
- UB3
- Zone urbaine en densification horizontale / habitat individuel groupé et intermédiaire
- Bâtiment
- 4,6 m
- 2 étages
Identifiant 07056000AH0445Feuille 000 AH 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 336,5 m
- Pente du terrain
- 3 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 951 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 665 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB3, zone urbaine en densification horizontale / habitat individuel groupé et intermédiaire, du PLUi Annonay Rhone Agglo, en vigueur depuis le 10/04/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/02/2025 | Permis de construire00705624A0010 | 1202 Rue Principale | AH 254, AH 255, AH 256 | — | 3 640 m² | commencé | COMMUNE DE CHARNAS |
| 20/05/2021 | Permis de construire00705621A0002 | 1099 Rue Principale | AH 125, AH 194 | 76 m² | 3 897 m² | commencé | EARL ROCHE LES TILLEULS |
| 02/04/2021 | Permis de construire00705621A0001 | 583 B Rue Principale | AI 627 | 1 logement, 99 m² | 551 m² | autorisé | particulier |
| 16/12/2020 | Permis de construire00705620A0011 | 583 C Rue Principale | AI 628 | 1 logement, 99 m² | 541 m² | terminé | particulier |
| 23/06/2017 | Permis de construire00705617A0002 | 1099 Rue Principale | AH 125, AH 194, AH 561 | 49 m² | — | terminé | EARL ROCHE LES TILLEULS |
| 21/03/2017 | Permis de construire00705616A0010 | 1099 Rue Principale | AH 194, AH 125 | 280 m² | 3 897 m² | autorisé | EARL ROCHE LES TILLEULS |
| 18/04/2014 | Permis de construire00705614A0006 | 971 Rue Principale | AH 326 | 111 m² | 3 499 m² | commencé | EARL FLACHER |
| 17/02/2013 | Permis de construire00705612A0019 | Rue Principale | AI 182 | 1 logement, 125 m² | 1 800 m² | autorisé | particulier |
8 autorisations rattachées à cette voie sur les 88 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 583 Rue Principale | Vente | 806 m² de terrain | 50 000 € | — |
| 28/04/2025 | 995 Rue Principale | Maison | 140 m² | 178 000 € | 1 271 € |
| 06/12/2024 | 1075 Rue Principale | Maison, Dépendance | 90 m² | 195 950 € | 2 177 € |
| 06/12/2024 | 583 Rue Principale | Maison | 90 m² | 268 300 € | 2 981 € |
| 03/11/2022 | 1501 Rue Principale | Maison | 107 m² | 258 100 € | 2 412 € |
| 19/07/2022 | 1202 Rue Principale | Local industriel. commercial ou assimilé | 450 m² | 170 000 € | 378 € |
| 09/12/2021 | 1258 Rue Principale | Maison, Dépendance | 87 m² | 110 000 € | 1 264 € |
| 16/02/2021 | 583 Rue Principale | Maison | 90 m² | 229 000 € | 2 544 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/01/2021 | 583 Rue Principale | Maison | 98 m² | 51 500 € | 526 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 583b Rue Principale 07340 Charnas | 95,5 m² | 2025 | A | A |
| maison, 1501 Rue Principale 07340 Charnas | 71,8 m² | 2011 | C | C |
| maison, 1258 Rue Principale 07340 Charnas | 93,6 m² | 2001 | D | D |
| maison, 1501 Rue Principale 07340 Charnas | 71,8 m² | 2011 | C | C |
| maison, 1258 Rue Principale 07340 Charnas | 86,8 m² | 2001 | D | D |
| maison, 1501 Rue Principale 07340 Charnas | 83,1 m² | 2011 | C | C |
| maison, 1501 Rue Principale 07340 Charnas | 83,1 m² | 2011 | C | C |
| maison, 1501 Rue Principale 07340 Charnas | 83,1 m² | 2011 | C | C |
| maison, 583 Rue Principale 07340 Charnas | 97,5 m² | 1982 | C | A |
| maison, 1075 Rue Principale 07340 Charnas | 115,3 m² | — | E | E |
| maison, 995 Rue Principale 07340 Charnas | 140,8 m² | — | F | F |
| maison, Rue Principale 07340 Charnas | 120,4 m² | — | B | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primairepublic
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.