Cadastre de Charron
Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
INSEE17091Code postal 172302 021 habitants66 voies et 1 078 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Aunis Atlantique
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 385 €/m²
Médiane de 17 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 36 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 53 %, de 1 563 à 2 385 €/m².
- 20191 938 €36 ventes
- 20202 112 €32 ventes
- 20212 213 €31 ventes
- 20222 624 €27 ventes
- 20232 692 €25 ventes
- 20242 439 €30 ventes
- 20252 385 €17 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 385 € | 17 |
| 2024 | 2 439 € | 30 |
| 2023 | 2 692 € | 25 |
| 2022 | 2 624 € | 27 |
| 2021 | 2 213 € | 31 |
| 2020 | 2 112 € | 32 |
| 2019 | 1 938 € | 36 |
| 2018 | 1 817 € | 29 |
| 2017 | 1 802 € | 27 |
| 2016 | 1 897 € | 21 |
| 2015 | 1 364 € | 21 |
| 2014 | 1 563 € | 21 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue des Groies2 817 €/m² · 16 ventes
- Le Clos des Hautes Groies2 692 €/m² · 5 ventes
- Rue de la Rochelle2 446 €/m² · 5 ventes
- Rue Pierre Loti2 227 €/m² · 14 ventes
- Rue de la Bertinière2 170 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue des Groies19 ventes · 2 817 €/m²
- Rue Pierre Loti14 ventes · 2 227 €/m²
- Rue Pasteur14 ventes · 1 954 €/m²
- Rue du 14 Juillet8 ventes · 1 649 €/m²
- Rue de la Bertinière7 ventes · 2 170 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
11,80 €/m²entre 8,90 et 15,65 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 11,80 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 086 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Charente-Maritime) est de 8,86 €/m², et la commune est 33 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 35 % au-dessus.
- Appartement
- 13,19 €/m²entre 10,51 et 16,55 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 11,75 €/m²entre 9,39 et 14,70 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 12 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,26 €/m²entre 6,61 et 10,33 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 18 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 686 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 435 € pour 37 m², 3 pièces et plus 595 € pour 72 m², maison 1 086 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalAunis Atlantique
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 96 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 27 feuilles chez la DGFiP, 1,1 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Charron
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Charron
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- submersion marineSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue rare et extrême, qui revient environ une fois en 1 000 ans.
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPR Charronnaturel
Taxe foncière à Charron
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
46,31 %
Commune 45,05 %, intercommunalité 1,26 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,27 point. En 2025, la moyenne du département (Charente-Maritime) est de 48,29 %, et la commune est 1,98 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 6,53 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +1,27 point45,04 % en 2020
- Charente-Maritime, moyenne des communes
- 48,29 %en 2025, la commune 1,98 point en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 6,53 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 45,04 % | aucune |
| 2021 | 45,53 % | aucune |
| 2022 | 45,66 % | aucune |
| 2023 | 45,73 % | aucune |
| 2024 | 46,24 % | aucune |
| 2025 | 46,31 % | aucune |
En 2020 : 22,66 % pour la commune, 21,50 % pour le département et 0,88 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Aunis Atlantique.
Les voies de Charron
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Le Clos des Hautes Groies25
- Route de Villedoux24
- Rue Aliénor d'Aquitaine19
- Rue de Bas Bizet27
- Rue de Beaulieu12
- Rue de l'Estran27
- Rue de la Bertinière39
- Rue de la Brise16
- Rue de la Laisse12
- Rue de la Rochelle77
- Rue de la Serpentine19
- Rue de Versailles45
- Rue des Ecoles15
- Rue des Groies84
- Rue des Maurines23
- Rue des Moulins28
- Rue des Pertuis18
- Rue des Savins14
- Rue du 14 Juillet28
- Rue du 19 Mars 196214
- Rue du Chateau28
- Rue du Cheval Blanc15
- Rue du JUSANT48
- Rue du Pavé19
- Rue Gabriel Grizon18
- Rue Henri IV21
- Rue les Soeurs de Seuil22
- Rue Pasteur39
- Rue Paul Bourgeon24
- Rue Pierre Loti101
- Cabane de Richebonne2
- Chemin de la Bertinière3
- Chemin de Sainte Croix1
- Chemin des Hautes Groies10
- Chemin du PEU RELEVE3
- Impasse des Bouchauds3
- Impasse des Maurines10
- Impasse les Vignes Marines9
- La ferme du Château - Chemin du Château1
- Le Peu Releve5
- Place Hippolyte Cointot7
- Route de Lucon2
- Route de Marans3
- Rue de l'Abbaye5
- Rue de l’Enfer2
- Rue de l’Haveneau2
- Rue de la Rivière2
- Rue de la Treille12
- rue de la vermée12
- Rue des Fascines10
- Rue des Jardins1
- Rue des Mottes4
- Rue des Retz5
- Rue des Salines5
- Rue du 11 Novembre3
- Rue du 8 Mai3
- Rue du Bas de la Roche2
- Rue du Bois5
- Rue du Bras du Roi8
- Rue du Canada5
- Rue du Logis5
- Rue du Port4
- Rue Joliot Curie6
- Rue les Filles de la Croix10
- Rue Walton2
- Zone Artisanale du Peu Releve5
Autres communes du département
Charente-Maritime