Rue des Comtesses, Chartres
Numéros de la voie73
- Zone d'urbanisme
- UCb
- Zone urbaine de Chanzy
- Bâtiment
- 10,2 m
Feuille AS 01Échelle 1:1000Édition 10
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 152,6 m
- Pente du terrain
- 1,7 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 541 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 466 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UCb, zone urbaine de chanzy, du PLU Chartres, en vigueur depuis le 07/12/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- PFU : Hauteur maximale limitée à 12,5 m
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Perimetre de protection archeologique
- Périmètre de sursis à statuer
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/07/2014 | Permis de construire0280851400032 | 11 Rue des Comtesses | AR 84 | 1 logement, 184 m² | 433 m² | commencé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 1037 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/10/2025 | 54 Rue des Comtesses | Appartement | 74 m² | 118 900 € | 1 607 € |
| 11/09/2025 | 22 Rue des Comtesses | Appartement, Dépendance | 25 m² | 69 400 € | 2 776 € |
| 29/08/2025 | 50 Rue des Comtesses | Dépendance, Appartement | 65 m² | 153 000 € | 2 354 € |
| 04/08/2025 | 50 Rue des Comtesses | Dépendance, Appartement | 49 m² | 105 000 € | 2 143 € |
| 19/07/2025 | 42 Rue des Comtesses | Appartement, Dépendance | 18 m² | 43 000 € | 2 389 € |
| 20/06/2025 | 22 Rue des Comtesses | Dépendance, Appartement | 49 m² | 132 000 € | 2 694 € |
| 13/06/2025 | 56 Rue des Comtesses | Appartement | 59 m² | 126 000 € | 2 136 € |
| 11/06/2025 | 50 Rue des Comtesses | Dépendance, Appartement | 67 m² | 163 000 € | 2 433 € |
Afficher les 61 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 1 Rue des Comtesses | Maison | 205 m² | 425 000 € | — |
| 18/04/2025 | 22 Rue des Comtesses | Dépendance | non mesurée | 22 000 € | — |
| 19/03/2025 | 22 Rue des Comtesses | Dépendance, Appartement | 64 m² | 180 000 € | 2 813 € |
| 11/12/2024 | 80 Rue des Comtesses | Appartement | 59 m² | 60 564 € | 1 027 € |
| 13/11/2024 | 22 Rue des Comtesses | Dépendance, Maison | 113 m² | 251 000 € | 2 221 € |
| 28/10/2024 | 42 Rue des Comtesses | Appartement, Dépendance | 53 m² | 125 000 € | 2 358 € |
| 19/10/2024 | 22 Rue des Comtesses | Appartement, Dépendance | 79 m² | 188 000 € | — |
| 18/09/2024 | 22 Rue des Comtesses | Appartement, Dépendance | 58 m² | 141 300 € | 2 436 € |
| 03/08/2024 | 19 Rue des Comtesses | Appartement, Dépendance | 39 m² | 101 000 € | — |
| 11/07/2024 | 49 Rue des Comtesses | Maison | 196 m² | 375 000 € | — |
| 31/05/2024 | 31 Rue des Comtesses | Maison | 71 m² | 5 050 € | 71 € |
| 23/05/2024 | 22 Rue des Comtesses | Appartement, Dépendance | 100 m² | 195 000 € | 1 950 € |
| 03/05/2024 | 34 Rue des Comtesses | Maison | 130 m² | 243 000 € | 1 869 € |
| 30/04/2024 | 32 Rue des Comtesses | Maison, Dépendance | 171 m² | 568 000 € | 3 322 € |
| 30/04/2024 | 54 Rue des Comtesses | Appartement | 108 m² | 154 750 € | 1 433 € |
| 11/04/2024 | Rue des Comtesses | Vente | 304 m² de terrain | 18 240 € | — |
| 29/03/2024 | 50 Rue des Comtesses | Appartement, Dépendance | 46 m² | 122 000 € | 2 652 € |
| 07/03/2024 | 50 Rue des Comtesses | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 20 m² | 105 000 € | 5 250 € |
| 07/11/2023 | 50 Rue des Comtesses | Dépendance, Appartement | 120 m² | 368 600 € | 3 072 € |
| 22/09/2023 | 23 Rue des Comtesses | Dépendance, Maison | 256 m² | 476 000 € | 1 859 € |
| 31/08/2023 | 22 Rue des Comtesses | Dépendance, Appartement | 33 m² | 85 000 € | 2 576 € |
| 28/08/2023 | 8 Rue des Comtesses | Maison | 108 m² | 290 000 € | 2 685 € |
| 02/08/2023 | 22 Rue des Comtesses | Dépendance, Appartement | 38 m² | 137 000 € | 3 605 € |
| 04/07/2023 | 42 Rue des Comtesses | Appartement, Dépendance | 67 m² | 160 300 € | 2 393 € |
| 31/05/2023 | 80 Rue des Comtesses | Appartement | 46 m² | 67 022 € | 1 457 € |
| 30/05/2023 | 54 Rue des Comtesses | Appartement | 112 m² | 210 000 € | 1 875 € |
| 28/04/2023 | 22 Rue des Comtesses | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 20/03/2023 | 22 Rue des Comtesses | Dépendance, Appartement | 101 m² | 215 000 € | 2 129 € |
| 07/03/2023 | 56 Rue des Comtesses | Appartement | 78 m² | 152 000 € | 1 949 € |
