Place Drouaise, Chartres
- Parcelle la plus proche
- AE 105
- l'adresse est placée sur la voie, à 20 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 3 806 m²
- Zone d'urbanisme
- PSMV
- Perimetre de plan de sauvegarde et de mise en valeur
Identifiant 28085000AE0105Feuille 000 AE 01Échelle 1:500Édition 10
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 128,1 m
- Pente du terrain
- 3,3 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 499 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 449 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone PSMV, perimetre de plan de sauvegarde et de mise en valeur, du PLU Chartres, en vigueur depuis le 07/12/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Espace soumis à dominante minérale : à modifier ou à créer
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Règlement Local de Publicité
- DPU commercial
- Perimetre a l'etude
- Perimetre de protection archeologique
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site patrimonial remarquable de Chartres
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/10/2018 | Déclaration préalable0280851800330 | 1 Place Drouaise | CZ 209 | — | 4 738 m² | autorisé | particulier |
| 04/05/2018 | Déclaration préalable0280851800113 | Place Drouaise | CZ 209 | — | 4 738 m² | autorisé | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT D'EURE ET LOIR |
| 30/04/2018 | Déclaration préalable0280851800129 | 1 Pl Drouaise | CZ 209 | 9 m² | 4 738 m² | autorisé | particulier |
| 08/01/2015 | Permis de construire0280851400068 | 1 Place Drouaise | AD 121 | 82 logements, 4 617 m² | 162 m² | terminé | particulier |
| 08/01/2015 | Permis de construire0280851400068 | 1 Place Drouaise | AD 121 | 4 617 m² | — | terminé | particulier |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 1037 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/03/2025 | 4 Pl Drouaise | Appartement, Dépendance | 22 m² | 56 290 € | 2 559 € |
| 01/03/2025 | 1 Pl Drouaise | Appartement, Dépendance | 44 m² | 158 000 € | — |
| 03/07/2024 | 4 Pl Drouaise | Appartement, Dépendance | 52 m² | 100 000 € | 1 923 € |
| 07/05/2024 | 1 Pl Drouaise | Dépendance, Appartement | 40 m² | 148 000 € | — |
| 13/09/2023 | 1 Pl Drouaise | Dépendance, Appartement | 62 m² | 180 000 € | 2 903 € |
| 20/04/2023 | 1 Pl Drouaise | Local industriel. commercial ou assimilé | 6 550 m² | 1 € | 0 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 1 Place Drouaise 28000 Chartres | 41,7 m² | 2017 | C | C |
| appartement, 1 Place Drouaise 28000 Chartres | 41,7 m² | 2017 | C | C |
| appartement, 1 Place Drouaise 28000 Chartres | 61,2 m² | — | C | C |
| appartement, 1 Place Drouaise 28000 Chartres | 59,3 m² | 2017 | C | C |
| appartement, 1b Place Drouaise 28000 Chartres | 39,6 m² | 2018 | C | C |
| appartement, 1 Place Drouaise 28000 Chartres | 63,6 m² | 2018 | C | C |
| appartement, 1 Place Drouaise 28000 Chartres | 46,9 m² | — | C | B |
| appartement, 1 Place Drouaise 28000 Chartres | 60,9 m² | 2017 | C | C |
| appartement, 1 Place Drouaise 28000 Chartres | 44,8 m² | 2018 | C | C |
| appartement, 1 Place Drouaise 28000 Chartres | 58,3 m² | 2018 | C | C |
| appartement, 8 Place Drouaise 28000 Chartres | 23,5 m² | 1900 | E | E |
| appartement, 1 Place Drouaise 28000 Chartres | 40,6 m² | 2017 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège privé Notre Dameprivé
- Ecole de coiffure esthétique Beauté Formation - Groupe Silvya Terradeprivésans cantine
- Ecole primaire Francine Coursaget-la brèchepublic
- Lycée privé Notre-Dameprivé
- Lycée professionnel privé Notre Dameprivé
Entreprises domiciliées à 200 m422
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SOCIETE FRANCAISE DE RESTAURATION ET SERVICES (SODEXO ECOLES & UNIVERSITES DEL APPRO LES PETITS GASTRONOMES SODEXO ENSEIGNEMENT SUPERIEUR) (SFRS)hébergement et restauration
- UNIVETactivités scientifiques et techniques
- EMEISsanté et action sociale
- FONDATION APPRENTIS D'AUTEUILenseignement
- SECOURS CATHOLIQUEsanté et action sociale
- COMMUNE DE CHARTRESadministration publique
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.