Rue de Chateaudun, Chartres
Numéros de la voie39
- Parcelle la plus proche
- AT 239
- l'adresse est placée sur la voie, à 18 m de cette parcelle
- Contenance
- 870 m²
- Zone d'urbanisme
- UCb
- Zone urbaine de Chanzy
- Bâtiment
- 10,8 m
- 4 étages
Identifiant 28085000AT0239Feuille 000 AT 01Échelle 1:1000Édition 10
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 151,9 m
- Pente du terrain
- 0,8 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 542 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 466 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UCb, zone urbaine de chanzy, du PLU Chartres, en vigueur depuis le 07/12/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- PFU : Hauteur maximale limitée à 12,5 m
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- DPU commercial
- Perimetre de protection archeologique
- Périmètre de sursis à statuer
Servitudes d'utilité publique14
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Couvent des Cordeliers (ancien)
- Eglise Sainte-Foy (ancienne)
- Monument à Marceau
- Théâtre municipal
- Eglise Saint-Aignan
- Hôtel des Postes
- Eglise Saint-Pierre
- Maison
- Ancien lycée Marceau
- Ancienne abbaye de Saint-Père-en-Vallée
- Immeuble
- conciergerie
- Monument à Noël Ballay
- Hôtel Montescot
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/01/2013 | Permis de démolir0280851200014 | 39 Rue de Chateaudun | AT 121 | — | 1 735 m² | autorisé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 1037 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 13 Rue de Chateaudun | Appartement, Dépendance | 44 m² | 89 892 € | 2 043 € |
| 27/11/2025 | 15 Rue de Chateaudun | Appartement, Dépendance | 33 m² | 106 500 € | 3 227 € |
| 21/11/2025 | 12 Rue de Chateaudun | Appartement, Dépendance | 47 m² | 90 000 € | 1 915 € |
| 21/10/2025 | 12 Rue de Chateaudun | Dépendance, Appartement | 53 m² | 100 000 € | 1 887 € |
| 06/10/2025 | 6 Rue de Chateaudun | Appartement, Dépendance | 66 m² | 185 000 € | 2 803 € |
| 22/09/2025 | 35 Rue de Chateaudun | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 57 m² | 158 000 € | 2 772 € |
| 09/09/2025 | 6 Rue de Chateaudun | Appartement, Dépendance | 67 m² | 195 000 € | — |
| 06/08/2025 | 19 Rue de Chateaudun | Maison, Dépendance | 76 m² | 115 000 € | 1 513 € |
Afficher les 30 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/06/2025 | 45 Rue de Chateaudun | Dépendance, Maison | 410 m² | 895 000 € | — |
| 27/03/2025 | 14 Rue de Chateaudun | Dépendance, Appartement | 121 m² | 413 000 € | — |
| 24/02/2025 | 14 Rue de Chateaudun | Dépendance, Appartement | 121 m² | 345 000 € | 2 851 € |
| 10/02/2025 | 12 Rue de Chateaudun | Appartement, Dépendance | 55 m² | 125 150 € | 2 275 € |
| 30/09/2024 | 4 Rue de Chateaudun | Appartement, Dépendance | 67 m² | 157 986 € | — |
| 29/08/2024 | 4 Rue de Chateaudun | Appartement, Dépendance | 67 m² | 187 000 € | — |
| 23/08/2024 | 4 Rue de Chateaudun | Appartement, Dépendance | 81 m² | 171 898 € | 2 122 € |
| 22/02/2024 | 24 Rue de Chateaudun | Appartement, Dépendance | 34 m² | 68 000 € | 2 000 € |
| 18/12/2023 | 4 Rue de Chateaudun | Dépendance, Appartement | 67 m² | 130 359 € | — |
