Place des Epars, Chartres
Aucune parcelle trouvée aux coordonnées de l'adresse.
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 155,1 m
- Pente du terrain
- 0,3 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 542 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 466 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UGF, zone urbaine des grands faubourgs, du PLU Chartres, en vigueur depuis le 07/12/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- PFU : Hauteur maximale limitée à 15,5 m
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Perimetre de protection archeologique
- DPU commercial
- Règlement Local de Publicité
Servitudes d'utilité publique20
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Couvent des Cordeliers (ancien)
- Eglise Sainte-Foy (ancienne)
- Monument à Marceau
- Théâtre municipal
- Maison en pans de bois
- Maison
- Eglise Saint-Aignan
- Cellier de Loëns (ancien)
- Hôtel des Postes
- Ancien lycée Marceau
- Boucherie
- Monument à Pasteur
- Site patrimonial remarquable de Chartres
- Ancienne abbaye de Saint-Père-en-Vallée
- Maison canoniale
- Cathédrale Notre-Dame
- Immeuble
- conciergerie
- Maison du 13, rue des Changes
- Hôtel Montescot
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 6 Pl des Epars | Local industriel. commercial ou assimilé | 190 m² | 282 900 € | 1 489 € |
| 26/06/2025 | 15 Pl des Epars | Local industriel. commercial ou assimilé | 325 m² | 820 000 € | 2 523 € |
| 27/11/2024 | 14 Pl des Epars | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 63 m² | 160 000 € | 2 540 € |
| 29/04/2024 | 6 Pl des Epars | Local industriel. commercial ou assimilé | 378 m² | 1,2 € | — |
| 21/12/2023 | 24 Pl des Epars | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 138 m² | 227 466 € | 1 648 € |
| 21/12/2023 | 24 Pl des Epars | Local industriel. commercial ou assimilé | 180 m² | 202 534 € | — |
| 04/03/2022 | 10 Pl des Epars | Local industriel. commercial ou assimilé | 126 m² | 100 000 € | — |
| 03/03/2022 | 10 Pl des Epars | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 56 m² | 63 000 € | — |
Afficher les 9 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/03/2022 | 10 Pl des Epars | Local industriel. commercial ou assimilé | 24 m² | 44 218,88 € | 1 842 € |
| 03/03/2022 | 10 Pl des Epars | Local industriel. commercial ou assimilé | 28 m² | 42 000 € | 1 500 € |
| 02/03/2022 | 10 Pl des Epars | Local industriel. commercial ou assimilé | 20 m² | 25 700 € | 1 285 € |
| 02/03/2022 | 10 Pl des Epars | Local industriel. commercial ou assimilé | 202 m² | 354 800 € | — |
| 02/03/2022 | 10 Pl des Epars | Local industriel. commercial ou assimilé | 114 m² | 115 000 € | 1 009 € |
| 02/03/2022 | 10 Pl des Epars | Local industriel. commercial ou assimilé | 28 m² | 35 000 € | 1 250 € |
| 02/03/2022 | 10 Pl des Epars | Local industriel. commercial ou assimilé | 65 m² | 300 000 € | 4 615 € |
| 02/03/2022 | 10 Pl des Epars | Local industriel. commercial ou assimilé | 35 m² | 80 000 € | 2 286 € |
| 16/11/2021 | 1 Pl des Epars | Appartement, Dépendance | 104 m² | 315 000 € | 3 029 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 14 Place des Epars 28000 Chartres | — | — | E | E |
| immeuble, 1 Place des Epars 28000 Chartres | — | — | E | E |
| appartement, 1bis Place des Epars 28000 Chartres | 85,9 m² | 1997 | C | C |
| appartement, 16 Place des Epars 28000 Chartres | 35 m² | 1964 | F | C |
| appartement, 3 Place des Epars 28000 Chartres | 49,8 m² | 2006 | D | D |
| appartement, 1 Place des Epars 28000 Chartres | 116,7 m² | — | D | D |
| appartement, 14 Place des Epars 28000 Chartres | 125,5 m² | 1949 | D | D |
| maison, 17 Place des Epars 28000 Chartres | 60,8 m² | 2009 | C | B |
| appartement, 16 Place des Epars 28000 Chartres | 33,3 m² | 1964 | D | B |
| maison, 15 Place des Epars 28000 Chartres | 235,9 m² | — | D | D |
| appartement, 17 Place des Epars 28000 Chartres | 20,7 m² | 1900 | D | D |
| appartement, 17 Place des Epars 28000 Chartres | 14,3 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m12
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Chartres - Adjoint DSDENpublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Chartres - ASHpublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Chartres 1public
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Chartres 2public
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Chartres 3public
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Chartres 4public
- Collège Hélène BoucherpublicULISinternat
- Direction des services départementaux de l'éducation nationale de l'Eure-et-Loirpublic
- Ecole élémentaire Maurice de VlaminckpublicULIS
- Ecole maternelle Paul Fortpublic
- Ecole primaire privée Institution Guéryprivé
- Ecole primaire privée Saint FerdinandprivéULIS
Entreprises domiciliées à 200 m1 945
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- SOCIETE GENERALE (SG)finance et assurance
- LE SOUVENIR FRANCAISautres services
- BNP PARIBAS (HELLO BANK!)finance et assurance
- ORANGEinformation et communication
- OGF SERVICES FUNERAIRESautres services
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.