Route de Chabeuil, Charpey
Numéros de la voie29
- Parcelle
- ZM 363
- Contenance
- 29 925 m²
- Zone d'urbanisme
- A
- Zone agricole, équipée ou non, à protéger en raison du potentiel agronomique, biologique ou économique des terres agricoles
Identifiant 26079000ZM0363Feuille 000 ZM 01Échelle 1:2000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 276,2 m
- Pente du terrain
- 3 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 911 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 641 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 36° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone A, zone agricole, équipée ou non, à protéger en raison du potentiel agronomique, biologique ou économique des terres agricoles, du PLU Charpey, en vigueur depuis le 03/02/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Perspective paysagère sur les silhouettes villageoises à préserver au titre de l'article L151-19 du Code de l'urbanisme
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/08/2025 | Déclaration préalable0260792500025 | 2345 Route de Chabeuil | ZL 187 | 60 m² | 3 775 m² | autorisé | particulier |
| 25/11/2022 | Permis de construire0260792200004 | 225 Route de Chabeuil | ZM 107 | 104 m² | 23 493 m² | terminé | COMMUNE DE CHARPEY |
| 09/02/2021 | Permis de construire02607920V0013 | 155 Route de Chabeuil | ZM 359 | 1 logement, 30 m² | — | autorisé | particulier |
| 02/10/2020 | Permis de construire02607919V0014 | 1190 Route de Chabeuil | ZO 74 | 735 m² | 16 064 m² | autorisé | particulier |
| 12/01/2018 | Permis de construire02607917V0023 | 145 Route de Chabeuil | ZM 337 | 1 logement, 149 m² | 985 m² | commencé | particulier |
| 14/04/2017 | Permis de construire02607917V0003 | 100 Route de Chabeuil | ZM 327 | 1 logement, 95 m² | 1 354 m² | commencé | particulier |
6 autorisations rattachées à cette voie sur les 142 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/05/2023 | 145 Rte de Chabeuil | Dépendance, Maison | 185 m² | 270 950 € | 1 465 € |
| 17/03/2023 | 480 Rte de Chabeuil | Maison | 220 m² | 413 530 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 55 Route de Chabeuil 26300 Charpey | 99,9 m² | — | D | B |
| maison, 480 Route de Chabeuil 26300 Charpey | 104,8 m² | 2014 | B | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.