Place Pierre Semard, Chartres
- Parcelle la plus proche
- DA 258
- l'adresse est placée sur la voie, à 14 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 444 m²
- Zone d'urbanisme
- USJa
- Zone urbaine de Saint Jean
Identifiant 28085000DA0258Feuille 000 DA 01Échelle 1:1000Édition 10
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 143,1 m
- Pente du terrain
- 3,9 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 542 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 466 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone USJa, zone urbaine de saint jean, du PLU Chartres, en vigueur depuis le 07/12/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- PFU : Hauteur maximale limitée à 18,5 m
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Perimetre operations concedees
- Perimetre a l'etude
- Perimetre de protection archeologique
- DPU commercial
- ZAC - Gare
Servitudes d'utilité publique12
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Eglise Sainte-Foy (ancienne)
- Monument à Marceau
- Maison
- Cellier de Loëns (ancien)
- Hôtel des Postes
- Monument à Pasteur
- Bâtiments de l'ancien évêché
- Partie des jardins, délimitée par un tracé rouge s
- Maison canoniale
- Cathédrale Notre-Dame
- Ancien séminaire Saint-Charles
- Immeuble
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/12/2018 | Permis de démolir0280851800014 | Pl Pierre Semard | EX 201 | — | 67 194 m² | autorisé | SNCF |
| 06/06/2018 | Permis de démolir0280851800007 | 9004 Place Pierre Semard | DA 186 | — | 4 028 m² | autorisé | CHARTRES AMENAGEMENT |
| 28/05/2018 | Déclaration préalable0280851800146 | 2 Place Pierre Semard | AY 51 | 27 m² | 40 m² | autorisé | particulier |
| 11/04/2018 | Permis de démolir0280851800002 | Place Pierre Semard | DA 209 | — | 53 727 m² | autorisé | particulier |
| 23/02/2018 | Déclaration préalable0280851700498 | 7 Place Pierre Semard | AY 359, AY 360, AY 333 | 21 m² | 738 m² | autorisé | particulier |
| 11/04/2017 | Permis de démolir0280851700004 | 10 Place Pierre Semard | DA 183 | — | 668 m² | autorisé | CHARTRES AMENAGEMENT |
| 11/04/2017 | Permis de démolir0280851700003 | 8 Place Pierre Semard | DA 209 | — | 53 727 m² | autorisé | CHARTRES AMENAGEMENT |
| 11/04/2017 | Permis de démolir0280851700002 | Place Pierre Semard | DA 209 | — | 53 727 m² | autorisé | CHARTRES AMENAGEMENT |
Afficher les 3 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/07/2016 | Permis de construire0280851600016 | Pl Pierre Semard | DA 209 | 987 m² | 53 727 m² | commencé | SNCF MOBILITES |
| 02/06/2016 | Permis de démolir0280851600008 | Place Pierre Semard | DA 209 | — | 53 727 m² | autorisé | CHARTRES AMENAGEMENT |
| 21/08/2013 | Permis de démolir0280851300010 | Place Pierre Semard | DA 209 | — | 53 727 m² | autorisé | particulier |
11 autorisations rattachées à cette voie sur les 1037 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Pl Pierre Semard | Dépendance | 6 073 m² de terrain | 872 880 € | — |
| 20/11/2024 | Pl Pierre Semard | Vente | 193 m² de terrain | 1 € | — |
| 30/01/2024 | Pl Pierre Semard | Vente | 81 m² de terrain | 25 200 € | — |
| 03/07/2023 | 9003 Pl Pierre Semard | Vente | 589 m² de terrain | 8 100 € | — |
| 14/06/2023 | Pl Pierre Semard | Vente | 3 285 m² de terrain | 1 920 000 € | — |
| 14/06/2023 | Pl Pierre Semard | Vente | 1 709 m² de terrain | 600 000 € | — |
| 16/11/2022 | Pl Pierre Semard | Local industriel. commercial ou assimilé | 2 259 m² de terrain | 1 470 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m11
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Chartres - Adjoint DSDENpublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Chartres - ASHpublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Chartres 1public
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Chartres 2public
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Chartres 3public
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Chartres 4public
- Direction des services départementaux de l'éducation nationale de l'Eure-et-Loirpublic
- Ecole élémentaire Saint Josephprivé
- Ecole maternelle Paul Fortpublic
- Ecole primaire privée Institution Guéryprivé
- Ecole primaire privée Saint Jeanprivé
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.