| 10/01/2023 | 22 Rue des Comtesses | Appartement, Dépendance | 64 m² | 174 200 € | 2 722 € |
| 23/12/2022 | 50 Rue des Comtesses | Dépendance, Appartement | 68 m² | 165 000 € | 2 426 € |
| 20/12/2022 | 22 Rue des Comtesses | Appartement, Dépendance | 66 m² | 180 000 € | — |
| 15/12/2022 | 22 Rue des Comtesses | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 13/12/2022 | 22 Rue des Comtesses | Dépendance | 15 m² | 15 000 € | 1 000 € |
| 07/12/2022 | 54 Rue des Comtesses | Appartement | 74 m² | 102 934 € | 1 391 € |
| 26/11/2022 | 13 Rue des Comtesses | Dépendance | 3 807 m² de terrain | 205 000 € | — |
| 21/10/2022 | 42 Rue des Comtesses | Appartement | 27 m² | 74 000 € | 2 741 € |
| 27/07/2022 | 50 Rue des Comtesses | Appartement, Dépendance | 68 m² | 166 000 € | 2 441 € |
| 23/06/2022 | 56 Rue des Comtesses | Appartement | 78 m² | 93 600 € | 1 200 € |
| 15/06/2022 | 22 Rue des Comtesses | Dépendance, Appartement | 90 m² | 285 000 € | 3 167 € |
| 08/04/2022 | 22 Rue des Comtesses | Dépendance, Appartement | 90 m² | 240 000 € | 2 667 € |
| 06/04/2022 | 22 Rue des Comtesses | Appartement, Dépendance | 55 m² | 142 850 € | 2 597 € |
| 31/03/2022 | 22 Rue des Comtesses | Dépendance | non mesurée | 33 000 € | — |
| 31/03/2022 | 22 Rue des Comtesses | Dépendance | non mesurée | 13 500 € | — |
| 29/03/2022 | 1 Rue des Comtesses | Maison | 312 m² | 645 000 € | — |
| 14/01/2022 | 22 Rue des Comtesses | Dépendance, Appartement | 38 m² | 117 000 € | 3 079 € |
| 04/11/2021 | 50 Rue des Comtesses | Appartement, Dépendance | 50 m² | 115 000 € | 2 300 € |
| 27/10/2021 | 22 Rue des Comtesses | Dépendance, Appartement | 64 m² | 135 000 € | 2 109 € |
| 12/10/2021 | 44 Rue des Comtesses | Maison | 86 m² | 250 000 € | 2 907 € |
| 30/09/2021 | 22 Rue des Comtesses | Appartement, Dépendance | 56 m² | 129 000 € | 2 304 € |
| 10/09/2021 | 10 Rue des Comtesses | Maison | 144 m² | 326 000 € | 2 264 € |
| 06/09/2021 | 54 Rue des Comtesses | Appartement | 107 m² | 123 050 € | 1 150 € |
| 31/08/2021 | 22 Rue des Comtesses | Appartement, Dépendance | 71 m² | 182 650 € | 2 573 € |
| 19/08/2021 | 56 Rue des Comtesses | Appartement | 68 m² | 78 200 € | 1 150 € |
| 16/07/2021 | 22 Rue des Comtesses | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 15/07/2021 | 22 Rue des Comtesses | Dépendance, Maison | 140 m² | 433 000 € | 3 093 € |
| 17/06/2021 | 56 Rue des Comtesses | Appartement | 89 m² | 102 400 € | 1 151 € |
| 16/06/2021 | 22 Rue des Comtesses | Dépendance, Appartement | 49 m² | 109 225 € | 2 229 € |
| 18/05/2021 | 19 Rue des Comtesses | Dépendance, Appartement | 28 m² | 51 000 € | — |
| 20/01/2021 | 22 Rue des Comtesses | Dépendance, Appartement | 95 m² | 190 000 € | 2 000 € |
| 15/01/2021 | 22 Rue des Comtesses | Dépendance, Appartement | 49 m² | 115 000 € | 2 347 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 6 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 50c Rue des Comtesses 28000 Chartres | 93,5 m² | 2003 | C | C |
| appartement, 24 Rue des Comtesses 28000 Chartres | 66,4 m² | 1999 | C | C |
| appartement, 50b Rue des Comtesses 28000 Chartres | 105,1 m² | — | C | C |
| immeuble, 80 Rue des Comtesses 28000 Chartres | — | — | D | D |
| appartement, 50 Rue des Comtesses 28000 Chartres | 70 m² | 1990 | C | C |
| appartement, 42 Rue des Comtesses 28000 Chartres | 49,2 m² | 1982 | C | B |
| appartement, 24 Rue des Comtesses 28000 Chartres | 50 m² | 1995 | C | C |
| appartement, 17 Rue des Comtesses 28000 Chartres | 62,7 m² | — | G | C |
| appartement, 22 Rue des Comtesses 28000 Chartres | 68 m² | 2001 | C | C |
| appartement, 22 Rue des Comtesses 28000 Chartres | 49 m² | 2000 | D | D |
| appartement, 42 Rue des Comtesses 28000 Chartres | 64,6 m² | — | D | B |
| appartement, 24 Rue des Comtesses 28000 Chartres | 34,5 m² | 1999 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire d'application Jules Ferrypublic
Entreprises domiciliées à 200 m331
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- DEPARTEMENT DE L'EURE ET LOIRadministration publique
- RESONANCE IMAGERIEsanté et action sociale
- UNIVERSITE D'ORLEANSenseignement
- DIRECTION DEPARTEMENTALE FINANCES PUBLIQUES EURE ET LOIR (DDFIP)administration publique
- NOVETUDE SANTE PRO II (FORMATION & SANTE LYON)enseignement
- VISION SERVICEScommerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.