Rue du Parc, Chartres
- Parcelle
- AW 320
- Contenance
- 1 008 m²
- Zone d'urbanisme
- UGF
- Zone urbaine des Grands Faubourgs
- Bâtiment
- 8,9 m
Identifiant 28085000AW0320Feuille 000 AW 01Échelle 1:1000Édition 10
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 157,5 m
- Pente du terrain
- 0,6 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 541 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 466 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UGF, zone urbaine des grands faubourgs, du PLU Chartres, en vigueur depuis le 07/12/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- PFU : Hauteur maximale limitée à 15,5 m
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de sursis à statuer
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/08/2014 | Permis de construire0280851400021 | 3 Rue du Parc | AW 320 | 18 logements, 1 446 m² | 1 008 m² | annulé | IDEAL PROMOTION |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 1037 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/09/2025 | 5 Rue du Parc | Dépendance, Appartement | 81 m² | 157 000 € | 1 938 € |
| 13/06/2025 | 5 Rue du Parc | Dépendance, Appartement | 63 m² | 137 851,04 € | 2 188 € |
| 07/06/2024 | 5 Rue du Parc | Dépendance, Appartement | 62 m² | 110 000 € | 1 774 € |
| 08/04/2024 | 5 Rue du Parc | Dépendance, Appartement | 99 m² | 200 000 € | 2 020 € |
| 26/09/2023 | 5 Rue du Parc | Dépendance, Appartement | 99 m² | 198 000 € | 2 000 € |
| 30/08/2023 | 7 Rue du Parc | Appartement, Dépendance | 81 m² | 117 000 € | 1 444 € |
| 02/08/2023 | 5 Rue du Parc | Appartement, Dépendance | 62 m² | 150 000 € | 2 419 € |
| 21/09/2022 | 5 Rue du Parc | Appartement, Dépendance | 81 m² | 182 900 € | 2 258 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/07/2022 | 9 Rue du Parc | Dépendance, Appartement | 62 m² | 105 000 € | 1 694 € |
| 20/05/2022 | 5 Rue du Parc | Dépendance, Appartement | 81 m² | 152 500 € | 1 883 € |
| 03/03/2022 | 5 Rue du Parc | Dépendance, Appartement | 45 m² | 105 000 € | 2 333 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 5 Rue du Parc 28000 Chartres | 82 m² | 1969 | D | D |
| appartement, 9 Rue du Parc 28000 Chartres | 82,4 m² | 1970 | D | D |
| appartement, 9 Rue du Parc 28000 Chartres | 63,3 m² | 1966 | D | D |
| appartement, Rue du Parc 28000 Chartres | 44,1 m² | — | C | B |
| appartement, 7 Rue du Parc 28000 Chartres | 97,2 m² | 1969 | D | D |
| appartement, 9 Rue du Parc 28000 Chartres | 32,6 m² | 1983 | D | D |
| appartement, 7 Rue du Parc 28000 Chartres | 63 m² | 1967 | D | D |
| appartement, 5 Rue du Parc 28000 Chartres | 63,2 m² | 1969 | D | D |
| immeuble, 1b Rue du Parc 28000 Chartres | — | 2004 | D | D |
| appartement, 1b Rue du Parc 28000 Chartres | 21,5 m² | 2004 | D | D |
| appartement, 1b Rue du Parc 28000 Chartres | 55,6 m² | 2004 | C | C |
| appartement, 1b Rue du Parc 28000 Chartres | 55,6 m² | 2004 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Jean MoulinpublicULIS
- DAME BORROMEI-DEBAY - Lucéprivé
- Ecole maternelle Maurice Viollettepublic
- Ecole primaire d'application Le Grand Jardinpublic
Entreprises domiciliées à 200 m473
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ADECCO FRANCE (ADECCO FRANCE, LHH RECRUITMENT SOLUTIONS, AKKODIS TALENT, QAPA)services administratifs
- MANPOWER FRANCEservices administratifs
- GMF ASSURANCESfinance et assurance
- ALDI MARCHE (ALDI MARCHE)commerce
- OFFICE NATIONAL DES COMBATTANTS ET DES VICTIMES DE GUERRE (ONACVG)administration publique
- RESONANCE IMAGERIEsanté et action sociale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.