Rue Brossolette, Chartres
Numéros de la voie31
- Parcelle
- AT 456
- Contenance
- 2 211 m²
- Zone d'urbanisme
- UCb
- Zone urbaine de Chanzy
- Bâtiment
- 8,2 m
- 3 étages
Identifiant 28085000AT0456Feuille 000 AT 01Échelle 1:1000Édition 10
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 155,5 m
- Pente du terrain
- 2,6 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 542 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 466 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UCb, zone urbaine de chanzy, du PLU Chartres, en vigueur depuis le 07/12/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- PFU : Hauteur maximale limitée à 12,5 m
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Perimetre de protection archeologique
- Périmètre de sursis à statuer
Servitudes d'utilité publique7
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Monument à Marceau
- Théâtre municipal
- Ancien lycée Marceau
- Ancienne abbaye de Saint-Père-en-Vallée
- conciergerie
- Hôtel Montescot
- Maison
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | 40 Rue Brossolette | Appartement, Dépendance | 37 m² | 18 500 € | 500 € |
| 13/11/2025 | 40 Rue Brossolette | Dépendance, Appartement | 37 m² | 18 500 € | 500 € |
| 24/10/2025 | 38 Rue Brossolette | Dépendance, Appartement | 28 m² | 113 000 € | 4 036 € |
| 11/08/2025 | 36 Rue Brossolette | Dépendance, Appartement | 84 m² | 208 000 € | — |
| 21/05/2025 | 36 Rue Brossolette | Dépendance, Appartement | 84 m² | 200 000 € | — |
| 14/02/2025 | 36 Rue Brossolette | Dépendance, Appartement | 65 m² | 206 000 € | 3 169 € |
| 16/01/2025 | 36 Rue Brossolette | Dépendance | non mesurée | 8 750 € | — |
| 18/12/2024 | 40 Rue Brossolette | Appartement, Dépendance | 80 m² | 280 000 € | 3 500 € |
Afficher les 17 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/09/2024 | 38 Rue Brossolette | Dépendance | non mesurée | 22 000 € | — |
| 07/05/2024 | 36 Rue Brossolette | Dépendance, Appartement | 84 m² | 160 000 € | 1 905 € |
| 11/03/2024 | 36 Rue Brossolette | Appartement, Dépendance | 97 m² | 254 000 € | — |
| 27/02/2024 | 44 Rue Brossolette | Local industriel. commercial ou assimilé | 45 m² | 145 000 € | 3 222 € |
| 08/02/2024 | 36 Rue Brossolette | Dépendance, Appartement | 43 m² | 90 000 € | — |
| 07/02/2024 | 40 Rue Brossolette | Appartement, Dépendance | 80 m² | 312 000 € | 3 900 € |
| 02/02/2024 | 36 Rue Brossolette | Appartement, Dépendance | 66 m² | 163 100 € | — |
| 21/09/2023 | 36 Rue Brossolette | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 55 m² | 123 000 € | 2 236 € |
| 20/09/2023 | 36 Rue Brossolette | Dépendance, Appartement | 68 m² | 218 000 € | — |
| 31/07/2023 | 42 Rue Brossolette | Appartement, Dépendance | 107 m² | 509 000 € | — |
| 27/07/2023 | 36 Rue Brossolette | Dépendance, Appartement | 97 m² | 274 000 € | 2 825 € |
| 24/07/2023 | 36 Rue Brossolette | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 09/06/2022 | 36 Rue Brossolette | Appartement, Dépendance | 43 m² | 108 000 € | 2 512 € |
| 11/02/2022 | 36 Rue Brossolette | Dépendance, Appartement | 89 m² | 275 000 € | — |
| 18/09/2021 | 36 Rue Brossolette | Dépendance, Appartement | 68 m² | 209 000 € | — |
| 06/07/2021 | 36 Rue Brossolette | Appartement, Dépendance | 99 m² | 237 500 € | — |
| 31/03/2021 | 38 Rue Brossolette | Dépendance | non mesurée | 18 250 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 4 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 38 Rue Brossolette 28000 Chartres | 80,5 m² | 2017 | C | C |
| appartement, 36bis Rue Brossolette 28000 Chartres | 19 m² | — | C | A |
| appartement, 44 Rue Brossolette 28000 Chartres | 69,7 m² | 2017 | C | C |
| appartement, 29 Rue Brossolette 28000 Chartres | 31,6 m² | 1984 | C | C |
| appartement, 29 Rue Brossolette 28000 Chartres | 29,5 m² | 1984 | C | C |
| appartement, 29 Rue Brossolette 28000 Chartres | 25,2 m² | 1984 | D | D |
| appartement, 29 Rue Brossolette 28000 Chartres | 28,2 m² | 1984 | C | C |
| appartement, 29 Rue Brossolette 28000 Chartres | 28,4 m² | 1984 | C | C |
| appartement, 29 Rue Brossolette 28000 Chartres | 27,8 m² | 1984 | C | C |
| appartement, 29 Rue Brossolette 28000 Chartres | 27,6 m² | 1984 | C | C |
| appartement, 29 Rue Brossolette 28000 Chartres | 29,5 m² | 1984 | C | C |
| appartement, 36bis Rue Brossolette 28000 Chartres | 66,7 m² | 1979 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m6
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Hélène BoucherpublicULISinternat
- Ecole élémentaire Maurice de VlaminckpublicULIS
- Ecole primaire d'application Jules Ferrypublic
- Ecole primaire d'application Le Grand Jardinpublic
- Ecole primaire privée Saint FerdinandprivéULIS
- International Beauty and Cosmetic Business School by Régine Ferrèreprivésans cantine
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.