Rue Chanzy, Chartres
Numéros de la voie65
- Parcelle la plus proche
- AT 460
- l'adresse est placée sur la voie, à 5 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 1 290 m²
- Zone d'urbanisme
- UCb
- Zone urbaine de Chanzy
- Bâtiment
- 12,1 m
Identifiant 28085000AT0460Feuille 000 AT 01Échelle 1:1000Édition 10
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 151,4 m
- Pente du terrain
- 2 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 542 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 466 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UCb, zone urbaine de chanzy, du PLU Chartres, en vigueur depuis le 07/12/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- PFU : Hauteur maximale limitée à 12,5 m
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- DPU commercial
- Perimetre de protection archeologique
- Périmètre de sursis à statuer
Servitudes d'utilité publique5
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Théâtre municipal
- Maison
- Ancien lycée Marceau
- Ancienne abbaye de Saint-Père-en-Vallée
- conciergerie
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/09/2022 | Permis de construire0280852200053 | 2 Rue Chanzy | AT 171 | 8 logements, 13 m² | 891 m² | terminé | FRANKLIN LOCATION |
| 28/09/2022 | Permis de construire0280852200053 | 2 Rue Chanzy | AT 171 | 13 m² | 891 m² | terminé | FRANKLIN LOCATION |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 1037 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | 35 Rue Chanzy | Appartement, Dépendance | 47 m² | 137 000 € | 2 915 € |
| 17/11/2025 | 53 Rue Chanzy | Dépendance, Appartement | 22 m² | 62 500 € | 2 841 € |
| 13/10/2025 | 27 Rue Chanzy | Appartement, Dépendance | 26 m² | 90 000 € | 3 462 € |
| 30/07/2025 | 35 Rue Chanzy | Dépendance, Maison | 130 m² | 505 000 € | 3 885 € |
| 24/07/2025 | 27 Rue Chanzy | Dépendance, Appartement | 88 m² | 265 000 € | 3 011 € |
| 04/06/2025 | 53 Rue Chanzy | Appartement, Dépendance | 89 m² | 106 398 € | 1 195 € |
| 25/04/2025 | 45 Rue Chanzy | Maison | 120 m² | 502 000 € | 4 183 € |
| 28/03/2025 | 35 Rue Chanzy | Appartement, Dépendance | 47 m² | 141 000 € | — |
Afficher les 29 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/01/2025 | 27 Rue Chanzy | Dépendance, Appartement | 120 m² | 380 600 € | 3 172 € |
| 20/01/2025 | 27 Rue Chanzy | Dépendance, Appartement | 80 m² | 253 000 € | 3 163 € |
| 19/12/2024 | 27 Rue Chanzy | Appartement | 19 m² | 68 780 € | 3 620 € |
| 27/09/2024 | 6 Rue Chanzy | Dépendance, Appartement | 137 m² | 416 000 € | 3 036 € |
| 17/09/2024 | 46 Rue Chanzy | Maison, Dépendance | 186 m² | 585 000 € | 3 145 € |
| 27/08/2024 | 27 Rue Chanzy | Dépendance, Appartement | 72 m² | 235 000 € | 3 264 € |
| 12/07/2024 | 53 Rue Chanzy | Appartement, Dépendance | 69 m² | 160 000 € | — |
| 29/02/2024 | 60 Rue Chanzy | Dépendance, Appartement | 79 m² | 246 000 € | — |
| 22/02/2024 | 27 Rue Chanzy | Dépendance, Appartement | 51 m² | 125 000 € | 2 451 € |
| 01/02/2024 | 53 Rue Chanzy | Dépendance, Appartement | 14 m² | 32 000 € | 2 286 € |
| 31/07/2023 | 36 Rue Chanzy | Maison, Dépendance | 168 m² | 590 000 € | 3 512 € |
| 28/07/2023 | 2 Rue Chanzy | Local industriel. commercial ou assimilé | 893 m² | 1 150 000 € | 1 288 € |
