Rue André Baleydier, Chars
Numéros de la voie87
- Parcelle
- AE 51
- Contenance
- 271 m²
- Zone d'urbanisme
- Ua
- Zone urbaine Ua
- Bâtiment
- 6,3 m
Identifiant 95142000AE0051Feuille 000 AE 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 65,8 m
- Pente du terrain
- 26,3 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 347 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 391 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ua, zone urbaine ua, du PLU Chars.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre dit R111-3 valant PPR
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Vexin Français
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/11/2021 | Déclaration préalable09514221B0026 | 49 Rue Andre Baleydier | AE 50 | 31 m² | 17 194 m² | autorisé | ACADEMIE DES BEAUX-ARTS |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 49 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 17 Rue Andre Baleydier | Maison | 68 m² | 130 000 € | 1 912 € |
| 05/04/2024 | 10 Rue Andre Baleydier | Maison | 60 m² | 210 000 € | 3 500 € |
| 16/11/2023 | 71 Rue Andre Baleydier | Maison, Dépendance | 65 m² | 150 000 € | 2 308 € |
| 22/03/2023 | 4 Rue Andre Baleydier | Maison | 57 m² | 225 000 € | 3 947 € |
| 29/09/2022 | 61 Rue Andre Baleydier | Maison, Dépendance | 90 m² | 353 875 € | 3 932 € |
| 21/09/2022 | 27 Rue Andre Baleydier | Maison | 143 m² | 250 000 € | 1 748 € |
| 04/02/2022 | 1 Rue Andre Baleydier | Maison | 123 m² | 257 500 € | 2 093 € |
| 20/12/2021 | 69 Rue Andre Baleydier | Dépendance, Maison | 66 m² | 259 900 € | 3 938 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/10/2021 | 35 Rue Andre Baleydier | Maison | 84 m² | 255 000 € | 3 036 € |
| 13/08/2021 | 79 Rue Andre Baleydier | Dépendance, Maison | 328 m² | 385 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 24 Rue André Baleydier 95750 Chars | 53,9 m² | — | E | C |
| maison, 63 Rue André Baleydier 95750 Chars | 124,7 m² | 1971 | E | D |
| maison, 69 Rue André Baleydier 95750 Chars | 69 m² | — | E | E |
| maison, 23bis Rue André Baleydier 95750 Chars | 148 m² | — | C | B |
| maison, 89ter Rue André Baleydier 95750 Chars | 123,4 m² | 1994 | D | B |
| maison, 71 Rue André Baleydier 95750 Chars | 51,9 m² | — | G | G |
| maison, 64 Rue André Baleydier 95750 Chars | 83,5 m² | 1981 | G | C |
| maison, 61 Rue André Baleydier 95750 Chars | 120,2 m² | 1947 | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Lycée professionnel régional du VexinpublicULIS
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.