| 21/09/2023 | 4 Rue de Chateaudun | Appartement, Dépendance | 67 m² | 99 686 € | — |
| 20/09/2023 | 15 Rue de Chateaudun | Dépendance, Appartement | 82 m² | 185 000 € | 2 256 € |
| 22/06/2023 | 15 Rue de Chateaudun | Dépendance, Appartement | 38 m² | 86 000 € | 2 263 € |
| 06/04/2023 | 17 Rue de Chateaudun | Vente | 6 790 m² de terrain | 2 000 000 € | — |
| 22/02/2023 | 6 Rue de Chateaudun | Dépendance | non mesurée | 23 000 € | — |
| 27/12/2022 | 6 Rue de Chateaudun | Dépendance, Appartement | 42 m² | 144 500 € | — |
| 26/08/2022 | 7 Rue de Chateaudun | Appartement, Dépendance | 50 m² | 159 000 € | — |
| 16/05/2022 | 8 Rue de Chateaudun | Dépendance, Appartement | 90 m² | 240 000 € | — |
| 12/05/2022 | 15 Rue de Chateaudun | Dépendance, Appartement | 33 m² | 80 000 € | 2 424 € |
| 14/12/2021 | 31 Rue de Chateaudun | Appartement, Dépendance | 25 m² | 79 500 € | 3 180 € |
| 14/12/2021 | 31 Rue de Chateaudun | Dépendance, Appartement | 25 m² | 91 500 € | 3 660 € |
| 13/12/2021 | 6 Rue de Chateaudun | Appartement, Dépendance | 74 m² | 225 000 € | 3 041 € |
| 19/11/2021 | 6 Rue de Chateaudun | Appartement, Dépendance | 42 m² | 148 000 € | — |
| 05/10/2021 | 14 Rue de Chateaudun | Appartement, Dépendance | 121 m² | 211 000 € | — |
| 23/09/2021 | 13 Rue de Chateaudun | Dépendance, Appartement | 44 m² | 81 184 € | 1 845 € |
| 21/07/2021 | 8 Rue de Chateaudun | Local industriel. commercial ou assimilé | 58 m² | 117 000 € | 2 017 € |
| 30/04/2021 | 35 Rue de Chateaudun | Appartement, Dépendance | 51 m² | 145 000 € | 2 843 € |
| 27/04/2021 | 8 Rue de Chateaudun | Appartement, Dépendance | 111 m² | 427 500 € | 3 851 € |
| 01/03/2021 | 4 Rue de Chateaudun | Appartement | 67 m² | 148 874 € | 2 222 € |
| 20/02/2021 | 31 Rue de Chateaudun | Dépendance, Appartement | 58 m² | 178 000 € | 3 069 € |
| 17/02/2021 | 7 Rue de Chateaudun | Appartement | 50 m² | 110 000 € | 2 200 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 13 Rue de Chateaudun 28000 Chartres | 44,5 m² | 1976 | D | B |
| appartement, 33 Rue de Chateaudun 28000 Chartres | 92,6 m² | 2002 | C | A |
| appartement, 31bis Rue de Chateaudun 28000 Chartres | 55,6 m² | — | D | B |
| immeuble, 24 Rue de Chateaudun 28000 Chartres | — | — | G | F |
| appartement, 8 Rue de Chateaudun 28000 Chartres | 113,3 m² | — | D | B |
| maison, 35 Rue de Chateaudun 28000 Chartres | 41 m² | — | C | A |
| immeuble, Rue de Chateaudun 28000 Chartres | — | — | C | A |
| appartement, 6 Rue de Chateaudun 28000 Chartres | 45 m² | 2008 | C | C |
| appartement, 8 Rue de Chateaudun 28000 Chartres | 110,6 m² | 1979 | C | A |
| appartement, 6 Rue de Chateaudun 28000 Chartres | 44,3 m² | 2006 | C | C |
| immeuble, Rue de Chateaudun 28000 Chartres | — | — | C | A |
| appartement, 4bis Rue de Chateaudun 28000 Chartres | 84 m² | 1968 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Hélène BoucherpublicULISinternat
- Ecole élémentaire Maurice de VlaminckpublicULIS
- Ecole primaire privée Saint FerdinandprivéULIS
- International Beauty and Cosmetic Business School by Régine Ferrèreprivésans cantine
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.