Rue du Thymerais, Chartres
- Parcelle
- DC 65
- Contenance
- 532 m²
- Zone d'urbanisme
- URc
- Zone urbaine de Rechèvres/Roseraie
- Bâtiment
- 4,2 m
- 1 étage
Identifiant 28085000DC0065Feuille 000 DC 01Échelle 1:1000Édition 10
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 148,6 m
- Pente du terrain
- 2,3 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 512 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 454 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone URc, zone urbaine de rechèvres/roseraie, du PLU Chartres, en vigueur depuis le 07/12/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- PFU : Hauteur maximale limitée à 15,5 m
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- ZAC - Rechevres
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | Rue du Thymerais | Maison | 312 m² | 105 600 € | — |
| 09/12/2022 | 22 Rue du Thymerais | Vente | 1 836 m² de terrain | 258 000 € | — |
| 06/05/2021 | 22 Rue du Thymerais | Maison | 457 m² | 82 460 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire de RechèvrespublicULIS
- Institut André Beuleprivé
- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jehan de Beaucepublicinternat
Entreprises domiciliées à 200 m79
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CENTRE HOSPITALIER SPECIALISE HENRI EYsanté et action sociale
- SCI AKDOGAN FRERESimmobilier
- FR BATIMENT CONCEPTconstruction
- MAISON DES JEUNES ET DE LA CULTURE (MJC)autres services
- HOB ASSURANCESfinance et assurance
- C3AJIMMOimmobilier
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.