| 12/07/2023 | 51 Rue Chanzy | Dépendance, Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 145 m² | 425 000 € | — |
| 06/04/2023 | 15 Rue Chanzy | Vente | 6 790 m² de terrain | 2 000 000 € | — |
| 18/03/2023 | 45 Rue Chanzy | Maison | 120 m² | 482 000 € | 4 017 € |
| 25/11/2022 | 53 Rue Chanzy | Dépendance, Appartement | 108 m² | 446 500 € | — |
| 01/10/2022 | 49 Rue Chanzy | Maison, Dépendance | 322 m² | 1 097 816 € | 3 409 € |
| 30/09/2022 | 53 Rue Chanzy | Appartement, Dépendance | 89 m² | 332 000 € | — |
| 17/06/2022 | 53 Rue Chanzy | Appartement, Dépendance | 47 m² | 121 150 € | — |
| 06/05/2022 | 53 Rue Chanzy | Dépendance, Appartement | 43 m² | 141 900 € | 3 300 € |
| 17/03/2022 | 53 Rue Chanzy | Dépendance, Appartement | 143 m² | 410 000 € | 2 867 € |
| 22/02/2022 | 53 Rue Chanzy | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 09/02/2022 | 42 Rue Chanzy | Maison, Dépendance | 211 m² | 661 220 € | 3 134 € |
| 01/10/2021 | 53 Rue Chanzy | Appartement, Dépendance | 143 m² | 445 000 € | — |
| 28/09/2021 | 6 Rue Chanzy | Dépendance, Appartement | 137 m² | 255 000 € | 1 861 € |
| 26/07/2021 | 60 Rue Chanzy | Dépendance, Appartement | 65 m² | 143 000 € | — |
| 05/07/2021 | 35 Rue Chanzy | Dépendance, Appartement | 114 m² | 252 200 € | — |
| 29/04/2021 | 53 Rue Chanzy | Dépendance, Appartement | 47 m² | 112 000 € | 2 383 € |
| 10/03/2021 | 53 Rue Chanzy | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 293 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 30 Rue Chanzy 28000 Chartres | 203,4 m² | — | C | C |
| appartement, 9 Rue Chanzy 28000 Chartres | 88,3 m² | 1996 | C | A |
| appartement, 6 Rue Chanzy 28000 Chartres | 138,8 m² | 1994 | C | B |
| appartement, 53b Rue Chanzy 28000 Chartres | 45,7 m² | 1975 | E | B |
| maison, 47 Rue Chanzy 28000 Chartres | 141,1 m² | — | E | E |
| immeuble, 4 Rue Chanzy 28000 Chartres | — | — | G | G |
| immeuble, 53b Rue Chanzy 28000 Chartres | — | 1976 | D | B |
| appartement, 53 Rue Chanzy 28000 Chartres | 62,8 m² | 2018 | C | C |
| maison, 34 Rue Chanzy 28000 Chartres | 170,4 m² | — | D | D |
| appartement, 9 Rue Chanzy 28000 Chartres | 149,9 m² | 1996 | C | A |
| appartement, 4 Rue Chanzy 28000 Chartres | 205,3 m² | 1907 | F | F |
| appartement, 53b Rue Chanzy 28000 Chartres | 144,5 m² | 1974 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m6
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Hélène BoucherpublicULISinternat
- Ecole élémentaire Maurice de VlaminckpublicULIS
- Ecole primaire d'application Jules Ferrypublic
- Ecole primaire d'application Le Grand Jardinpublic
- Ecole primaire privée Saint FerdinandprivéULIS
- International Beauty and Cosmetic Business School by Régine Ferrèreprivésans cantine
Entreprises domiciliées à 200 m975
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE)hébergement et restauration
- ANSAMBLEhébergement et restauration
- SOCIETE FRANCAISE DE RESTAURATION ET SERVICES (SODEXO ECOLES & UNIVERSITES DEL APPRO LES PETITS GASTRONOMES SODEXO ENSEIGNEMENT SUPERIEUR) (SFRS)hébergement et restauration
- FIDUCIAL CONSULTING (FIDUCIAL CONSULTING) (FIDINFOR)services administratifs
- SOC FIDUCIAIRE NATIO EXPERTISE COMPTABLE (FIDUCIAL EXPERTISE ; JADE FIDUCIAL) (FID)activités scientifiques et techniques
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.