Rue Joseph Wresinsky, Chartres
- Zone d'urbanisme
- UCc
- Zone urbaine de Chanzy
- Bâtiment
- 9,9 m
- 4 étages
Feuille AS 01Échelle 1:1000Édition 10
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 153,1 m
- Pente du terrain
- 0,9 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 540 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 465 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UCc, zone urbaine de chanzy, du PLU Chartres, en vigueur depuis le 07/12/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- PFU : Hauteur maximale limitée à 9,5 m
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/09/2025 | 4 Rue Joseph Wresinsky | Appartement | 43 m² | 105 000 € | 2 442 € |
| 31/07/2025 | 7 Rue Joseph Wresinsky | Appartement | 83 m² | 121 361 € | 1 462 € |
| 02/07/2025 | 4 Rue Joseph Wresinsky | Appartement | 73 m² | 121 300 € | 1 662 € |
| 23/04/2025 | 5 Rue Joseph Wresinsky | Appartement | 84 m² | 121 361 € | 1 445 € |
| 17/01/2025 | 2 Rue Joseph Wresinsky | Appartement | 115 m² | 140 648 € | 1 223 € |
| 27/12/2024 | 5 Rue Joseph Wresinsky | Appartement | 73 m² | 82 812 € | 1 134 € |
| 23/12/2024 | 3 Rue Joseph Wresinsky | Appartement | 62 m² | 69 216 € | 1 116 € |
| 30/08/2024 | 5 Rue Joseph Wresinsky | Appartement | 55 m² | 67 980 € | 1 236 € |
Afficher les 10 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/05/2024 | 1 Rue Joseph Wresinsky | Appartement | 78 m² | 99 516 € | 1 276 € |
| 29/09/2023 | 1 Rue Joseph Wresinsky | Appartement | 63 m² | 82 612 € | 1 311 € |
| 07/06/2023 | 2 Rue Joseph Wresinsky | Appartement | 109 m² | 130 800 € | 1 200 € |
| 11/04/2023 | 4 Rue Joseph Wresinsky | Appartement | 73 m² | 165 000 € | 2 260 € |
| 14/03/2022 | 4 Rue Joseph Wresinsky | Appartement | 73 m² | 100 594 € | 1 378 € |
| 09/11/2021 | 4 Rue Joseph Wresinsky | Appartement | 46 m² | 57 049 € | 1 240 € |
| 03/11/2021 | 2 Rue Joseph Wresinsky | Appartement | 84 m² | 115 752 € | 1 378 € |
| 27/09/2021 | 2 Rue Joseph Wresinsky | Appartement | 84 m² | 96 600 € | 1 150 € |
| 19/06/2021 | 2 Rue Joseph Wresinsky | Appartement | 84 m² | 173 000 € | 2 060 € |
| 15/02/2021 | 4 Rue Joseph Wresinsky | Appartement | 61 m² | 83 204 € | 1 364 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 5 Rue Joseph Wresinsky 28000 Chartres | 66,5 m² | 1993 | D | D |
| appartement, 6 Rue Joseph Wresinsky 28000 Chartres | 17,9 m² | 1992 | D | D |
| appartement, 6 Rue Joseph Wresinsky 28000 Chartres | 17,9 m² | 1992 | D | D |
| appartement, 6 Rue Joseph Wresinsky 28000 Chartres | 30,3 m² | 1992 | D | D |
| appartement, 6 Rue Joseph Wresinsky 28000 Chartres | 17,9 m² | 1992 | D | D |
| appartement, 6 Rue Joseph Wresinsky 28000 Chartres | 17,9 m² | 1992 | D | D |
| appartement, 6 Rue Joseph Wresinsky 28000 Chartres | 17,9 m² | 1992 | D | D |
| appartement, 6 Rue Joseph Wresinsky 28000 Chartres | 17,9 m² | 1992 | D | D |
| appartement, 6 Rue Joseph Wresinsky 28000 Chartres | 17,9 m² | 1992 | D | D |
| immeuble, 6 Rue Joseph Wresinsky 28000 Chartres | — | 1992 | D | D |
| appartement, 6 Rue Joseph Wresinsky 28000 Chartres | 17,9 m² | 1992 | D | D |
| appartement, 6 Rue Joseph Wresinsky 28000 Chartres | 17,9 m² | 1992 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- ECOLE MATERNELLE LES PETITS EXPLOR'ACTEURSprivésans cantine
- Ecole primaire d'application Jules Ferrypublic
- Les Petits Explor'acteursprivésans cantine
Entreprises domiciliées à 200 m205
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CENTRE REGIONAL OEUVRES UNIV SCOLAIRES (CROUS)santé et action sociale
- DIRECTION DEPARTEMENTALE FINANCES PUBLIQUES EURE ET LOIR (DDFIP)administration publique
- CENTRE COMMUNAL D'ACTION SOCIALE (CCAS)santé et action sociale
- ASS DES COMPAGNONS DU PARTAGEautres services
- ENSEMBLE GRIMBERT-BARREarts et spectacles
- DRESSING RECORDSarts et spectacles
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.