Place Marceau, Chartres
- Zone d'urbanisme
- UCV
- Zone urbaine du Centre Ville
- Bâtiment
- 12,7 m
Feuille AI 01Échelle 1:500Édition 10
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 156,2 m
- Pente du terrain
- 1,5 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 542 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 466 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UCV, zone urbaine du centre ville, du PLU Chartres, en vigueur depuis le 07/12/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- PFU : Hauteur maximale limitée à 15,5 m
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Règlement Local de Publicité
- Perimetre de protection archeologique
- DPU commercial
Servitudes d'utilité publique29
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Couvent des Cordeliers (ancien)
- Eglise Sainte-Foy (ancienne)
- Monument à Marceau
- Théâtre municipal
- Maison en pans de bois
- Maison
- Eglise Saint-Aignan
- Cellier de Loëns (ancien)
- Hôtel des Postes
- Eglise Saint-Pierre
- Ancien lycée Marceau
- Boucherie
- Monument à Pasteur
- Porte Guillaume (vestiges)
- Site patrimonial remarquable de Chartres
- Bâtiments de l'ancien évêché
- Partie des jardins, délimitée par un tracé rouge s
- Ancienne abbaye de Saint-Père-en-Vallée
- Maison canoniale
- Cathédrale Notre-Dame
- Ancien séminaire Saint-Charles
- Immeuble
- Monument à Noël Ballay
- Maison dite de la Reine Berthe
- Pont Saint-Hilaire
- Moulin de Saint-Père
- Maison du 13, rue des Changes
- Hôtel Montescot
- Ateliers Lorin
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/09/2024 | 9 Pl Marceau | Appartement, Dépendance | 46 m² | 104 630 € | 2 275 € |
| 18/04/2023 | 1 Pl Marceau | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 149 m² | 520 000 € | — |
| 18/11/2022 | 4 Pl Marceau | Dépendance, Maison | 330 m² | 1 150 000 € | 3 485 € |
| 12/04/2022 | 3 Pl Marceau | Appartement | 62 m² | 171 000 € | 2 758 € |
| 03/02/2022 | 9 Pl Marceau | Appartement, Dépendance | 30 m² | 80 000 € | 2 667 € |
| 07/08/2021 | 9 Pl Marceau | Dépendance, Appartement | 40 m² | 132 200 € | 3 305 € |
| 11/03/2021 | 3 Pl Marceau | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 388 m² | 975 000 € | — |
| 22/01/2021 | 2 Pl Marceau | Vente | 312 m² de terrain | 100 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 7 Place Marceau 28000 Chartres | 98 m² | — | D | D |
| appartement, 9 Place Marceau 28000 Chartres | 31,8 m² | — | C | A |
| appartement, 3 Place Marceau 28000 Chartres | 54,8 m² | — | D | B |
| appartement, 9 Place Marceau 28000 Chartres | 133,1 m² | — | C | A |
| appartement, 9 Place Marceau 28000 Chartres | 17,5 m² | 1975 | E | B |
| appartement, 7 Place Marceau 28000 Chartres | 57,6 m² | 1900 | C | A |
| appartement, 9 Place Marceau 28000 Chartres | 45,2 m² | 1993 | D | B |
| appartement, 9 Place Marceau 28000 Chartres | 31,3 m² | 1989 | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m8
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Hélène BoucherpublicULISinternat
- Ecole élémentaire François Villonpublic
- Ecole élémentaire Maurice de VlaminckpublicULIS
- Ecole maternelle Annie Fournierpublic
- Ecole maternelle Paul Fortpublic
- Ecole primaire privée Institution Guéryprivé
- International Beauty and Cosmetic Business School by Régine Ferrèreprivésans cantine
- Lycée Marceaupublicinternat
Entreprises domiciliées à 200 m3 345
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- ELECTRICITE DE FRANCE (EDF)énergie
- SOCIETE GENERALE (SG)finance et assurance
- LE SOUVENIR FRANCAISautres services
- ORANGEinformation et communication
- ARMAND THIERY SAS (AT SAS)commerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.