Rue Pasteur, Charron
Numéros de la voie39
- Parcelle
- AH 26
- Contenance
- 906 m²
- Zone d'urbanisme
- U
- Zone urbaine
- Bâtiment
- 1,4 m
Identifiant 17091000AH0026Feuille 000 AH 01Échelle 1:1000Édition 8
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 4,8 m
- Pente du terrain
- 2 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 042 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 680 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U, zone urbaine, du PLUi Aunis Atlantique, en vigueur depuis le 19/05/2021.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions4
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Emplacement réservé - 151-41 CU
- OAP thématique : Patrimoine hydraulique
- OAP thématique : Alignements d'arbres dans le Marais Mouillé
- Zone humide ASA
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Risque plomb
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPRN de la commune de Charron (Risques littoraux - erosion cotiere et submersion marine)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | Permis de construire0170912500001 | 4 Rue Pasteur | AM 41 | 2 logements, 75 m² | 877 m² | autorisé | NOA-LI |
| 02/02/2023 | Permis de construire01709122C0071 | 25 Rue Pasteur | AH 31 | 1 logement, 81 m² | 412 m² | autorisé | particulier |
| 27/10/2022 | Déclaration préalable01709122C0051 | Rue Pasteur | AM 50, AM 381, AM 381 | 1 logement, 30 m² | 319 m² | autorisé | particulier |
| 16/05/2022 | Permis de démolir01709122C0001 | 25 Rue Pasteur | AH 31 | — | 412 m² | terminé | particulier |
| 10/02/2015 | Permis de construire01709114C0017 | 23 Rue Pasteur | AH 30 | 2 logements | — | terminé | particulier |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 265 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | 22 Rue Pasteur | Maison, Dépendance | 116 m² | 299 000 € | 2 578 € |
| 07/08/2025 | 3 Rue Pasteur | Maison | 180 m² | 296 000 € | — |
| 25/06/2025 | 1 Rue Pasteur | Maison | 100 m² | 188 500 € | 1 885 € |
| 24/01/2025 | 19 Rue Pasteur | Maison | 103 m² | 145 000 € | 1 408 € |
| 19/12/2024 | 1 Rue Pasteur | Maison | 95 m² | 220 000 € | 2 316 € |
| 10/10/2024 | 4 Rue Pasteur | Appartement, Maison, Dépendance | 138 m² | 205 000 € | — |
| 06/04/2024 | 29 Rue Pasteur | Dépendance, Maison | 91 m² | 184 000 € | 2 022 € |
| 15/03/2024 | Rue Pasteur | Vente | 211 m² de terrain | 30 000 € | — |
Afficher les 7 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/03/2024 | 8 Rue Pasteur | Maison, Dépendance | 82 m² | 181 510 € | 2 214 € |
| 01/03/2023 | 8 Rue Pasteur | Dépendance, Maison | 82 m² | 101 000 € | 1 232 € |
| 14/10/2022 | 19 Rue Pasteur | Maison | 96 m² | 175 000 € | 1 823 € |
| 12/04/2022 | 4 Rue Pasteur | Dépendance, Maison, Appartement | 138 m² | 155 000 € | — |
| 28/02/2022 | Rue Pasteur | Dépendance, Maison | 180 m² | 380 750 € | 2 115 € |
| 21/07/2021 | 1 Rue Pasteur | Dépendance, Maison | 100 m² | 149 900 € | 1 499 € |
| 16/03/2021 | 16 Rue Pasteur | Maison, Dépendance | 76 m² | 85 000 € | 1 118 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 29 Rue Pasteur 17230 Charron | 174,2 m² | — | C | B |
| maison, 9 Rue Pasteur 17230 Charron | 202 m² | — | D | D |
| maison, 36bis Rue Pasteur 17230 Charron | 136,8 m² | — | D | B |
| maison, 22 Rue Pasteur 17230 Charron | 114,3 m² | — | D | B |
| maison, 1 Rue Pasteur 17230 Charron | 82,8 m² | — | D | B |
| maison, 3 Rue Pasteur 17230 Charron | 142,6 m² | — | C | B |
| maison, 19 Rue Pasteur 17230 Charron | 105 m² | — | C | A |
| maison, 8 Rue Pasteur 17230 Charron | 83,4 m² | 1900 | E | B |
| appartement, 33 Rue Pasteur 17230 Charron | 70,6 m² | 1998 | D | B |
| maison, 33 Rue Pasteur 17230 Charron | 67,6 m² | — | D | B |
| maison, 33 Rue Pasteur 17230 Charron | 66,7 m² | — | D | B |
| maison, 33 Rue Pasteur 17230 Charron | 80,5 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m100
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- PICOTY (AVIA)commerce
- PICOTY ATLANTIQUE SERVICES (PICOTY ATLANTIQUE)commerce
- DURIVAUDagriculture
- SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE O FARO ET PAR ABREVIATION SCI O FAROimmobilier
- ETS PLATRERIE FAVREAU MICHAEL EURLconstruction
- SOPHRALDimmobilier
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.