Rue de Marines, Chars
Numéros de la voie45
- Parcelle la plus proche
- AH 78
- l'adresse est placée sur la voie, à 1 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 962 m²
- Zone d'urbanisme
- Ub
- Zone urbaine Ub
- Bâtiment
- 5,9 m
- 1 étage
Identifiant 95142000AH0078Feuille 000 AH 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 92,8 m
- Pente du terrain
- 3,1 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 360 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 396 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ub, zone urbaine ub, du PLU Chars.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Vexin Français
- Eglise Saint-Sulpice
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/02/2020 | Permis de construire09514219B0010 | 31 Rue de Marines | AC 204 | 1 logement, 132 m² | 1 126 m² | terminé | particulier |
| 29/11/2018 | Permis d'aménager09514218B0001 | 31 Rue de Marines | AC 29 | — | 2 167 m² | terminé | particulier |
| 09/04/2015 | Permis de construire09514214B0008 | 44 Rue de Marines | AH 43 | 1 logement, 142 m² | 800 m² | autorisé | particulier |
| 15/11/2014 | Permis de construire09514214B0004 | 44 Rue de Marines | AH 43P | 1 logement, 138 m² | 800 m² | autorisé | particulier |
| 28/08/2014 | Permis de construire09514214B0002 | 25 Rue de Marines | AC 41 | 1 logement, 93 m² | 800 m² | autorisé | particulier |
| 19/11/2013 | Permis de construire09514213B0003 | 44 Rue de Marines | AH 43P | 1 logement, 103 m² | 800 m² | terminé | particulier |
6 autorisations rattachées à cette voie sur les 49 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2024 | 15 Rue de Marines | Maison, Dépendance | 95 m² | 248 000 € | 2 611 € |
| 01/10/2024 | 32 Rue de Marines | Maison | 90 m² | 191 850 € | 2 132 € |
| 23/09/2024 | Rue de Marines | Maison | 36 m² | 173 000 € | 4 806 € |
| 19/07/2024 | 36 Rue de Marines | Maison | 52 m² | 122 000 € | 2 346 € |
| 27/06/2024 | 5 Rue de Marines | Maison | 110 m² | 267 000 € | 2 427 € |
| 24/05/2024 | 17 Rue de Marines | Dépendance, Maison | 85 m² | 200 000 € | — |
| 21/07/2023 | 40 Rue de Marines | Maison | 80 m² | 240 000 € | 3 000 € |
| 10/07/2023 | 6 Rue de Marines | Maison | 85 m² | 193 800 € | 2 280 € |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/06/2023 | 38 Rue de Marines | Maison | 71 m² | 135 000 € | 1 901 € |
| 08/07/2022 | Rue de Marines | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 580 m² | 320 000 € | 203 € |
| 15/04/2022 | 18 Rue de Marines | Dépendance, Maison | 125 m² | 247 000 € | 1 976 € |
| 26/05/2021 | 25 Rue de Marines | Maison | 74 m² | 268 968 € | 3 635 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 9 Rue de Marines 95750 Chars | 157,6 m² | — | F | D |
| maison, 13 Rue de Marines 95750 Chars | 65,9 m² | — | F | E |
| maison, 34 Rue de Marines 95750 Chars | 63,2 m² | — | F | C |
| maison, 44 Rue de Marines 95750 Chars | 218,7 m² | 1969 | C | B |
| maison, 1 Rue de Marines 95750 Chars | 64,8 m² | — | F | F |
| maison, 5 Rue de Marines 95750 Chars | 145 m² | — | D | D |
| maison, 15 Rue de Marines 95750 Chars | 107,6 m² | 1849 | D | D |
| maison, 17 Rue de Marines 95750 Chars | 92 m² | — | E | D |
| maison, 32 Rue de Marines 95750 Chars | 92,4 m² | 1850 | F | E |
| maison, 40 Rue de Marines 95750 Chars | 91,7 m² | 1936 | E | E |
| maison, 6 Rue de Marines 95750 Chars | 77 m² | 1949 | C | A |
| maison, 17 Rue de Marines 95750 Chars | 85 m² | — | F | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Les Tournesolspublic
- Ecole maternelle Les Tournesolspublic
- Lycée professionnel régional du VexinpublicULIS
Entreprises domiciliées à 200 m42
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ASSOCIATION LES LUTINS DU VEXIN (CLSH)santé et action sociale
- COMMUNE DE CHARSadministration publique
- CORETEL EQUIPEMENTSconstruction
- SCI COMPLICE PATRIMOINEimmobilier
- LYCEE PROFESSIONNEL DU VEXIN - LYCEE DES METIERS DE LA PREVENTION ET DE LA SECURITEenseignement
- SAS FERREIRA DOS REISimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.