Avenue Galliéni, Chartrettes
Numéros de la voie46
- Parcelle
- AD 175
- Contenance
- 620 m²
- Zone d'urbanisme
- UBa
- Bâtiment
- 3,2 m
- 1 étage
Identifiant 77096000AD0175Feuille 000 AD 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 50,8 m
- Pente du terrain
- 9 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 358 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 401 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UBa du PLUi du Pays de Fontainebleau, en vigueur depuis le 16/10/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- SUP T1 de Seine-et-Marne
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | Déclaration préalable0770962500020 | 43 Avenue Gallieni | AI 159 | 3 m² | 4 152 m² | autorisé | AJL HAUTE PRESSION |
| 16/05/2025 | Permis de construire0770962500005 | 3 Avenue Gallieni | AI 3 | 45 m² | 1 925 m² | autorisé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 98 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/09/2025 | 39 Av Gallieni | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 173 m² | 310 000 € | 1 792 € |
| 25/07/2024 | 10 Av Gallieni | Maison | 55 m² | 190 000 € | 3 455 € |
| 29/05/2024 | 39 Av Gallieni | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 50 m² | 168 000 € | 3 360 € |
| 04/08/2023 | 43 Av Gallieni | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 709 m² | 250 000 € | 146 € |
| 09/06/2023 | 39 Av Gallieni | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 46 m² | 30 000 € | — |
| 24/04/2023 | 39 Av Gallieni | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 63 m² | 200 000 € | 3 175 € |
| 11/05/2022 | 39 Av Gallieni | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 49 m² | 120 000 € | 2 449 € |
| 30/04/2022 | 43 Av Gallieni | Local industriel. commercial ou assimilé | 7 414 m² | 1 795 000 € | — |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/09/2021 | 39 Av Gallieni | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 335 m² | 461 000 € | — |
| 03/09/2021 | 24 Av Gallieni | Maison | 61 m² | 270 000 € | 4 426 € |
| 29/07/2021 | 39 Av Gallieni | Dépendance, Appartement | 58 m² | 195 000 € | 3 362 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 10 Avenue Galliéni 77590 Chartrettes | 63,1 m² | 1949 | F | E |
| maison, 10 Avenue Galliéni 77590 Chartrettes | 63 m² | 1949 | G | F |
| maison, 1 Avenue Galliéni 77590 Chartrettes | 128 m² | — | E | E |
| maison, 3 Avenue Galliéni 77590 Chartrettes | 122,9 m² | 1956 | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m87
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CHIN MUDRAcommerce
- ASSOCIATION DES ANCIENS COMBATTANTS ET VICTIMES DE GUERRE DE CHARTRETTES SAMOISautres services
- SCEA PAESE VERDEagriculture
- SOCIETE DE BALL TRAPP DE MOISENAYarts et spectacles
- SCI L'ATELIERimmobilier
- SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE MENORCAimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.