Rue de la Groue, Chars
- Parcelle la plus proche
- AD 207
- l'adresse est placée sur la voie, à 2 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 595 m²
- Zone d'urbanisme
- N
- Zone naturelle N
- Bâtiment
- 1,4 m
Identifiant 95142000AD0207Feuille 000 AD 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 66,7 m
- Pente du terrain
- 10,9 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 360 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 396 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone N, zone naturelle n, du PLU Chars.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Vexin Français
- Eglise Saint-Sulpice
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/10/2021 | Permis de construire09514221B0003 | Rue de la Groue | AD 199, AD 200 | 1 logement, 99 m² | 248 m² | autorisé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 49 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/08/2024 | 15 Rue de la Groue | Maison | 77 m² | 304 250 € | 3 951 € |
| 30/09/2023 | 16 Rue de la Groue | Maison | 456 m² | 621 900 € | — |
| 01/12/2021 | 14 Rue de la Groue | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance, Maison | 8 322 m² | 1 580 000 € | — |
| 10/11/2021 | Rue de la Groue | Vente | 248 m² de terrain | 48 000 € | — |
| 29/09/2021 | 9 Rue de la Groue | Maison | 110 m² | 334 900 € | 3 045 € |
| 08/09/2021 | 11 Rue de la Groue | Maison | 108 m² | 340 000 € | 3 148 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 11 Rue de la Groue 95750 Chars | 151 m² | 1987 | D | B |
| maison, 14 Rue de la Groue 95750 Chars | 141,6 m² | — | F | F |
| immeuble, 14 Rue de la Groue 95750 Chars | — | — | F | E |
| maison, 15 Rue de la Groue 95750 Chars | 85,8 m² | — | D | B |
| maison, 16 Rue de la Groue 95750 Chars | 209,1 m² | — | C | C |
| appartement, 14 Rue de la Groue 95750 Chars | 57,5 m² | 1947 | G | F |
| appartement, 14 Rue de la Groue 95750 Chars | 91,3 m² | 1947 | G | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m151
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ELECTRICITE DE FRANCE (EDF)énergie
- GROUPE JBL IMMOBILIER (ACI - AGENCES CONSEIL IMMOBILIER)immobilier
- TECHNI-TOITUREcommerce
- J.I.S.J. SASenseignement
- LA RENCONTRE DE SOIsanté et action sociale
- AMI CHARSimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.