Rue du Clos de Chars, Chars
Numéros de la voie61
- Parcelle
- AB 288
- Contenance
- 921 m²
- Zone d'urbanisme
- Ub
- Zone urbaine Ub
Identifiant 95142000AB0288Feuille 000 AB 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 64,4 m
- Pente du terrain
- 1 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 324 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 381 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ub, zone urbaine ub, du PLU Chars.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Vexin Français
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/02/2024 | Permis d'aménager09514223B0002 | Rue du Clos de Chars | AB 168, AB 169, AB 170 | — | 3 330 m² | autorisé | LE CLOS DE CHARS |
| 12/12/2023 | Déclaration préalable09514223B0002 | 29 Rue du Clos de Chars | AB 115 | 1 logement, 28 m² | 199 m² | autorisé | TRIJUSQUEL |
| 19/10/2019 | Déclaration préalable09514219B0014 | 44 Rue du Clos des Chars | AB 185 | 3 m² | 755 m² | autorisé | SNCF RESEAU |
| 09/05/2019 | Permis de construire09514219B0002 | 34 Rue du Clos de Chars | AB 162 | 1 logement, 107 m² | 921 m² | terminé | particulier |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 49 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | 21 Rue du Clos de Chars | Maison | 108 m² | 135 000 € | — |
| 05/03/2025 | 40 Rue du Clos de Chars | Maison | 93 m² | 179 000 € | 1 925 € |
| 14/06/2024 | 19 Rue du Clos de Chars | Dépendance, Maison | 39 m² | 100 000 € | 2 564 € |
| 22/08/2023 | 15 Rue du Clos de Chars | Maison | 57 m² | 147 000 € | 2 579 € |
| 16/08/2023 | 14 Rue du Clos de Chars | Maison, Dépendance | 73 m² | 240 000 € | 3 288 € |
| 11/08/2023 | 37 Rue du Clos de Chars | Maison, Dépendance | 84 m² | 135 000 € | 1 607 € |
| 15/03/2023 | 34 Rue du Clos de Chars | Maison | 83 m² | 179 950 € | 2 168 € |
| 05/04/2022 | 14 Rue du Clos de Chars | Maison, Dépendance | 73 m² | 255 319 € | 3 498 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/07/2021 | 43 Rue du Clos de Chars | Dépendance, Maison | 51 m² | 214 000 € | 4 196 € |
| 08/07/2021 | 29 Rue du Clos de Chars | Maison | 55 m² | 183 000 € | 3 327 € |
| 29/05/2021 | 1 Rue du Clos de Chars | Appartement, Dépendance | 94 m² | 15 000 € | 160 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 11 Rue du Clos de Chars 95750 Chars | 66,7 m² | — | E | E |
| maison, 69 Rue du Clos de Chars 95750 Chars | 96,4 m² | — | F | F |
| appartement, 3 Rue du Clos de Chars 95750 Chars | 22,8 m² | — | F | F |
| maison, 27 Rue du Clos de Chars 95750 Chars | 81,8 m² | 1940 | E | E |
| appartement, 29 Rue du Clos de Chars 95750 Chars | 33,2 m² | — | D | B |
| maison, 12 Rue du Clos de Chars 95750 Chars | 39 m² | — | F | F |
| maison, 19 Rue du Clos de Chars 95750 Chars | 51,5 m² | 1949 | G | C |
| appartement, 3 Rue du Clos de Chars 95750 Chars | 19,6 m² | 1900 | F | F |
| maison, 40 Rue du Clos de Chars 95750 Chars | 115 m² | — | E | B |
| appartement, 61 Rue du Clos de Chars 95750 Chars | 58,9 m² | — | D | B |
| maison, 34 Rue du Clos de Chars 95750 Chars | 62 m² | 1960 | D | D |
| maison, 29 Rue du Clos de Chars 95750 Chars | 84,7 m² | 1900 | F | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m42
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SNCF VOYAGEURStransport
- SOCIETE NATIONALE SNCF (SNCF)transport
- IMPASSE DE LA GAREimmobilier
- SANAELinformation et communication
- BON PLAN EVASION (BON PLAN EVASION)immobilier
- EURL ACMG (ACMG)industrie
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.