Rue Dory, Chars
Numéros de la voie69
- Parcelle
- AE 220
- Contenance
- 230 m²
- Zone d'urbanisme
- Ub
- Zone urbaine Ub
Identifiant 95142000AE0220Feuille 000 AE 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 66,2 m
- Pente du terrain
- 16,6 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 344 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 390 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ub, zone urbaine ub, du PLU Chars.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Vexin Français
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/05/2025 | Déclaration préalable09514225B0003 | 61 Rue Dory | AE 333, AE 338, AE 337 | 1 logement, 39 m² | 957 m² | autorisé | particulier |
| 02/05/2025 | Déclaration préalable09514225B0005 | 64 Rue Dory | AE 171 | 1 logement, 10 m² | 543 m² | terminé | particulier |
| 07/08/2024 | Permis de démolir09514224B0002 | 23 Rue Dory | AE 309 | — | 1 035 m² | autorisé | MOULINS DE CHARS SA |
| 15/12/2023 | Permis de construire09514223B0006 | 7 Rue Dory | AE 132, AE 133, AE 134 | 334 m² | — | autorisé | MOULINS DE CHARS SA |
| 06/01/2023 | Permis de construire09514222B0008 | 4 Rue Dory | AD 169 | 1 logement, 93 m² | 320 m² | terminé | particulier |
| 31/03/2022 | Permis de construire09514221B0007 | 7 Rue Dory | AE 132, AE 133, AE 1 | — | — | commencé | MOULINS DE CHARS SA |
| 13/11/2018 | Permis de construire09514218B0006 | Rue Dory | AD 169 | 1 logement, 96 m² | 320 m² | annulé | particulier |
| 17/01/2015 | Permis de construire09514214B0003 | 7 Rue Dory | AE 312, AE 311, AE 310 | 840 m² | 19 563 m² | autorisé | MOULINS DE CHARS SA |
Afficher la autorisation plus ancienne
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/01/2014 | Permis de construire09514213B0005 | Rue Dory | AE 175, AE 174, AE 173 | 82 m² | 8 367 m² | commencé | COMMUNE DE CHARS |
9 autorisations rattachées à cette voie sur les 49 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/11/2025 | 20 Rue Dory | Appartement, Dépendance | 42 m² | 98 000 € | — |
| 27/08/2025 | 45 Rue Dory | Maison | 80 m² | 254 000 € | 3 175 € |
| 10/01/2025 | 61 Rue Dory | Maison | 114 m² | 140 000 € | 1 228 € |
| 26/08/2024 | 64 Rue Dory | Maison, Dépendance | 130 m² | 342 900 € | 2 638 € |
| 20/06/2023 | 49 Rue Dory | Vente | 960 m² de terrain | 98 000 € | — |
| 09/03/2023 | 4 Rue Dory | Dépendance | 320 m² de terrain | 80 000 € | — |
| 26/08/2022 | 28 Rue Dory | Maison, Dépendance | 61 m² | 180 000 € | 2 951 € |
| 11/07/2022 | Rue Dory | Maison | 78 m² | 195 000 € | 2 500 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/06/2022 | 34 Rue Dory | Maison, Dépendance | 226 m² | 340 000 € | — |
| 16/11/2021 | 60 Rue Dory | Maison | 60 m² | 205 000 € | 3 417 € |
| 29/01/2021 | 51 Rue Dory | Maison | 40 m² | 230 000 € | 5 750 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 18 Rue Dory 95750 Chars | 52,4 m² | — | E | E |
| maison, 91 Rue Dory 95750 Chars | 87,1 m² | 1986 | E | C |
| maison, 51 Rue Dory 95750 Chars | 94,1 m² | — | E | B |
| maison, 51 Rue Dory 95750 Chars | 94,1 m² | — | E | B |
| maison, 15 Rue Dory 95750 Chars | 125,8 m² | — | E | D |
| maison, 61 Rue Dory 95750 Chars | 42 m² | — | C | B |
| maison, 15 Rue Dory 95750 Chars | 126 m² | — | G | E |
| maison, 49 Rue Dory 95750 Chars | 54,9 m² | — | D | B |
| appartement, 20 Rue Dory 95750 Chars | 41,2 m² | 1993 | E | B |
| appartement, 12 Rue Dory 95750 Chars | 43,6 m² | — | D | B |
| maison, 64 Rue Dory 95750 Chars | 147 m² | — | E | B |
| maison, 45 Rue Dory 95750 Chars | 80 m² | 1998 | E | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m35
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ASSOCIATION LE COLOMBIERsanté et action sociale
- HAARPsanté et action sociale
- JVimmobilier
- SCI VILLENEUVEimmobilier
- JC. V MONTARGISimmobilier
- A E V ASSURANCESfinance et assurance
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.