Cloitre Notre Dame, Chartres
- Parcelle
- AB 23
- Contenance
- 10 630 m²
- Zone d'urbanisme
- PSMV
- Perimetre de plan de sauvegarde et de mise en valeur
Identifiant 28085000AB0023Feuille 000 AB 01Échelle 1:500Édition 10
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 155,3 m
- Pente du terrain
- 2,4 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 542 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 466 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone PSMV, perimetre de plan de sauvegarde et de mise en valeur, du PLU Chartres, en vigueur depuis le 07/12/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Espace soumis à dominante minérale : à modifier ou à créer
- Opération concédée
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Perimetre operations concedees
- Règlement Local de Publicité
- Perimetre de protection archeologique
- DPU commercial
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site patrimonial remarquable de Chartres
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/04/2024 | Permis d'aménager0280852400002 | Cloitre Notre Dame | — | — | 3 925 m² | autorisé | COMMUNE DE CHARTRES |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 1037 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/09/2025 | 23 Cloitre Notre Dame | Appartement | 51 m² | 175 000 € | 3 431 € |
| 03/09/2025 | 3 Cloitre Notre Dame | Dépendance, Appartement | 101 m² | 225 000 € | 2 228 € |
| 30/01/2025 | 3 Cloitre Notre Dame | Local industriel. commercial ou assimilé | 570 m² | 1 520 000 € | — |
| 30/01/2025 | 19 Cloitre Notre Dame | Appartement, Dépendance | 100 m² | 172 000 € | 1 720 € |
| 11/01/2025 | 19 Cloitre Notre Dame | Appartement | 119 m² | 62 500 € | — |
| 17/12/2024 | 3 Cloitre Notre Dame | Dépendance, Appartement | 101 m² | 340 000 € | 3 366 € |
| 16/11/2024 | 19 Cloitre Notre Dame | Dépendance, Appartement | 29 m² | 91 700 € | — |
| 13/09/2024 | 23 Cloitre Notre Dame | Appartement | 98 m² | 313 000 € | 3 194 € |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/12/2022 | 23 Cloitre Notre Dame | Appartement | 51 m² | 189 750 € | 3 721 € |
| 07/10/2022 | 12 Cloitre Notre Dame | Dépendance, Appartement | 80 m² | 233 000 € | 2 913 € |
| 26/07/2022 | 1 Cloitre Notre Dame | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 110 m² | 460 000 € | 4 182 € |
| 23/07/2021 | 3 Cloitre Notre Dame | Dépendance, Appartement | 47 m² | 115 000 € | 2 447 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 21 Cloitre Notre Dame 28000 Chartres | 64,8 m² | — | D | B |
| appartement, 3 Cloitre Notre Dame 28000 Chartres | 26,7 m² | — | D | B |
| appartement, 4 Cloitre Notre Dame 28000 Chartres | 187,9 m² | — | D | D |
| appartement, 3b Cloitre Notre Dame 28000 Chartres | 51 m² | 1988 | C | B |
| appartement, 19 Cloitre Notre Dame 28000 Chartres | 31,3 m² | — | D | B |
| appartement, 19 Cloitre Notre Dame 28000 Chartres | 17,9 m² | — | E | E |
| appartement, 19 Cloitre Notre Dame 28000 Chartres | 66,9 m² | — | D | D |
| appartement, 4 Cloitre Notre Dame 28000 Chartres | 33,9 m² | — | D | B |
| appartement, 4 Cloitre Notre Dame 28000 Chartres | 53,7 m² | — | D | D |
| appartement, 3b Cloitre Notre Dame 28000 Chartres | 102,6 m² | 1949 | D | B |
| appartement, 3b Cloitre Notre Dame 28000 Chartres | 101,3 m² | 1988 | C | B |
| appartement, 19 Cloitre Notre Dame 28000 Chartres | 19,3 m² | 1976 | F | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire François Villonpublic
- Ecole maternelle Annie Fournierpublic
- Ecole maternelle Paul Fortpublic
- Ecole primaire privée Institution Guéryprivé
Entreprises domiciliées à 200 m1 490
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE)hébergement et restauration
- SOCIETE FRANCAISE DE RESTAURATION ET SERVICES (SODEXO ECOLES & UNIVERSITES DEL APPRO LES PETITS GASTRONOMES SODEXO ENSEIGNEMENT SUPERIEUR) (SFRS)hébergement et restauration
- CCF (CCF - BANQUE DES CARAIBES)finance et assurance
- HARMONIE MUTUELLEfinance et assurance
- ASSOCIATION NATIONALE DE PREVENTION EN ALCOOLOGIE ET ADDICTOLOGIE (ANPAA)santé et action sociale
- CENTRE DES MONUMENTS NATIONAUX (CMN)arts et spectacles
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.